عندما يحين وقت ضع منزلك في السوق، غالبًا ما تكون هناك سلسلة من الأشياء التي يجب القيام بها في فترة زمنية قصيرة: الحصول على الأشياء من أجل الوكيل العقاري ، والمكالمات الهاتفية مع البنك ، و كثيرا ورقة العمل. مع كل هذه المسؤوليات ، قد يكون من الصعب قضاء بعض الوقت في التركيز على حالة المنزل المتواضع الذي تحاول بيعه.
عادةً ما يساعد المدربون المنزليون ووكلاء العقارات في توجيه البائعين خلال عملية إلغاء تخصيص منازلهم وتنظيمها. تعد إزالة صور العائلة من الجدران وأي دليل على وجود حيوانات أليفة من الخطوات الأولى. ومع ذلك ، قد يكون تحديد ما يجب فعله حيال النباتات المنزلية أكثر صعوبة. تضفي النباتات الحيوية على المنزل ، ولكن هل يوجد شيء مثل الكثير من النباتات في المنزل المفتوح؟ ليس كافي؟ أنواع معينة لا يجب أن تعرضها؟
طلبنا من وكيل عقارات وخبير بستنة نصيحتهما بشأن النباتات في قائمة الصور والمنازل المفتوحة. كان لديهم وجبة سريعة مدوية: النباتات الموجودة في صورة القائمة ترسل رسالة واضحة حول كيفية معاملة المنزل.
تقول كريستي أمبروسيتي ، الوكيل العقاري في مانهاتن لدى Sotheby’s International Realty: "يظهر تدلى النبات ضعفًا أو نقصًا في الرعاية في المنزل". "إذا لم يستطع البائع قضاء بعض الوقت في إزالة نبتة متدلية ، فهل أمضوا الوقت الكافي للعناية بالبقع غير الواضحة في المنزل؟"
لهذا السبب ، يجب على البائعين إزالة أي نباتات قبيحة من المنزل قبل أن يأتي المصور لالتقاط الصور - وبالتأكيد قبل أي منازل مفتوحة.
تقول راشيل نوركلون ، منسقة الحدائق من لونغ آيلاند ، نيويورك: "على الرغم من أن التين ذو الأوراق الكمالية مشهور وجميل للغاية ، إلا أنه مزاجي بالنسبة لظروفه المعيشية". "يمكنني معرفة السبب ، نظرًا لأن بيئتها الأصلية عبارة عن غابة مطيرة فعلية."
إذا كان لديك واحد من هؤلاء وتمكنت ليس فقط من إبقائه على قيد الحياة ، ولكن أيضًا الحفاظ عليه مزدهرًا ، فمن المستحسن عرض هذا النبات أثناء وجود المصور.
لسوء الحظ ، يمكن أن تكون النباتات صعبة ، وليس من السهل دائمًا إعطاء الأولوية لجماليات المساحة إذا كان يجب أن تأتي صحة النبات أولاً. ولكن عندما يحين وقت وصول المصور إلى المنزل ، قد يكون من المفيد إعادة ترتيب النباتات قليلاً - حتى لو كان ذلك ليوم واحد فقط.
يقول أمبروسيتي: "أحب أن ألتصق بالعناصر الزخرفية في مجموعات ثلاثية. "يمكنك تغيير الحجم والارتفاع ونوع النبات في مجموعة إحداثيات. أكثر من ذلك قد يشعر بالإرهاق أو حتى التشتيت ".
بدلاً من ذلك ، يمكن لأصحاب المنازل التمسك بالنباتات منخفضة الصيانة التي تزدهر بسهولة في مجموعة متنوعة من المواقع في المنزل ، لذلك ستعرض الجولات مساحة جميلة ونباتات صحية.
يقول نوركلون: "بصراحة ، لا يمكنك قتل نبتة البوثو". "يمكن أن تمر فترات طويلة جدًا بدون ماء ، ويمكن أن تأخذ بقعة مظللة أو تتعرض للشمس بالكامل ، والجزء المفضل لدي هو أنه من السهل جدًا تكاثرها."
يقترح نوركلون أيضًا استخدام لغة حمات الأشخاص الذين قد لا يكون لديهم الوقت الكافي لرعاية النباتات التي تتطلب قدرًا كبيرًا من الصيانة. يقول منسق الحدائق: "هذا الشخص أيضًا يحب بقعة مظللة ، لكن يمكنه أن يأخذ أشعة الشمس الكاملة". "أقسم أنه يمكن أن يعيش في خزانة."
يمكن أن يؤدي اختيار عرض أحد هذه الأصناف ، حتى لو لم تكن تمتلك نباتات بالفعل ، إلى إضافة الحياة واللون إلى غرفة أساسية.
يقول أمبروسيتي: "إن السر الشخصي في تسويق صور العقارات هو إضافة الحياة الخضراء إلى الصورة دون أن يكون لها تأثير استغراب واضح على المشتري". "للنباتات تأثير واقعي على نعومة المكان ، أو الحيوية حيث يكون مسطحًا بخلاف ذلك."