6 أكاذيب بيضاء يطلب أصحاب المنازل بيع منزلهم بشكل أسرع

من إخفاء الفوضى إلى تجميل الغرف المتعبة ، هناك العديد من الأشياء التي سيفعلها المالكون لزيادة فرصهم في بيع منزل. لكن هل ستقول كذبة بيضاء لجذب مشترٍ؟

في حين أن البائعين ملزمون بالإعلان عن جميع التفاصيل الإيجابية والسلبية لمنزلهم ، فإن البحث الجديد بواسطة وجدت خطة Boiler أن العديد من البريطانيين ، بشكل صادم ، يخبرون بأفكار صغيرة من أجل بيع منازلهم بنجاح.

يقول إيان هندرسون ، العضو المنتدب لشركة "إن عدد الأشخاص الذين يخفون المعلومات المتعلقة بممتلكاتهم للمشترين المحتملين أمر مقلق للغاية". خطة المرجل.

نحن ندعو إلى أن نكون صادقين قدر الإمكان للتأكد من أن المشتري لديه كل ما يحتاجه لاتخاذ القرار الصحيح. قد يكلفك عدم القيام بذلك أكثر بكثير ، حيث يمكن للمشترين السعي للحصول على تعويض وتكاليف الإصلاح.

ألقِ نظرة على الأكاذيب البيضاء الأكثر شيوعًا التي يقولها البريطانيون ومقدار تكلفتها للمشترين ...

1. مشاكل مع جيرانهم

هل تخبر شخصًا يشاهدك الصفحة الرئيسية أن لديك مشاكل مع الجيران? حسنًا ، لن يقول 47 في المائة من مالكي المنازل كلمة واحدة في محاولة لزيادة فرصهم في بيع منازلهم.

على الرغم من أنها قد تبدو فكرة جيدة في ذلك الوقت ، إلا أن الفريق يحذر: "إنه التزام قانوني بالكشف عن القضايا التي تضمنت الهيئات الرسمية - مثل شكاوى الضوضاء إلى المجلس".

2. الجريمة في المنطقة

كشفت الدراسة أيضًا أن 13 في المائة من مالكي المنازل يكذبون بشأن معدلات الجريمة ، مثل عمليات السطو ، لكن هذا قد يكلف المشترين في المستقبل أمرًا مذهلاً. £3,030 إذا سُرقت البضائع. مرة أخرى ، المالكون ملزمون قانونًا بالكشف عن المعلومات ، لذلك من الأفضل دائمًا القيام بذلك.

تم استيراد هذا المحتوى من {embed-name}. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

3. الأضرار السطحية للممتلكات

من إصلاح السياج المكسور إلى إعادة طلاء الجدران ، أوضح أكثر من 13 في المائة أنهم لن يجعلوا صائدي المنازل على دراية بقضايا الأضرار السطحية. يمكن لأصحاب المستقبل النظر في الإنفاق £600 لإصلاح سياج زائد £2,100 لتصحيح وظيفة الطلاء السيئة.

4. رطب داخل المنزل

البقع الرطبة هي واحدة من أكبر البقع إطفاء الممتلكات لمشتري العقارات المحتملين ، يكلف حوالي £280 لكل جدار لتصحيحه. وفقًا للدراسة ، فإن حوالي 10 في المائة من مالكي المنازل يكذبون بشأن مشكلات الرطوبة خوفًا من أن يردع المشترين المحتملين.

5. مشاكل التدفئة المركزية

يمكن أن يكلف الكثير £2,600 لاستبدال نظام التدفئة المركزية - وهو أمر محبط للمشترين الجدد غير المدركين للمشكلة. في حين أنه من المغري أن تجعل منزلك يبدو مثاليًا للصور ، فإن إخفاء شيء مثل هذا قد يؤدي إلى قيام المالكين الجدد بإخراج الآلاف لإصلاحه.

يمكن أن يكلف تحديث نظام التدفئة المركزية ما بين 1700 جنيه إسترليني و 3500 جنيه إسترليني (في المتوسط ​​2600 جنيه إسترليني) ، وهو ما قد يبدو استثمارًا مكلفًا ، لكنه سيكلف صاحب المنزل الأصلي أكثر بكثير إذا كذب بشأن هذه المشكلات ، حيث يمكن للمشتري المستقبلي طلب التعويض ، "الفريق في Boiler Plan يشرح.

بالإضافة إلى ذلك ، يوصي وكلاء العقارات بائعي المنازل بمراجعة شهادة أداء الطاقة الخاصة بهم و إصلاح مشاكل التدفئة المركزية ، حيث أن تحسين كفاءة الطاقة للممتلكات يمكن أن يساعد بشكل أسرع تخفيض السعر.'

6. الأضرار الهيكلية للمنزل

ووجد البحث أيضًا أن ستة في المائة من مالكي المنازل لن يكشفوا عن الأضرار الهيكلية التي لحقت بهم الصفحة الرئيسية.

مع متوسط ​​تكلفة الإصلاح للمشكلة الهيكلية الأكثر شيوعًا ، الهبوط ، التكلفة £12,500، لا ينبغي أن يكون مفاجئًا أن العديد من المشترين قد يسعون للحصول على تعويض لتضليلهم بشأن الضرر الهيكلي للمنزل.

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

سجل

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.