منزلك هو أكثر من مجرد منزل. بصفتك مالكًا للمنزل ، يمكن أن يكون منزلك أحد أهم ممتلكاتك. في حين أنه قد يكون من الجيد إضافة أسلوبك الخاص واللمسات الشخصية - سجاد متعرج ، وبار مدمج ، وبعض ورق الحائط الممتع - إلا أن هناك اتجاهات تصميم معينة قد تكون سيئة قيمة إعادة بيع المنزل.
يمكن أن تخرج اتجاهات التصميم عن الموضة بالسرعة التي بدأت بها. فيما يلي بعض اتجاهات التصميم التي قد تجعل منزلك يبيع بسعر أقل ، وفقًا لمضيف HGTV.
يقول "أحد الأشياء التي لاحظتها هو أن الناس أحيانًا يفعلون الكثير من الأعمال اليدوية" شاي ميلهايسر، الذي ظهر كمضيف HGTV في التقليب أوستن. شاي هو أيضًا مصمم ومستثمر ومُجدد منازل ومقره أوستن سمسار عقارات مع Sotheby’s International Realty.
"أعتقد أنه إذا كنت تحب اتجاه المزرعة ، لكنك لم ترغب في المبالغة في تحديد المكان الذي يؤذي فيه قيمة المنزل ، فسألتزم بالتشطيبات الاحترافية الموجودة في الفئة الريفية" ، كما تقول.
إذا كنت تريد أن تفعل شيئًا مختلفًا ، ينصح ميلهايزر بالتمسك بلمسات نهائية محايدة وبدلاً من ذلك أن تكون جريئًا في أشياء مثل الفن والأثاث. إذا كنت تحب أسلوب المزرعة ، يوصي Millheiser بالالتزام باتجاهات غير مؤذية مثل أحواض المزرعة وبلاط مترو الأنفاق. وتضيف: "تجنب القيام بالكثير من الأمور المشابهة ، وضع سياجك القديم على الحائط وأشياء من هذا القبيل".
هناك العديد من الأماكن لاستخدام البلاط - الأرضيات والجدران والسقوف وأسطح العمل - ولكن في بعض الأحيان يكون هذا كثيرًا.
"ما لاحظته الآن هو أنك ترى الكثير من التجاعيد في الحمام ، وهو أمر رائع ، وبلاط على الأرض ، وأرضيات من البلاط الخشبي. لكنك بدأت الآن في رؤية أشخاص يوسعون رقعهم الخلفية ليكونوا جدارًا مزخرفًا بالبلاط في المنزل "، كما يقول ميلهايزر. "لقد بدأت للتو في الحصول على الكثير من البلاط."
وفقًا لميلهايزر ، لا تكمن المشكلة في التغيير في القوام ، بل يمكن أن يكون البلاط باردًا. تشرح قائلة: "أقول للناس أن يختاروا مكانين للحصول على بلاط ، لكن بعيدًا عن ذلك ، يجب أن يكون كل شيء قائمًا على الملمس فقط".
اللون الرمادي هو لون محايد لطيف للعمل به ، وقد أصبح شائعًا جدًا في تصميم المنزل مؤخرًا. ومع ذلك ، إذا كنت تحاول بيع منزلك ، فإن Millheiser يقترح التراجع عن اللون الرمادي الكامل.
سبب ذلك هو أن اللون الرمادي الزائد لا يصور بشكل جيد ، وهو أمر مهم إذا كنت تحاول بيع منزلك. تقترح ألوانًا وأنسجة متناقضة مثل ظلال الأبيض أو الأسود أو حتى الألوان المحايدة مثل الكريم لتفكيك نظام الألوان الرمادي الرتيب.
يمكن أن يكون التصميم الداخلي لمنزلك حديثًا أو تقليديًا أو ريفيًا أو صناعيًا أو فنيًا أو أي شيء آخر تمامًا. بينما قد يعجبك العديد من هذه الأنماط (أو كلها) ، عندما يتعلق الأمر بتصميم المنزل ، الاتساق هو المفتاح.
"لا تتدخل في أسلوب ما في غرفة واحدة إذا كنت لا تنوي القيام بذلك في بقية الغرف ، أو على الأقل لديك إيماءات لهذا النمط. أخبرت زبائني إذا كانوا يريدون مطبخًا حديثًا ، فإن باقي المنزل يحتاج إلى البناء عليه ، "يقول ميلهايزر. "ابدأ في سرد تلك القصة عند الباب."