تعزيز سوق الإسكان: موافقات الرهن العقاري وزيادة أسعار المساكن

ال سوق الإسكان يبدو أنه ارتد من الآثار السلبية للإغلاق. تظهر أحدث الأرقام أن موافقات الرهن العقاري في يونيو قفزت إلى 40.000 مقارنة بـ 9300 فقط في مايو ، وأعلى من الرقم المتوقع عند 33900.

على الرغم من أن موافقات البنوك وجمعيات البناء للحصول على قروض جديدة لا تزال أقل بنسبة 46 في المائة عن فبراير رقم ما قبل الإغلاق ، حقيقة أنها تتزايد بسرعة كبيرة بعد تخفيف القيود وقبل التأثيرات من عطلة رسمية يشعر بها ، يعطي الكثير من الأمل في مبيعات المنازل ، كما يقول الخبراء.

يقول جيمس فوريستر ، العضو المنتدب لوكالة العقارات المستقلة: "إن المعدل الذي انتعش به سوق العقارات خلال الأشهر القليلة الماضية لم يكن نوعًا من الإعجاز". باروز وفوريستر"، ويبدو بالتأكيد كما لو أن هذا مجرد غيض من فيض.

"بينما يستمر الوباء الحالي في تثبيط العديد من جوانب الحياة ، فإن ملكية المنازل ليست واحدة منها ، ويجب أن نستمر في رؤية بعض اتجاهات الأسعار الإيجابية للغاية تظهر على مدار العام".

في بداية شهر يوليو ، زاد المستشار ريشي سوناك مؤقتًا عتبة Stamp Duty من 125000 جنيه إسترليني إلى 500000 جنيه إسترليني ، مما يوفر للمشترين حوالي 4500 جنيه إسترليني ، حتى 31

^ش مارس 2021. وهذا ينطبق على جميع المنازل في إنجلترا وأيرلندا الشمالية ، ويعني أن أي شخص يشتري منزلًا بأقل من نصف مليون جنيه لا يدفع رسوم الضريبة.

خلال ايام، وكلاء العقار كانت تشير إلى تعزيز سوق الإسكان ، مع زيادة في طلبات التقييم. وأفاد مؤشر أسعار المنازل لشهر يوليو (تموز) من نيشن وايد بمزيد من الأخبار الجيدة مع ارتفاع أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 1.7 في المائة في يوليو ، مقارنة بانخفاض 1.6 في المائة في يونيو.

وفقًا لهيو ويد جونز ، العضو المنتدب لشركة Enness العالمية للرهون العقارية: 'هذه الأرقام هي المزيد من الدلائل على أن سوق الإسكان الأوسع قد انتعش من الشلل الوبائي مع موافقات الرهن العقاري التي وصلت الآن إلى أكثر من أربعة أضعاف المستويات التي شوهدت منذ مايو.

"هذا يرجع إلى حد كبير إلى تدفق طلب المشتري الذي ضرب السوق بعد تخفيف قيود الإغلاق ويظهر أن السوق في طريقها إلى الحالة الصحية الجيدة."

وروبرت جاردنر ، على الصعيد الوطنييقول كبير الاقتصاديين: "إن انتعاش النشاط يعكس عددًا من العوامل. يأتي الطلب المكبوت ، حيث تتقدم القرارات المتخذة للتحرك قبل الإغلاق.

قد تؤدي التحولات السلوكية إلى تعزيز النشاط ، حيث يعيد الناس تقييم احتياجاتهم وتفضيلاتهم السكنية كنتيجة للحياة في عزلة. أشار بحثنا الخاص ، الذي أجري في مايو ، إلى أن حوالي 15 في المائة من الأشخاص الذين شملهم الاستطلاع يفكرون في الانتقال كنتيجة للحياة في وضع مغلق.

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

سجل

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.