هل تعلم أن وكيلك العقاري يمكنه فعل أكثر بكثير من مجرد مساعدتك في شراء منزل؟ يتوق معظم الوكلاء إلى دعمك طوال رحلتك إلى ملكية المنازل وما بعدها. من تقدير تكلفة إعادة تشكيل المطبخ إلى الإشارة إلى أفضل دروس ركوب الخيل المحلية ، هناك العديد من الطرق التي يمكن لوكيلك من خلالها الوصول إليك.
وكيل عقارات في سياتل كاتي ميلتون يحب عندما يتواصل العملاء للحصول على المشورة أو الدردشة الودية. تقول: "أحب أن يعرفوا أنهم يستطيعون أن يأتوا إلي بأسئلة". "هذه العلاقة مهمة للغاية." لا تنس أن وكيلك يمكنه مساعدتك في هذه الأشياء الخمسة المدهشة.
بين العملاء والإحالات والموردين وغيرهم من المتخصصين في هذا المجال ، عملاء يجتمع كثير من الناس. من العامة. من المحتمل أنهم يعرفون الشخص فقط لكل ما تحتاجه. بالإضافة إلى المقاولين والمقرضين ، تقول ميلتون إن لديها عملاء يطلبون جليسات الكلاب ، ومدبرات المنازل ، وفنيي إصلاح الأجهزة ، ومتاجر المراتب ، وحتى مدربي ركوب الخيل.
وتقول: "نظرًا لأننا نعمل في مجال بيع وشراء المنازل ، فإننا نتفاعل مع العديد من البشر المختلفين ، الأمر الذي يجعلنا على اتصال ببعضنا البعض في المدينة". "أتلقى الكثير من طلبات البائعين المختلفة من أشخاص جدد في المنطقة ، ومن الممتع دائمًا مساعدتهم".
بدلاً من الدفع مقابل التقييم من البنك ، يمكنك الاتصال بوكيلك للحصول على تحليل سوق تنافسي مجاني (CMA). يقول ميلتون إنه يمنح البائعين فكرة عامة جيدة عن قيمة منزلهم دون إنفاق المال.
بالنسبة الى زيلو، تقوم هيئة أسواق المال بتقييم المنازل التي تم بيعها مؤخرًا القابلة للمقارنة باستخدام المعلومات التي تم الحصول عليها من خلال خدمات الإدراج المتعددة (MLS). لسوء الحظ ، يمكن للوكلاء فقط الوصول إلى MLS ، لذلك لا تتوفر CMA لأولئك الذين يتطلعون إلى البيع من قبل المالك.
إذا كنت مستأجرًا دائمًا ، فقد لا تعرف كيفية تجهيز منزلك الجديد للطقس الموسمي. ترسل ميلتون نصائح مفيدة لأول مرة على مدار العام حول كيفية حماية ممتلكاتهم. "عظم المشترين لأول مرة لا تفكر في تلك الأشياء الصغيرة ، لذا فهم يحبون الحصول على هذا التذكير "، تشارك. إذا لم تكن متأكدًا من كيفية تجهيز منزلك للطقس القاسي ، فاطلب النصيحة من وكيلك.
شراء المثبت العلوي؟ يمكن لوكيلك أيضًا تقديم تقديرات الملعب للتجديدات والتحديثات. يقول ميلتون: "لقد سُئلت مرات عديدة لدرجة أنني أعرف ما يكفي لتوجيه الناس في الاتجاه الصحيح". "فوجئ الكثير من الناس بذلك."
بينما يطلب العديد من العملاء تقديرات على أسطح العمل أو الأبواب الجديدة ، سأل أحدهم ميلتون عما يتطلبه الأمر لتثبيت محطة شحن Tesla في منزلهم الجديد.
لا تشعر أنك وحدك لمجرد أنك تخرج من الدولة. لا يزال وكيلك سعيدًا لمساعدتك في التنسيق. "إذا كنت تنتقل من سياتل إلى أوستينيقترح ميلتون أن وكيلك يعرف على الأرجح شخصًا يمكنه إحالتك إليه. "آمل دائمًا أن يسير كل شيء بسلاسة ، ومن الجيد أن أعرف أن موكلي في أيد أمينة."
عندما تجد وكيلًا تتعامل معه ، قم ببناء علاقة معه ، وتواصل معه عندما يكون لديك سؤال. "أحد أعلى أشكال الثناء هو تلقي رسالة نصية بعد ثلاثة أشهر من إغلاقها تقول ،" أحتاج إلى مساعدة في سخان الماء الخاص بي! " يقول ميلتون. "يجب أن يكون وكيلك شخصًا يمكنك الوثوق به والاعتماد عليه".