ال عملية البحث عن منزل أمر مثير بالتأكيد ، ولكنه قد يكون أيضًا ساحقًا جدًا. بعد فترة - خاصة إذا قمت بجولة في العديد من المنازل - يبدو أن جميع المنازل تمتزج معًا في ضبابية واحدة. هل كان المنزل الأصفر في الزاوية هو المنزل الذي يحتوي على حوض استحمام ساخن؟ أين الغسالة والمجفف في ذلك البنغل اللطيف؟ هل كانت تلك الأرضيات الخشبية أو الخشبية في تلك الشقة بالطابق الثالث؟
بالتأكيد ، يمكنك عمل نسخة مطبوعة من كل منزل وإبقائها منظمة بشكل كبير باستخدام العصا اللاصقة المرمزة بالألوان أو بعض أنظمة الملفات المعقدة الأخرى. ولكن هناك حل أسهل بكثير: امنح كل منزل لقبًا.
اتضح أن وكلاء العقارات يستخدمون هذه الإستراتيجية الفعالة للغاية في الحياة الواقعية - إنها ليست مجرد شيء تلفزيوني واقعي.
أندريا مورغان، وهي وكيلة عقارات في جورجيا وفلوريدا ، بدأت في تشجيع عملائها على منح كل منزل لقبًا بعد العمل مع مالك منزل مشغول بشكل خاص. وغالبًا ما قاموا معًا بجولة في خمسة منازل أو أكثر في يوم واحد ، مع تسجيل ثماني جولات منزلية في يوم سبت مزدحم للغاية. أصبح تعيين اسم مستعار لكل منزل أمرًا ضروريًا للغاية لإبقائها مستقيمة ، وقد تمسك مورغان بهذا الاختراق السهل للبحث عن المنازل منذ ذلك الحين.
يقول مورجان: "إنه يساعد لأن العملاء عادة ما يبحثون عن عقارات في نفس المنطقة ، لذلك يمكن الخلط بين أسماء الشوارع". "أقدم أوراق معلومات مطبوعة للعقارات التي نزورها ، ولكن بمجرد أن نرى خمسة إلى 10 عقارات ، فإن التنقل بين هذه الأوراق يمكن أن يكون مرهقًا أيضًا."
إذن ، ما هو سر ابتكار لقب ستتذكره حقًا أثناء البحث عن منزل؟ يقترح مورجان التركيز على الميزة الأكثر تميزًا لكل منزل - ربما يكون الباب الأمامي أزرقًا ساطعًا ، وربما الممر طويلة بشكل يبعث على السخرية ، فربما توجد نافذة صور رائعة في غرفة المعيشة ، أو ربما يكون المطبخ خارج السبعينيات.
غالبًا ما تساعد مورغان عملائها في الاستقرار على اسم مستعار عن طريق اختيار ميزة ذكرها العميل (دون مطالبة) أثناء الجولة. في حين أن ألقاب Chip و Jo تكون أحيانًا ذكية أو تافهة ، إلا أنها ليست دائمًا الأكثر عملية لتذكر المنزل فعليًا.
يقول مورغان: "في بعض الأحيان يتبين أنها أسماء مضحكة ، لكنني لست بالضرورة ذاهبًا للكوميديا".
لا يزال ، ربما الميزة الأكثر لا تنسى حول المنزل هو مجرد مضحك - أو ، كما يمكن أن يكون الحال في بعض الأحيان ، غريب بعض الشيء أو غريب الأطوار. لدى معظم وكلاء العقارات هناك بعض القصص الجيدة حول المنازل أو الميزات الغريبة بشكل خاص.
مثال على ذلك: مارك واشبورن، وكيل عقارات في نابولي ، فلوريدا ، عمل ذات مرة مع عميل أطلق على المنزل اسم "The Phallic Home" بسبب البعض ، مهم، تركيبات إضاءة مميزة في جميع أنحاء المنزل ، كما يقول.
في كثير من الأحيان ، تميل الأسماء المستعارة إلى التركيز على شيء إيجابي عن المنزل - قد لا تزعج نفسك عناء إنشاء لقب إذا كان من الواضح أن المنزل ليس منافسًا جادًا. وإذا كان المشتري يبحث عن شيء محدد (على سبيل المثال ، كهف رجل أو مسبح في الفناء الخلفي) ، فيمكن أن يساعد الاسم المستعار في الحفاظ على هذه الميزات التي لا غنى عنها في الاعتبار.
يقول: "لدينا شخصيات وأعتقد أن للمنازل شخصيات أيضًا" علا زوكر ويليامز، وكيل عقارات في بوكا راتون ، فلوريدا. "إعطاء لقب للمنزل ، خاصة عندما يكون منزلًا تحبه ، يجعلك تتصل بالمنزل وتتعرف عليه".