عندما يتعلق الأمر بألوان الطلاء ، فكل شخص لديه رأي ، ويمكن أن تثير اتجاهات الألوان المثيرة للجدل بعض ردود الفعل القوية. يقول "هناك الكثير من الأشخاص الذين لا يستطيعون رؤية ما وراء اللون الموجود [على الجدران]" مارغريتا كاستانيرا مع CENTURY 21 Wine Country من مشتري المساكن اليوم. "لديّ أشخاص لا يخافون من الألوان التي تريد إدراجها وأحاول دائمًا تشجيعهم على كتم الصوت وتحييد الألوان."
مايكل ستبر مع كيلر ويليامز ، يشير نورث شور ويست إلى أن الألوان الجريئة ، على وجه الخصوص ، يمكن أن تبطئ بيع المنزل. يوضح Steber قائلاً: "يمكن أن يكون لخيارات الطلاء الداخلية والخارجية تأثير كبير على سرعة بيع المنزل". "بشكل عام ، المنازل التي تتماشى مع اتجاهات التصميم الشعبية غالبًا ما تضفي جاذبيتها على جمهور أكبر ، مما يزيد من الاهتمام والطلب على المنزل ؛ يُترجم هذا بشكل عام تقريبًا إلى وقت أقل في السوق وسعر نهائي أعلى. "
بينما أنت حر في طلاء وتزيين منزلك كما يحلو لك ، فإليك بعضًا من أكثرها اتجاهات الألوان المثيرة للجدل التي قد ترغب في الابتعاد عنها قبل بيع المنزل ، وفقًا لما هو حقيقي وكلاء العقار.
في حين أن هناك دائمًا استثناءات للقواعد ، يوضح Steber ذلك
الألوان الزاهية والمهيمنة يمكن أن يجذب الانتباه بعيدًا عن المنزل ، مما يجعل هذا هو نقطة المحادثة.يقول Castanera: "كان لدي عميل قام بطلاء منزله بإحساس متوسطي - بطيخ لامع وجدران صفراء مزينة باللون الأزرق - ولم يتمكن الناس من تجاوز ذلك. تم طلاء الألوان الزاهية باللون الرمادي المحايد ، مما أدى إلى تغيير إحساس المنزل بالكامل. وتضيف: "لقد جعلها تبدو أكبر وأكثر إشراقًا".
اقترح كلا الوكلاء استخدام الألوان المحايدة أو الرمادية أو الفاتحة ، والتي يمكن أن توفر لوحة قماشية فارغة للمشترين لمشاهدة أسلوب حياتهم الخاص ضدها.
من المقبول على نطاق واسع أن زيادة الظلام في غرفة صغيرة يمكن أن تجعلها تبدو أصغر. (هذا ليس هذا هو الحال دائمابالطبع.) ومع ذلك ، حتى كيف يدخل الضوء إلى الغرفة يمكن أن يغير تمامًا مظهر لون الطلاء وكيف يجعل الغرفة تشعر. طلاء برتقالي في غرفة تحصل على طن من ضوء الشمس ، على سبيل المثال؟ قد تحتاج إلى بعض النظارات الشمسية.
"الشيء الذي يتعلق بالطلاء هو أنه اعتمادًا على ما إذا كنت تواجه الشمال أو الجنوب أو إذا كان لديك أشجار وظل - يمكن أن يتغير هذا اللون بالداخل تمامًا من غرفة مشرقة. يقول Castanera "يمكن أن يبدو اللون بلون مختلف تمامًا".
لا ضرر في اختيار مجموعات الألوان التي تتناسب مع أسلوبك الخاص ، ولكن إذا كنت كذلك تتطلع إلى البيع، قد يجدها بعض المشترين أكثر من اللازم. يلاحظ Steber: "نريد عمومًا تجنب أي شيء جريء".
يضيف Castanera أن الديكور والأسلوب القوي يمكن أن يكون لهما تأثير سلبي على المشتري. لكن هذا لا يعني أنه يجب عليك طلاء كل شيء باللون الرمادي أو الأبيض. على سبيل المثال ، ملف لوح مطلي يمكن أن تجعل غرفة البوب ، والتي يعتقد Castanera أنها يمكن أن تكون نقطة بيع.
ومع ذلك ، فإن منزلك هو ملكك لرسم أي لون مثير للجدل ترغب فيه. يقول Steber: "تعد اتجاهات الألوان رائعة عندما تكون في منزلك ، ولكن عند البيع ، يجب أن تأخذ توقعات السوق في الاعتبار".