كنت تعتقد أن في مثل هذا سوق شراء المنازل الساخنة، فإن جماليات المنزل الداخلي قد لا تهم المشترين الذين يتوقون للوصول إلى طاولة الإغلاق. ولكن الأمر عكس ذلك تمامًا - يبحث الناس عن منازل جاهزة للانتقال بأعداد كبيرة.
جيسيكا راي سومر ، مديرة الإبداع في تصميم مافريك في Redondo Beach ، كاليفورنيا ، أخذ ذلك في الاعتبار أثناء تجديد وإنشاء بنغل على الطراز الإسباني في Glendale. الفريق في ويدجوود هومز كان يعمل على قلب المنزل واستأجر سومر لبث الحياة فيه.
"من منظور إعادة البيع ، عرفنا أنه مع كل ما واجهه الناس خلال العام الماضي ، فإن جماليات ووظائف المنزل مهمة أكثر من أي وقت مضى" ، كما تقول. "كان المشترون لدينا على الأرجح يبحثون عن منزل نظيف وجميل وجاهز لمفتاح يسمح لهم بالانتقال إليه دون الحاجة إلى تغيير أي شيء."
كان المنزل الذي تبلغ مساحته 1430 قدمًا مربعًا مليئًا بالسحر والتفاصيل المعمارية - لكنه شعر بأنه قديم وضيق. كان هدف سومر هو الاحتفاظ بهذه الشخصية الأصلية والاحتفال بها ، وتبسيط التدفق ، وتسليط الضوء على أفضل العناصر داخل المنزل المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين.
أول طلب عمل لها؟ تأكد من أن مناطق المعيشة وتناول الطعام ، وهي المساحات الأولى التي تراها عند دخول المنزل ، تشعر بأنها فسيحة قدر الإمكان. "مثل العديد من الأكواخ في منطقة لوس أنجلوس ، يقع هذا المنزل على الجانب الأصغر ، لذلك كان هدفنا جعل المساحة تبدو أكثر اتساعًا وانفتاحًا واتصالًا بالمساحات الخارجية الرائعة" ، كما تقول.
لسوء الحظ ، تضررت الأرضيات الخشبية الأصلية في المناطق ذات الازدحام الشديد. كما تم تآكله بشدة ، ولن يتطلب المزيد من الصنفرة والتلطيخ. لذلك تم تركيب أرضيات جديدة من خشب البلوط الأبيض ، مما يساعد على إضافة إحساس متجدد الهواء بالمساحة.
طرحت السقوف قضية أخرى. كانت مزخرفة بشكل كبير ، مما ساهم في مظهر المنزل القديم ، والعديد من العناصر المعمارية ، مثل تم طلاء المداخل ، وقوالب النوافذ ، وسقف الدرج "بلون أخضر-بيج لطيف" لم يكن ذلك منصفًا ، يقول سومر. لذلك ، تم تنعيم الأسقف لإضفاء طابع أكثر حداثة ، والطلاء الأبيض اللامع سمح لتلك الميزات الفريدة بالتألق مع التأكيد بشكل أكبر على الإحساس الواسع الذي كان سومر يسعى إليه. في غضون ذلك ، يضيف الباب الأمامي الأسود "مجموعة من التباين" وقليلًا من الحافة إلى نظام الألوان الساطع.
وبالمثل ، في غرفة المعيشة ، الأصل تم إجراء عملية تجميل للمدفأة. قام الفريق بطلاء رف الطوب بالداخل بهر الفضاء الأسود الطلاء، وإضافة فسيفساء رخامية سوداء من Nero Marquina على المحيط ، مما خلق نقطة محورية جريئة. بعد ذلك ، تم استبدال الثريا القديمة في غرفة الطعام بتركيبات حديثة واسعة النطاق. يقول سومر: "ربط نحاس التركيب بالعديد من العناصر النحاسية الأخرى في المنزل ، بينما أعطت الظلال البيضاء وزنًا بصريًا خفيفًا".
عندما حان الوقت لتجهيز هذه المنطقة المركزية بالأثاث ، أدرك سومر أنه من المهم جدًا الحصول عليها بشكل صحيح. شعرت أن المشترين قد يواجهون صعوبة في تصور كيفية تدفق المساحة وظيفيًا - خاصة منذ ذلك الحين تنقسم منطقة المعيشة نفسها إلى مساحتين أصغر: غرفة معيشة رئيسية وغرفة تشمس قبالة الجانب.
للتأكيد على قدرة غرفة التشمس على الاسترخاء ، اختار الفريق مقعدًا كبيرًا ووسائدًا ناعمة و نباتات الأصص لجو ترحيبي. بعد استعادة التوازن لمنطقة غرفة المعيشة الرئيسية عن طريق تثبيتها على المدفأة ، تم اختيار قطع أثاث أخف هيكليًا بمقياس مناسب. يقول سومر: "لجعل الغرفة تبدو أكثر اتساعًا ، اخترنا وضع الأريكة على الحائط بشكل متعامد مع المدفأة واخترنا الكراسي ذات الظهر المفتوح لخلق مزيد من الاتصال البصري".
في غرفة الطعام ، تلتقط طاولة على طراز منتصف القرن وكراسي متناسقة بلمسات سوداء اللون الأسود بينما تستدعي طابع المنزل العتيق. تعمل الكثير من النوافذ ، وقطعة مركزية من الطحالب المزيفة ، ونباتات منزلية إضافية على جلب الهواء الطلق إلى الداخل.
بينما كانت على مستوى السطح ، أحدثت جميع التغييرات التي أجراها فريق مافريك فرقًا واضحًا في بيع المنزل. تم إدراجه من قبل الوكيل Keith Scaduto مع Coldwell Banker مقابل 1،099،000 دولار وذهب إلى الضمان بعد ثلاثة أيام مقابل 1،310،000 دولار. تحدث عن عمل جيد.
