هناك الكثير من الاستعدادات التي ينطوي عليها طرح منزلك في السوق. التنظيف ، والترتيب ، والتخلص من الفوضى ، وإلغاء التخصيص ليست سوى عدد قليل من الطرق التي يحصل بها البائعون على منازلهم في أفضل حالات البيع. يعتبر نداء كبح المنزل أحد الاعتبارات الأخرى المهمة للغاية - كيف يشعر الناس عندما يسيرون في ممر سيارتك يحدد النغمة لبقية جولتهم.
ولكن بدلاً من أن تصاب بالجنون في تجميل حديقتك باسم كبح الجاذبية ، يقول أحد علماء البستنة إنه يجب عليك تجنب المشاريع الجديدة. بعبارة أخرى ، لا تهتم بإضافة أي شيء إلى المناظر الطبيعية الخاصة بك ، كما يوضح جون كليمنتس ، مدير البستنة في حديقة سان دييغو النباتية.
"تنظيف الحديقة هو أهم شيء يمكن للمرء القيام به لإعداد منزل للبيع" ، كما يقول. "إذا كان المال شحيحًا ، فتشذب ونظيفًا ، ولكن ليست هناك حاجة لإضافة أي شيء إلى حديقتك. تصبح الشجرة الجديدة أو فراش الزهور موضع نقاش إذا بدت الحديقة نفسها فوضوية ".
يمكن أيضًا أن تصبح المشاريع حول الفناء باهظة الثمن ، وهذا سبب آخر لتجنبها قبل البيع. تكلف النباتات والأشجار الجديدة فلسًا كبيرًا ، ومن المحتمل جدًا أن ينتهي الأمر بالمشتري في نهاية المطاف بإعادة عمل المشهد بأكمله على أي حال.
يقول كليمنتس: "إن الدفع مقابل إعادة تصميم المناظر الطبيعية الخاصة بك للبيع يؤدي إلى نتائج عكسية". "إذا كان سياجك أو سطحك ينهار ، فقم بإصلاح هذه الأشياء بدلاً من معالجة المناظر الطبيعية."
حتى تلك المشاريع الصغيرة يمكن أن تضيف ما يصل - وفقًا لكليمنتس ، يمكن أن يكون إصلاح سطح السفينة أو السياج بسهولة مهمة من أربعة أرقام. نصيحته هي الاستماع إلى وكيل العقارات الخاص بك والنظر في أي من اقتراحاتهم قبل العمل بكامل قوتهم وتوظيف مهندس المناظر الطبيعية
وبمجرد أن تشعر بالاستعداد لبدء تنظيف الحديقة ، توصي Clements بالبدء بنسخة خارجية من التخلص من الفوضى.
"تبدو الحدائق فظيعة مع القمامة المتناثرة حولها. أقترح التخلص من الأدوات القديمة وأكوام الأواني والنباتات الميتة. إذا كنت شخصًا لديه الكثير من النباتات العشوائية في أواني غير متطابقة في جميع أنحاء سطح السفينة أو المدخل الأمامي ، فتخلص منها ".
وفقًا لكليمنتس ، يمكن للعديد من المصانع بالخارج قراءة علامات الدولار للمشترين المحتملين. "من المحتمل ألا يشارك المشترون الجدد نفس ذوقك في النباتات. قد تحب نباتاتك ، ولكن بالنسبة للمشترين المحتملين ، يبدو الأمر وكأنه عمل ".
يقول خبير تنسيق الحدائق: "قم بإزالة جميع الحشائش وتقليم وتقليص الفوضى والخروج عن السيطرة". "أنت لا تريد أن تبدو حديقتك كما لو كانت الغابة قد استعادتها."
يقترح كليمنتس أيضًا تغطية المهاد. تبدو النشارة الجديدة لطيفة وطازجة ، ويمكن الحصول عليها غالبًا مجانًا من بلدتك أو مدينتك. إذا لم تتمكن من معرفة مكان الحصول على نشارة بالقرب منك ، فحاول الاتصال بمنسق الحدائق المحلي. قد يكون لديهم نشارة موضوعة حولها للشراء ، أو سيكونون قادرين على توجيهك في الاتجاه الصحيح.
