نحن نختار هذه المنتجات بشكل مستقل - إذا اشتريت من أحد روابطنا ، فقد نربح عمولة.
سواء أكان الإيجار أو التملك أو البحث عن منزل ، فإن الاهتمام الأحدث هو الأخذ بعين الاعتبار قرارات حماية المنزل: تغير المناخ. نظرًا لأن العواصف الشتوية الأخيرة في تكساس وأجزاء أخرى من الجنوب تركت ملايين الأشخاص بدون موارد حيوية ، واجه المستأجرون ، على وجه الخصوص ، تحديات هائلة. بالإضافة إلى الكفاح اليومي من أجل البقاء ، انتقل المستأجرون لاحقًا إلى الحياة الطبيعية فقط أن تواجه مهمة الاتصال بشركات التأمين الخاصة بالمستأجرين للمساعدة في التقاط قطع.
في حين أن الناس على الساحل الغربي على دراية بالسلامة من حرائق الغابات ، فإن سكان Tornado Alley ليسوا غرباء عن تداعيات الأعاصير ، و يتنقل الجنوب الشرقي في موسم الأعاصير مع الكثير من الخبرة ، وتتطلب الطبيعة المتطورة لأنماط الطقس أن يستعد المستأجرون لموسم الأعاصير غير متوقع. تحدثت مع ياعيل ويسنر ليفي Lemonade ، شركة تأمين مرخصة من مالكي المنازل والمستأجرين والتأمين على الحيوانات الأليفة ، حول الأشياء المفاجئة التي سيغطيها تأمين المستأجرين بعد وقوع الكوارث قم بتدوين الملاحظات واعتنِ بنفسك!
هناك عدد قليل من الكوارث الطبيعية المعرضة لمناطق معينة: حرائق الغابات ، والبرد المفاجئ ، والزوابع ، والزلازل ، والفيضانات فيما بينها. عندما تحدث هذه الكوارث ، فإن شركات التأمين ، بما في ذلك عصير الليمون ، ترى انتشار أنواع معينة من المطالبات.
فيما يتعلق بالفيضانات ، من المهم تحديد أين الضرر المائي يأتي من. يقول Wissner-Levy أن سياسات المستأجرين تغطي الأضرار التي تحدث داخل المنزل ، في حين أن "التأمين ضد الفيضانات" هو بوليصة تغطي الفيضانات القادمة من الخارج إلى الداخل ، مثل الطقس ". وفقًا لـ Wisser-Levy ، يتم تقديم هذا النوع من التأمين ضد الفيضانات FEMA.
في حالة حدوث إعصار ، يلحق الضرر بالمبنى نفسه بسبب الحطام الكبير مثل تساقط الأشجار أو خلعها العناصر الهيكلية (فكر في أي شيء رأيته يتحرك في "تويستر") لن يتم تغطيتها من قبل المستأجرين تأمين. ومع ذلك ، يتم تغطية الممتلكات الشخصية للمستأجر. يقول Wisser-Levy: "أثناء العواصف أو الأعاصير ، قد يكون الضرر الذي يلحق بالمنزل شديدًا بما يكفي لإلحاق الضرر بالممتلكات الشخصية بداخله".
يتم تغطية الممتلكات الشخصية أيضًا من خلال سياسات التأمين الخاصة بالمستأجرين في حالة نشوب حرائق الغابات. يوضح Wisser-Levy قائلاً: "عادةً ما ترى حرائق الغابات أضرار الدخان على الممتلكات الشخصية مثل الضرر المادي الناجم عن الدخان أو الروائح التي تظل على الممتلكات الشخصية ".
ومع ذلك ، إذا كنت مستأجرًا ووقعت كارثة ، فيجب أن يكون مالك العقار (مالك المنزل ، في هذه الحالة) مؤمنًا ضد الأضرار الخارجية للمباني. إذا كنت توقع على عقد إيجار في منطقة شديدة الخطورة في البلد ، فمن المفيد أن تسأل عن - وتفهم - بوليصة التأمين الخاصة بالمالك.
في حالة الظروف الجوية الخطرة ، يجوز للسلطات المدنية تنفيذ أمر الإخلاء. يوضح Wisser-Levy أنه عندما يحدث هذا ، يتم تنشيط تغطية فقدان الاستخدام. "هذا يعني أن وثيقتك ستغطي نفقات المعيشة الإضافية في مكان آخر لمدة تصل إلى أسبوعين. تتم تغطية المستأجرين لتغطية تكاليف المعيشة في مسكن مؤقت حتى تقف على قدميك مرة أخرى "، كما تقول. عادة ما ترى شركات التأمين الخاصة بالمستأجرين تدفقًا لهذه الأنواع من المطالبات في أعقاب حرائق الغابات.
ولكن ماذا لو تم تدمير عقار مؤجر أو أصبح غير صالح للعيش بعد الكارثة؟ "إذا تعرضت ممتلكاتك نفسها لأضرار بسبب حريق أو دخان من حريق هائل (أو أي مخاطر مسماة) ، ستبدأ تغطية فقدان الاستخدام في سياستك إذا أصبح منزلك غير صالح للعيش "، ويسر ليفي يشرح.
قد يصاب المستأجرون بخيبة أمل لمعرفة أن أضرار الزلزال أو الفيضانات عادة لا يغطيها تأمين المستأجرين. ومع ذلك ، ستعمل التفاصيل المتعلقة بطبيعة هذه الأنواع من الضرر لصالح المستأجر.
"قد يفاجئك معرفة تلك الخسارة المباشرة بسبب الحريق أو الانفجار أو السرقة الناتج من يقول ويسر ليفي: "إن الزلزال أو الفيضان تغطيه سياسة المستأجرين الأساسيين". إذن، ماذا يعنى هذا بالتحديد؟ "على سبيل المثال ، إذا تسبب الزلزال في تسرب الغاز مما أدى إلى حدوث انفجار / حريق ، فسيتم تغطية الأضرار الناجمة عن هذا الانفجار / الحريق من خلال سياسة المستأجرين الأساسيين" ، تشرح.
في أعقاب موجة البرد القاتلة في تكساس في وقت سابق من هذا العام ، ترك العديد من المستأجرين طعامًا فاسدًا. يقول Wisser-Levy: "بشكل عام ، لا يتم تغطية انقطاع التيار الكهربائي ، دون حدوث أضرار مادية أخرى للمبنى نفسه ، كجزء من سياسة المستأجرين لديك". لذلك ، يستثنى من هذه التغطية الطعام الفاسد.
إذا كنت مستأجرًا تعيش في منطقة أو مناخ معرض للكوارث ، فإن توجيه نفسك إلى تفاصيل وثيقتك (وربما بوليصة تأمين مالك المنزل) أمر بالغ الأهمية. يجب أن تتوقع أن يعكس قسط التأمين الخاص بك المكان الذي تعيش فيه. يقول Wisser-Levy: "إذا كنت تعيش في منطقة عالية الخطورة ، فقد ترى زيادة في قسط التأمين الخاص بك أو قيود معينة على التغطية".
قد يكون محيرًا أو مملاً بالنسبة لشخص خارج نطاق بوالص التأمين التنقل ، يجب أن يكون الأشخاص في هذه المناطق على دراية بحدود سياستهم كما هم الميزانية الشهرية. تضيف Wisser-Levy: "افهم فقدان تغطية الاستخدام في وثيقتك". "هذه هي المطالبة الأكثر شيوعًا بعد وقوع الكارثة ، والتأكد من فهمك لما سيدفع التأمين مقابل الكارثة سيساعدك على أن تكون أكثر استعدادًا".
إن وجود فكرة عامة عن كيفية تأثر ميزانية المستأجر بالكوارث - أو مجرد التأمين نفسه - أمر أساسي. يوضح Wisser-Levy: "تحقق للتأكد من أن الحدود كافية لتغطية النفقات بما في ذلك الطعام والفندق في منطقتك". من الصعب الاستعداد لما لا يمكن التنبؤ به ، ولكن فهم تفاصيل بوليصة التأمين على المستأجرين يمنح المستأجر راحة البال عندما يكون في أمس الحاجة إليه.
سارة ماجنوسون
مساهم
سارة ماغنوسون كاتبة وممثلة كوميدية مقيمة في مدينة روكفورد في ولاية إلينوي. حصلت على درجة البكالوريوس في اللغة الإنجليزية وعلم الاجتماع ودرجة الماجستير في إدارة الخدمة العامة. عندما لا تجري مقابلات مع خبراء العقارات أو تشارك أفكارها حول مزلقات الغسيل (رئيسي المؤيدة) ، يمكن العثور على سارة وهي تنتج عروض الكوميديا وتحرير القطع الأثرية القديمة منها قبو الوالدين.
