كان جمع المعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرار مستنير بشأن قرض المنزل أمرًا شاقًا (و معقدة) ، ولكن هناك عددًا لا يحصى من مواقع الويب والتطبيقات المخصصة لتبسيط شراء المنزل معالجة. فيما يلي بعض من أفضل الخيارات لاستخدامها عند التسوق للحصول على قرض المنزل التالي.
يقوم فريق البحث في Nerdwallet بتقييم أفضل مقرضي الرهن العقاري هناك ويقوم بتحديث كل منهم معلومات الشركة (مثل أسعار الفائدة والمتطلبات ونقاط القوة والضعف والمزيد) كل شهر. قبل التقدم للحصول على قرض ، تحقق من قائمة أفضل مقرضي الرهن العقاري للعثور على الخيارات التي تناسب وضعك المالي المحدد. تُظهر Nerdwallet أنواع الرهون العقارية التي يقدمها كل مُقرض ، ومؤهلات درجة الائتمان الخاصة به ، وما إذا كانت متوفرة على المستوى الوطني.
عادة ما يكون السؤال الأول الذي يطرحه مشترو المنازل المحتملون هو ، "كم منزل يمكنني تحمله؟" وهنا يأتي دور تطبيق Bee Mortgage. إنه يحلل دخلك ومقدار الدين لديك لإظهار حجم الرهن العقاري الذي قد تتم الموافقة عليه. تأتي النتائج تلقائيًا ، وهي مثالية للمقترضين الذين لا يرغبون في الاتصال بمقرض الرهن العقاري للحصول على نفس المعلومات على الفور.
كيفية استخدامها: يتوفر Bee Mortgage على متصفحات سطح المكتب والأجهزة المحمولة ، بالإضافة إلى أجهزة Android و iPhone.
LendingTree هو سوق يربط بين المقترضين المحتملين والمقرضين المتعددين. باستخدامه ، ما عليك سوى ملء نموذج واحد لتلقي عروض متعددة. يمكنك معرفة المقرض الذي لديه أقل الأسعار وأفضل تقييمات العملاء وتكاليف الإغلاق الأقل تكلفة. يتميز الموقع بمقرضين مشهورين مثل Quicken Loans و LoanDepot و AmeriSave.
يتيح لك تطبيق حاسبة الرهن العقاري هذا توصيل إجمالي سعر المنزل ومبلغ الدفعة الأولى ومدة القرض ومعدل الفائدة لمعرفة الدفعة الشهرية المقدرة. يُظهر أيضًا تفصيلًا لاستهلاك القرض ، أو مقدار مدفوعاتك التي ستذهب إلى الفائدة مقارنةً بالمبلغ الأساسي.
كيفية استخدامها: تتوفر حاسبة الرهن العقاري من Karl على متصفحات سطح المكتب والجوال ، بالإضافة إلى كل من أجهزة Android و iPhone.
يوضح تطبيق الرهن العقاري هذا كيف ستتغير دفعتك الشهرية بناءً على مبلغ القرض ومعدل الفائدة والدفعة الأولى. يمكنك أيضًا إضافة تأمين على أصحاب المنازل وتكاليف HOA لتقدير أكثر دقة.
يوضح تفصيل الدفع مقدار دفعتك الشهرية التي ستذهب نحو رأس المال والفائدة وضرائب الممتلكات والتأمين على المنازل والتأمين على الرهن العقاري
كيفية استخدامها: يتوفر برنامج USA Mortgage على متصفحات سطح المكتب والأجهزة المحمولة ، وكذلك على أجهزة Android و iPhone.
BiggerPockets هو الموقع الأول لكل ما يتعلق بالاستثمار العقاري. إذا كنت تشتري عقارًا مستأجرًا ، فاستخدم BiggerPockets لقراءة مقالات حول الاستثمار ، أو إلقاء نظرة على قوائم جديدة ، أو الحصول على نصيحة بشأن عقار محتمل.
المنتديات مليئة بالمستهلكين الآخرين الذين يديرون عقاراتهم المؤجرة ويسعدون بمساعدة المبتدئين. يمكن للمستخدمين مساعدتك في معرفة ما إذا كان العقار الذي ترغب في شرائه صفقة جيدة - أو إذا كنت تخاطر بشكل كبير.
كيفية استخدامها: يتوفر BiggerPockets على متصفحات سطح المكتب والأجهزة المحمولة ، بالإضافة إلى أجهزة Android و iPhone.
Xome هو أحد أفضل المواقع لشراء منزل في مزاد. هذه الطريقة محفوفة بالمخاطر لأنه لا يمكنك الحصول على فحص ، لكن المردود قد يكون ضخمًا. إذا كنت تفكر في شراء منزل في مزاد ، فيمكنك استخدام Xome للبحث عن المنازل ، وإلقاء نظرة على القوائم ، والمزايدة عبر الإنترنت.
كيفية استخدامها: يتوفر Xome على متصفحات سطح المكتب والجوال ، وكذلك على أجهزة Android و iPhone.
زينة كوموك
مساهم
تكتب زينة المحتوى بانتظام للعلامات التجارية المالية الكبرى وقد ظهرت في Lifehacker و DailyWorth و Time. لقد سددت قروضًا طلابية بقيمة 28000 دولار في ثلاث سنوات وتقدم الآن تدريبًا ماليًا فرديًا في شركة Conscious Coins.