ال تدابير الإغلاق المطلوبة من قبل COVID-19 أدى إلى انخفاض كبير في السفر الجوي والبري ، مما يعني أن العديد من المدن قد حسنت جودة الهواء والمياه السطحية ، مثل الطائرات والسيارات ، منازلنا لها أجزاء لتلعبها في أزمة المناخ العالمية.
يتحول أصحاب المنازل بشكل لا يمحى نحو عالم أكثر وعياً بالبيئة. وفقا لبحث أجراه الرابطة الوطنية لبناة المساكن، فإن غالبية مشتري المساكن يفضلون ميزات المنزل الأكثر صداقة للبيئة ، والعديد منهم على استعداد لدفع ثمن الميزات التي يمكن أن توفر في تكاليف المرافق السنوية. هذا ينطبق بشكل خاص على الأجيال الشابة ، الذين يشكلون أكبر مجموعة من المشترين في سوق الولايات المتحدة.
في حين أن هناك القليل من الخلاف حول قيمة التحول إلى البيئة الخضراء ، فإن ميزات المنزل المستدام تميل إلى أن تأتي بسعر. لمعرفة أيها تستحق الاستثمار ، سألت وكلاء العقارات عن ميزات المنزل الصديق للبيئة التي يريدها بالفعل مشترو المنازل اليوم.
جيمس دواير ، سمسار عقارات ومستشار عقاري مع إنجل وفولكرز نوفا سكوشا، يقترح أن يبدأ أصحاب المنازل بتدقيق الطاقة. "هذه هي الخطوة الأكثر أهمية لأنها ستضع خطة لعبة يجب اتباعها أثناء قيامك بتحسين المنزل" ، كما يقول.
من هناك ، يوصي بالتبديل إلى المضخة الحرارية ، وهي أكثر كفاءة من التسخين بالمقاومة الكهربائية. يقول دواير: "إنه يقلل من استهلاك الحرارة الكهربائية بنسبة تصل إلى 40 بالمائة ، وهو أنظف من فرن الزيت ، وهو أفضل للبيئة". "ناهيك عن حقيقة أنه عندما يكتشف المشترون أن المنزل يحتوي على منزل ، فإنه يؤدي تلقائيًا إلى تحسين الرغبة في الشراء. إنه يضع علاوة على القائمة ويضيف قيمة ".
تعمل خزانات المياه التقليدية عن طريق تخزين المياه المسخنة مسبقًا على مدار الساعة ، مما يؤدي إلى فواتير خدمات شهرية باهظة. كما أنها ضخمة ، وعرضة للتسرب ، ولها عمر أقصر من نظيراتها التي لا تحتوي على خزان.
قال سمسار عقارات تورنتو: "إحدى الميزات التي يسعدني دائمًا رؤيتها عند عرض منزل لعملاء جدد هي سخان المياه بدون خزان" ديسبينا زانجاناس. "سخان المياه بدون خزان الموفر للطاقة لا يسخن الماء إلا عند الحاجة إليه ، مما يوفر لك الكثير من المال على الغاز. لقد قمت بتركيب واحد في منزلي عندما جددت الطابق السفلي ورأيت مدخرات في فواتير الخدمات العامة على الفور ".
لأصحاب المنازل الذين يريدون أخذ والدهاء المياه خطوة أخرى إلى الأمام ، توصي Zanganas بالتغلب على مشكلة أتمتة المنزل. "يمكن لأجهزة كشف تسرب المياه [الذكية] أن توفر الطاقة وتوفر لك المال من خلال السماح لك بالتحكم في الجهاز من هاتفك. حتى أنهم يخطروك إذا كان هناك تسرب عندما لا تكون في المنزل ".
دانييل لازيير هي وكيلة عقارات مقرها سان فرانسيسكو ومؤسس دانييل ليزير العقارية. تقترح التكنولوجيا الخضراء. "أكثر ميزات المنازل الخضراء فاعلية لجذب مشتري المنازل اليوم هي الألواح الشمسية وجدران الطاقة (أعتقد تسلا) ، ليس فقط مصدرًا للطاقة المتجددة والمستقلة عن الشبكة ، ولكن أيضًا نقطة انطلاق للتقنيات الخضراء الأخرى مثل الكهرباء مركبات."
وتضيف: "داخل المنزل ، تعتبر المواد الصديقة للبيئة وغير السامة نقطة بيع كبيرة ، من الفولاذ المعاد تدويره والأخشاب المستصلحة إلى المواد الجديدة مثل أرضيات الخيزران وأسطح عمل PaperStone."
