يُعد العام الجديد وقتًا رائعًا لتحديد الحلول (من الواضح) ، وإذا كنت قد عقدت العزم على الانتقال من فترة الإيجار إلى حياة المالك ، فستحتاج إلى تحديد بعض أهداف التوفير في أسرع وقت ممكن. دراسة جديدة من قائمة الشقق وجدت أن العديد من جيل الألفية يرغبون في شراء منزل ، لكنهم لا يرون أن ذلك سيحدث في السنوات الخمس المقبلة. علاوة على ذلك: جزء كبير من الجيل لا يدخر حتى للدفعة الأولى حتى الآن.
في تقرير ملكية المنازل الألفية لعام 2018 ، استطلعت قائمة الشقق 6،400 مستأجر من جيل الألفية لمعرفة مواقفهم تجاه الشراء ، فضلاً عن العقبات التي تمنعهم من القيام بذلك. قال تسعون في المائة من المستأجرين الذين شملهم الاستطلاع إنهم يريدون الشراء ، لكن أقل من خمسة في المائة شعروا بذلك يمكن أن يحدث في العام المقبل - وتوقع الثلث تقريبًا أن يستغرق الأمر خمس سنوات على الأقل قبل حدوثه جاهز. مما لا يثير الدهشة ، أن القدرة على تحمل التكاليف كانت عقبة رئيسية.
للكثير، شراء منزل جزء أساسي من التخطيط المالي المستقبلي. ومع ذلك ، وجدت قائمة الشقق أن 48 في المائة من المستأجرين من جيل الألفية لم يدخروا شيئًا لدفعهم في المستقبل. كانت ديون الطلاب عاملاً رئيسياً هنا - فالطلاب الذين ليس لديهم ديون قروض قد وفروا بالفعل أكثر من 10000 دولار في المتوسط ، في حين أن أولئك الذين لديهم ديون قروض قد وفروا أقل من 4000 دولار. ونتيجة لذلك ، قدرت قائمة الشقق أن 12 في المائة فقط من الخريجين الذين يسددون القروض سيكونون قادرين على الادخار مقابل دفعة أولى بنسبة 20 في المائة في غضون السنوات الخمس المقبلة.
كتب مؤلفو الدراسة في "هذه النتائج تتحدث عن الظروف الاقتصادية الصعبة التي يجد العديد من جيل الألفية أنفسهم فيها" خبر صحفى. "أدى ركود نمو الأجور في مواجهة الارتفاع السريع في أسعار المنازل إلى جعل امتلاك منزل هدفًا أسمى بكثير مما كان عليه من قبل ، بينما كان حجمه كبيرًا أعباء الديون الطلابية وعدم وجود فرص عمل عالية الأجر لمن ليس لديهم شهادات جامعية تؤدي إلى تفاقم هذه القدرة على تحمل التكاليف كفاح ".
إذا كنت لا تريد الانتظار أكثر من خمس سنوات لشراء منزل أحلامك ، ففكر في مقابلة أ خبير عقاري أو مستشار مالي من يمكنه مساعدتك في تحديد ما يمكنك تحمله ومتى. يجب عليك أيضا استكشف الخيارات الأخرى لمساعدتك على توفير المال للحصول على القروض والتخلي عن حياة المستأجر ، بما في ذلك الانتقال إلى مدقق "الإيجار لتملك" الممتلكات أو شراء أ منزل متعدد الوحدات يمكنك تأجيرها لمستأجرين آخرين. وحتى إذا كان عليك الانتظار خمس سنوات للادخار - فأنت في شركة جيدة: ينفق معظم المستأجرين ست سنوات ونصف الادخار دفعة أولى - وفي بعض الأماكن ، قد يستغرق الأمر ما يصل إلى 20 سنه!
سامانثا زابل
مساهم
سامانثا كاتبة ، وسابقة ، ومتعطشة للخطة تعيش في مانهاتن. بين فترات الانغماس في Netflix ، تعمل على صخب جانب الخط تضمين التغريدة.
