مثل الآلاف من الأشخاص الآخرين على الإنترنت العام الماضي ، ألقت أليشا جاكسون نظرة واحدة على صور منزل رائع يعود إلى حقبة السبعينيات معروض للبيع في فورت واين بولاية إنديانا ، وقد أسرت. اتسعت عيناها على السجاد الأرجواني المتعرج والجدران المكسوة بألواح خشبية والمكونات الداخلية الرائعة.
لذلك ، من منزلهم في فلوريدا ، قررت هي وزوجها - وكلاهما من سكان ولاية إنديانا - تقديم عرض في ليلة الجمعة بعد القيام بجولة بالفيديو. تشرح قائلة: "لم نكن نبحث عن منزل ثان" ، ولكن بحلول صباح يوم الاثنين ، تم قبول عرضهم. بعد وقت قصير ، مع طفلين صغيرين ، وطأوا منزلهم القديم الجديد.
يقول جاكسون: "[رأينا] كل الأشياء التي لم نلاحظها في الصور - مثل أجهزة الراديو على الحائط والمنحوتات الخشبية الصغيرة في جميع أنحاء المنزل". "مجرد رؤية تفاصيل المنزل وكل الحب والاهتمام اللذين تم تصميمهما في تصميمه أذهلنا حقًا في المرة الأولى التي فتحنا فيها هذا الباب."
تم الانتهاء من إنشاء الرجعية في 1975 المهندس المعماري جيمس شربوندي، هو أمر حقيقي منزل كبسولة الوقت مع السجاد في المطبخ و الحمام. تجمد منازل الكبسولة الزمنية عمليا في حقبة ماضية ، وتأسر الخيال الجماعي. عندما يصلون إلى السوق ، يقومون بجولات على وسائل التواصل الاجتماعي ، وتروج العناوين الرئيسية لميزاتهم "التي لم تمسها" و "المحفوظة تمامًا" من الستينيات والسبعينيات والثمانينيات والتسعينيات.
تمكنت هذه المنازل من التهرب من التجديدات لعقود، مع الحفاظ على أنواع الميزات والتفاصيل التي لن تجدها أبدًا في إنشاءات أكثر حداثة. حتى التغييرات الأصغر يتم تجنبها ؛ ألوان الجدران والأثاث والإكسسوارات والفن تحافظ على جاذبيتها الأصلية. علاوة على ذلك ، يتحدثون إلى روح الناس الذين عاشوا داخل جدرانهم المزينة بالزهور. منازل كبسولة زمنية ليست أقل من كنوز معمارية ، والحفاظ عليها يعني السماح بلقطات من نمط الحياة الأمريكية في الماضي.
هناك عدة طرق مختلفة لتعلق مكان مثل منزل الشربوندي في الوقت المناسب. أحد الأسباب الأكثر شيوعًا لوجود الكبسولات الزمنية يتعلق بالتقدم في السن.
"أعتقد أن معظم الأشخاص الذين ينتهي بهم الأمر بمنازل كبسولة زمنية يفعلون ذلك لسبب بسيط حقًا ، وذلك لأن [المالكين] تقدموا في السن في المكان - تشرح كيت واغنر ، ناقدة الهندسة المعمارية ومبتكرة McMansion الجحيم. "لذا فقد انتهى بهم الأمر إلى هذه المنازل التي لا تتغير أبدًا."
في حين أن بعض مالكي المنازل لديهم بالفعل أذواق جريئة وثابتة ، فإن آخرين لم يروا الهدف من التراجع عن وظيفة الديكور العصرية التي وضعوا الوقت والجهد والمال في إنشائها. يمكن تلخيص الموقف على النحو التالي: إذا لم يتم كسره ، فلماذا يتم إصلاحه؟
ومع ذلك ، فإن الأمر يتطلب نوعًا خاصًا من الأشخاص لمقاومة إغراء التجديد لعقود من الزمن ، خاصةً عندما يعتبر نمط الأرضيات أو تشطيب الخزانة ، على سبيل المثال ، قديمًا. إن امتلاك غرفة معيشة رائعة تعود إلى الستينيات في الثمانينيات ، على سبيل المثال ، لم يكن أنيقًا حتى الآن - كان يُنظر إليه على أنه مجرد قبيح.
يشرح جون لامير ، سمسار عقارات لدى كولدويل بانكر ووكيل تسجيل منزل شيربوندي ، أن مالكي كبسولات الوقت "لا يشعرون بالضغط أو الحاجة إلى التوافق مع المجتمع". كان المهندس المعماري الأصلي وأفراد عائلته هم السكان الوحيدون الآخرون في المنزل ، مما ساعد أيضًا في إبقائه على ما كان عليه عند بنائه.
"أعتقد أن هذا يميل إلى الحدوث نوعًا ما في أحياء الطبقة العاملة والطبقة الوسطى حيث توجد رغبة أقل و نطاق ترددي مالي أقل للتمكن من التجديد باستمرار "، كما تقول سارة آرتشر ، كاتبة التصميم والمنسقة ومؤلفة كتاب"مطبخ منتصف القرن.”
تقول إن العثور على أسطح عمل فورميكا برتقالية في عقار فخم في بيفرلي هيلز ، على سبيل المثال ، أقل احتمالا بكثير مما هو عليه في مزرعة من ثلاث غرف نوم في ضواحي أوهايو. وفي منتصف القرن العشرين ، لم يكن التحديث المتكرر لمظهر المنزل ما يفعله الأشخاص العاديون.
"قبل الإنتاج الضخم والعولمة ، كان هذا النوع من التغيير في غرفة تلو الآخر هو الذي يهيمن على أعمالنا كتب فاغنر في كتابه "هل تجديد المنزل ضروري؟" إلى عن على كبح في 2018. "جاءت معظم التغييرات في متوسط الأسرة من الاستبدال التدريجي للسلع المنزلية بأخرى أحدث أو أفضل بمرور الوقت ، بدلاً من إجراء إصلاح شامل مع سبق الإصرار."
الاستثناء من هاتين الفئتين من كبسولات الوقت هما بيوت العطلات. نظرًا لأنهم عادة لا يتعرضون للتلف المستمر ، لم يتم تحديثهم بالطريقة التي قد يكون عليها مكان الإقامة الرئيسي. هذه الشقة غير التقليدية ذات اللون الأخضر والأفوكادو في كاليفورنيا ، على سبيل المثال ، تمكنت من الحفاظ على بريقها في السبعينيات على مر السنين لأن أصحابها نادرًا ما تطأ أقدامهم المكان. وكما هو الحال مع العديد من الكبسولات الزمنية الأخرى ، قرر أطفال المالكين الأصليين بيعها في النهاية.
لا توجد تنبيهات تنطلق عندما يصل منزل كبسولة زمنية إلى السوق. في بعض الأحيان ، كل ما يتطلبه الأمر هو تطبيق Zillow scroller غير الرسمي لملاحظة ذلك ، والتغريد عنه ، ووضع آلاف العيون عن غير قصد على منزل معين. في أوقات أخرى ، يعرف الوكيل العقاري نوع السحر الشبيه بالمتاحف الذي تمتلكه قائمتهم. السمسار مات كودي هو واحد من هؤلاء الوكلاء.
Cuddy المدرجة أ منزل كبسولة زمنية في فرامنغهام ، ماساتشوستس، في عام 2016. قبل أن يتولى الإدراج ، ظل في السوق لأشهر دون أي لدغات ، ظاهريًا لأن المالكين السابقين لم يذهبوا إلى حساب تحديثه على مر السنين. عندما حان وقت البيع ، كان هناك الكثير من المشاريع اللازمة لإدخال المنزل في القرن الحادي والعشرين لدرجة أن إعادة تشكيله كانت ستكلف أكثر مما سيبيع المكان من أجله. تصل منازل الكبسولة الزمنية إلى نقطة تصبح فيها فكرة التجديد من أعلى إلى أسفل مربكة للغاية.
قال كادي لعملائه "علينا أن نطير بهذا الشيء كما هو" ، واقترح عليهم أن يلعبوا دور الطبيعة المرتدة للمنزل عند إعادة إدراجه. سلط الضوء على مطبخه بالليمون والحمام الأرجواني والأسود بدلاً من محاولة تحييدها ، ثم تواصل مع الصحافة المحلية. نجحت استراتيجيته ، بالطبع - انطلق المنزل في غضون أيام من دخول السوق ، وظهر أولاً في بوسطن مجلة، ثم رش صفحات Elle Décor و BuzzFeed ، والحصول على مكان في "صباح الخير يا أمريكا".
هناك سبب في أن بيوت الكبسولة تنتشر بسرعة بطريقة لا تنتشر بها القوائم الأخرى - فهي تستفيد من نوع خاص من العاطفة ، مما يمنح الناس طريقة للنظر إلى الماضي من خلال نظارات وردية اللون.
يقول كادي: "يبدو الأمر كما لو رأيت شيئًا نشأت معه أو كان مألوفًا لك في طفولتك ، فمن المنطقي [أنك ستنجذب إليه]".
عنصر الحنين إلى الماضي هو شيء جينيفر سبريتزر ، مؤسسة ومنسقة مجموعة على Facebook تسمى منازل كبسولة الوقت، لاحظ أيضًا. كل يوم ، يتم نشر العشرات من قوائم العقارات على الصفحة ، مما يجعلها واحدة من أفضل الموارد لقوائم كبسولة زمنية نشطة هناك. ما يقرب من 80000 عضو ، معظمهم من عشاق التصميم الكلاسيكي ، يحبون ويحبون ويعلقون على الميزات الفريدة من نوعها لكل منزل.
يقول سبريتسر: "لقد تلقينا عددًا هائلاً من التعليقات مثل ،" يا إلهي ، لقد نشأت كبرت! "أو" هذا يذكرني بجدتي "، أو" هذا يعيد ذكريات سعيدة ". "يجد الكثير من الأشخاص ذلك في المجموعة ويقدرون ذلك حقًا."
أفضل سيناريو لمنزل كبسولة زمنية هو تأمين المالكين الذين يعملون كوكلاء. بدلاً من التمزق وإعادة التأهيل ، فإنها تتحسن من خلال الحفاظ عليها. كمحبين للمنازل القديمة والتصميم الرجعي ، تميل عائلة جاكسون بشدة إلى أجواء منازلهم في السبعينيات مع القليل جلسات تصوير تحت عنوان بواسطة مصور العقارات داستن ماكيبين. وهم لا يحافظون على التفاصيل الأصلية للمنزل فحسب ، بل يحتفظون أيضًا بمظهره مع الأثاث والديكور من تلك الفترة.
"إذا ذهبت إلى Pinterest ، فإن جميع الأفكار عبارة عن نسخ كربونية لمنازل HGTV النموذجية. إنهم جميلون - لا أمانع في العيش في واحدة بنفسي! " يقول جاكسون. "ومع ذلك ، عندما تقوم بتجديد منزل تاريخي ، عليك حقًا البحث بعمق للعثور على الأشياء المناسبة للعصر."
العيش في كبسولة زمنية وتكوينها لا يأتي بدون تحديات. عرف جاكسون أن المنزل سيحتاج أولاً إلى بعض التعزيزات الهيكلية بعد الانتقال إليه ، نظرًا لأن دعامات غرفة الطعام قد ضعفت على مر السنين. حتى القرارات الأصغر ، مثل اختيار مادة مناسبة لتحل محل بعض الأشكال القديمة - ذهب جاكسون مع Marmoleum ، ماركة مشمع مستدامة - تتطلب أكثر من مجرد إلقاء نظرة خاطفة على بعض الأنماط على الإنترنت فهرس. (ولا تقلق ، يتم استخدام التظليل المتبقي لإعادة عربات الكارافانات القديمة إلى مجدها السابق.)
يقول جاكسون: "إنه أمر صعب حقًا لأنه عندما تشتري منزلاً ولا يحتوي على هذا التاريخ للحفاظ عليه ، فإنك تفعل ما تريد ، بما يناسب أسلوب حياتك". "[مع الكبسولات الزمنية] الأمر أكثر تعقيدًا بكثير - يدخل الكثير في كل قرار صغير. أود أن أقول إن الأمر مرهق أكثر قليلاً من القيام بما سنفعله في منزل عادي وأحدث. لكنني أعتقد أن هذا المنزل يستحق ذلك ، بسبب مدى تميزه ومدى تميزه ".
Corbyn Wittig ، الوسيط المشارك الآخر لـ منازل كبسولة الوقت المجموعة ، تعيش في منزل من الطوب مقسم إلى مستوى عام 1967 في إحدى ضواحي شمال شيكاغو مع عائلتها. وتقول إنها اشترتها بسعر أقل من السوق في أواخر عام 2020 ، بفضل سحرها غير المتجدد. تستخدم Wittig الأموال التي وفرتها على سعر القائمة للاستثمار في رحلة المنزل ، كما تسميها.
يقول Wittig: "يحدث الحفظ عندما نميل إلى إصلاح وتحسين ما يجلب السعادة ، لكنني لا أعتقد أنه يجب أن يكون متشددًا أو جامدًا". "أشعر أنه وفقًا لروح تقدير كبسولة الوقت للحفاظ على العناصر التي تعمل ، بينما أكون على استعداد للسماح للقرن الحادي والعشرين بالغمس في أصابع قدميه أيضًا."
إن العثور على القائمين على الرعاية المناسبة لكبسولات الوقت - أولئك الذين ينظرون إليها على أنها عمالة حب ، وليس مشروع بناء - هو على الأرجح ما سيسمح لهم بالعيش. جاكسون كان يحتفظ بها متابعي Instagram مواكبًا للمشاريع التي تتكشف في كبسولتها الزمنية ، حتى أنها أضافت استطلاعات الرأي إلى قصصها على Instagram ليصوت الناس على قطع الأثاث التي تبدو أفضل في غرف معينة. يقول جاكسون: "أعتقد أنه من المهم حقًا محاولة الحفاظ على الروح". "لأنه بمجرد ذهابه ، ذهب."
من المؤكد أن اكتشاف قوائم العقارات في كبسولة زمنية والاستمتاع بصورها المتغيرة هو هواية ملونة. ولكن إذا لم يتم الحفاظ على هذه المنازل ، فستكون الصور الفوتوغرافية هي كل ما تبقى منها. نوع البيئة التي نشأ فيها والدك ، على سبيل المثال ، لا يمكن استبداله ببساطة. منازل الكبسولة الزمنية هي نافذة فعلية مادية على الماضي. إنها أيضًا مجرد متعة.
"منازل الكبسولة الزمنية هي بالتأكيد واحدة من تلك الأشياء التي تبدو عليها ، هل هي مبتذلة نوعًا ما؟ نعم فعلا. هل هو نوع من kooky؟ نعم ، "يقول واغنر من McMansion Hell. لكننا نحتاج ذلك في العالم. لا يمكننا فقط أن نكون منفصلين ورائعين وقابل للتعبير عن Instagram. يجب أن نستمتع ، وهناك مساحة صغيرة جدًا في الهندسة المعمارية من أجل المتعة ".
مادلين بيليس
محرر عقارات
مادلين بيليس كاتبة ومحررة لديها موقف ضعيف للمباني الوحشية. ظهرت أعمالها في Travel + Leisure ومجلة Boston و Boston Globe ومنافذ أخرى. حصلت على شهادة في الصحافة من كلية إيمرسون ونشرت كتابها الأول ، 50 Hikes in Eastern Massachusetts ، في أغسطس 2019.