الصيانة المناسبة للمنزل هي المفتاح للحفاظ على منزلك في أفضل شكل على مر السنين. إذا قررت بيع منزلك في المستقبل ، فستكون سعيدًا لأنك بذلت جهدًا لإبقائه في أفضل حالاته وعمله.
مكان واحد للبدء هو خزانة المرافق. سيضمن إبقائها ممتلئة بالمنتجات والأدوات المناسبة أنك مستعد للمشاكل التي لا بد أن تظهر. لقد شاهد مفتشو المنازل كل ذلك ، لذا فهم يعرفون بالضبط كيفية تجنب مشاكل الصيانة الشائعة. إليك ما يوصون به لخزانة المرافق التي ستساعدك على منع كوارث صيانة المنزل قبل حدوثها.
يمكن أن يؤدي التسرب بسرعة إلى الأضرار الناجمة عن المياه، والتي يمكن أن تكون مكلفة للغاية لإصلاحها. مفتش المنزل آري فان تويجل ، صاحب homeinspectorsecrets.com، يوصي الجميع بالاحتفاظ بإنذار تسرب المياه في خزانة المرافق حتى تعرف على الفور قبل أن يخرج التسرب عن السيطرة.
"يمكن لمالكي المنازل وضع أجهزة الإنذار هذه في زاوية خزانة المرافق ، لذا إذا حدث تسرب في نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء أو سخان المياه على الأرض ، سوف يرن الجهاز إنذارًا - ويمكنه أيضًا إرسال تنبيه نصي - للمساعدة في منع حدوث أضرار جسيمة بسبب المياه " يقول.
كثيرًا ما يرى Van Tuijl العديد من الثقوب الهوائية في خزانة المرافق ، مما قد يعيق كفاءة الطاقة في نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. لمكافحة هذه المشكلة ، يوصي أصحاب المنازل بإغلاق جميع فتحات مواقع الأنابيب والأسلاك بعزل رغوة الرش.
يوصي Van Tuij أيضًا باستخدام مصباح HVAC UV ، وهو جهاز لتنقية الهواء يتم تثبيته على معالج الهواء أو الفرن الذي يساعد على منع تراكم العفن في النظام.
يقول Van Tuijl: "لقد رأيت الكثير من الأفران مع نمو العفن". "تظل الأضواء مضاءة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، والأشعة فوق البنفسجية تدمر نوى العفن حتى لا تتمكن من التكاثر.
هناك نسخة احتياطية من نظام الصرف الصحي على قائمة أسوأ كوابيس أصحاب المنازل. لمنع حدوث فوضى كبيرة لك ، مايك ليجيت، مفتش منازل ومستشار عقاري في Real Estate Bees ، يوصي بصمام تصريف المجاري.
يقول ليجيت: "يعتبر صمام تصريف المجاري بمثابة ترقية سريعة وسهلة لمنع عودة مياه الصرف الصحي إلى المنزل". "تستبعد العديد من سياسات التأمين النسخ الاحتياطية لمياه الصرف الصحي ، لذا فإن هذه الترقية غير المكلفة تستحق التثبيت بالتأكيد."
أ غسالة ومجفف هي بعض من أكثر الأجهزة المفيدة والمرغوبة التي يمكنك الحصول عليها في منزلك ، ولكن من المهم اتخاذ خطوات للتأكد من أنها لن تكون سببًا لأي حوادث مؤسفة. توصي Leggett بوضع وعاء تصريف لغسالة الملابس تحت غسالة يتم توصيله بالأنابيب إلى الجزء الخارجي من المنزل.
يقول: "في بعض الولايات القضائية ، تكون مطلوبة في الطوابق العليا ، ولكن حتى في الطابق الأرضي ، يمكن أن يمنع حوض التصريف الضرر الناجم عن تسرب غسالة الملابس".
يقول خبير النجارة والنجارة روبرت سميث ، مؤسس ومالك Sawinery. "احصل على بعض الأرفف ، وضع أشياء مثل المناديل والمناشف الورقية والأشياء الأخرى المستخدمة غالبًا على الرفوف السفلية لتسهيل الوصول إليها. يمكن وضع العناصر التي يتم استخدامها بشكل أقل على الرفوف العلوية. يمكن أن يساعد أيضًا وضع الخطافات والأسلاك على الباب في تنظيم الأشياء الصغيرة التي يصعب اكتشافها ".
