لم يكن هناك نقص في الأخبار السيئة على مدار الـ 18 شهرًا الماضية. بينما بدت بعض الأشياء في ارتفاع لمدة دقيقة هناك ، من المهم ملاحظة أن سوق العقارات لا يزال ساخنًا كما كان دائمًا. هذه أخبار جيدة للبائعين ، بالطبع ، لكنها تسبب مشاكل للمشترين الذين يستمرون في الحصول على عطاءات زائدة (وتجاوز المناورة) أثناء التنافس على نفس المجموعة الصغيرة من المنازل المتاحة.
ونعم ، حسنًا ، إذا كنت تبحث عن منزل لفترة من الوقت ، فربما تكون قد سئمت من قراءة جميع الإحصائيات حول سوق العقارات المجنون تمامًا هذا. أنا هنا لأخبرك أنه ليس كل الإحصاء يجب أن يكون سببًا لسوء الحظ. هذه الاتجاهات البرية؟ كلهم يتعلقون بالمنظور. نوع من.
الأخبار السيئة: ارتفاع أسعار المنازل المدرجة حديثاً 32.6 في المائة منذ بداية الوباء (في بعض المناطق ، مثل نيويورك ، هذا الرقم أعلى من ذلك).
الاخبار الجيدة: إذا كنت تمتلك منزلًا بالفعل ، فإن حقوق الملكية الخاصة بك تزدهر.
الأخبار السيئة: في المتوسط ، القوائم متوفرة فقط في السوق لـ 37 يومًا.
الاخبار الجيدة: ليس عليك الانتظار طويلاً لمعرفة ما إذا كان قد تم قبول عرضك.
الأخبار السيئة: انخفضت مستويات العرض إلى حد كبير خلال فصل الشتاء في عام 2020 ، بحيث إذا لم يتم بناء منازل جديدة ، فإن المخزون الحالي سيستمر فقط
1.9 شهر.ال اخبار سيئة: كان متوسط عمر مشتري المنزل في عامي 2020 و 2021 هو 47 عامًا.
الاخبار الجيدة: يوما ما ستكون 47. (حسنًا ، من الواضح أن هذا ليس صحيحًا بنسبة 100٪ ، لكن انظر ، كان علي أن أتوسع لأجد جانبًا إيجابيًا هنا.)
الأخبار السيئة: أ دراسة 2021 التي أجراها Bankrate يوضح أن 66 في المائة من جيل الألفية لديهم على الأقل القليل من الأسف بشأن شراء منازلهم.
الاخبار الجيدة: كان هناك جيل الألفية الذين تمكنوا من شراء منزل في عام 2021 ، لذلك لم يكن الأمر كذلك فقط ٤٧ عاما يشترون عقارات.
الأخبار السيئة: ستستمر هذه الإحصائيات في التغير ، ولا أحد يعرف حقًا إلى أين سيذهبون بعد ذلك.
الاخبار الجيدة: ستستمر هذه الإحصائيات في التغير ، ولا أحد يعرف حقًا إلى أين سيذهبون بعد ذلك... مما يعني إذا كنت لا تبحث بنشاط عن الشراء اليوم ، فلا يوجد سبب حقيقي للقلق بشأن ما قد يحدث في المستقبل معلق. إذا علمتنا الأشهر الـ 18 الماضية أي شيء فهو أن لا أحد يعرف حقًا ما سيأتي. ربما هناك راحة في ذلك!
لورين ويلبانك
مساهم
لورين ويلبانك كاتبة مستقلة لديها أكثر من عشر سنوات من الخبرة في صناعة الرهن العقاري. ظهرت كتاباتها أيضًا على HuffPost و Washington Post و Martha Stewart Living والمزيد. عندما لا تكتب ، يمكن العثور عليها وهي تقضي الوقت مع عائلتها المتنامية في منطقة وادي ليهاي في ولاية بنسلفانيا.