عندما كنت مراهقًا ، سافرت عائلتي إلى بوسطن لزيارة أحد أبناء عمومتي. كان لديهم الكثير ، وقد صدمت تمامًا عندما كنت مشى في الفناء الخلفي للعثور على اثنين من الدفيئات الزراعية العملاقة. شعرت وكأنني اكتشفت للتو الحديقة السرية. الآن ، أعيش في أحد أحياء شيكاغو المعروف بالشقق ذات الكوة المشمسة. أنا أستخدم غرفتي كغرفة قراءة ، لكن جارنا في الطابق العلوي يستخدم غرفتهما كصوبة زجاجية. رؤية ذلك جعلني أتساءل - ما الذي يتطلبه الأمر في الواقع تدير دفيئة داخل منزلك?
كما قد تكون خمنت ، ليس كل شيء مشمس وورود. فيما يلي ثلاثة أشياء لا يخبرك بها أحد عن الحياة مع دفيئة ، وفقًا لمحترفي العقارات.
سواء كانت الدفيئة الخاصة بك في غرفة مشمسة أو متصلة أو منفصلة ، فستكلفك الكثير من المال للعناية بها. في المتوسط ، يقول سيمون ايزاك، مالك شركة Simon Isaacs Real Estate في بالم بيتش ، فلوريدا ، وتتراوح تكلفتها بين 2000 دولار و 4000 دولار سنويًا لصيانتها. سانا إيريتي، سمسار عقارات في R New York ، يكسرها:
وتقول: "ستحتاج سنويًا إلى تنظيفها مرتين إلى ثلاث مرات ، ويمكن أن يزيد ذلك بسهولة عن 1000 دولار لكل زيارة ، اعتمادًا على حجم الدفيئة". "إذا قمت باستبدال النوافذ ، فستكلفك كل لوحة من 450 دولارًا للوحة نافذة صغيرة إلى أكثر من 2000 دولار للوحة نافذة متعرجة من أعلى إلى أسفل."
يعد استبدال النوافذ جزءًا من الصيانة المطلوبة لبيت زجاجي منزلي. يقول إيريتي ، يجب تغييرها كل 15 إلى 20 عامًا. على الرغم من أن الهيكل نفسه عادة ما يتم بناؤه ليدوم ، إلا أن النوافذ تتكاثف وتتبلى وتتكسر الأختام بين ألواح النوافذ. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى إعادة طلاء أي دعامات دفيئة من حين لآخر ، وإيجاد طريقة للحفاظ على تدفئة المكان طوال فصل الشتاء ، واستخدم المزيد من الماء على النباتات في الصيف عندما تجفف الشمس كل شيء.
في العديد من المناطق الحضرية ، سيتعين عليك الحصول على موافقة صوبة. دانيال وولمان، الرئيس التنفيذي لشركة Gumley Haft لإدارة الممتلكات ، يقول إن هذا هو الحال في نيويورك - ومعظم الأماكن لن توافق عليها. إذا وجدت اتحادًا أو لوحًا يفعل ذلك ، فستحتاج أيضًا إلى الحصول على الموافقة على أي إصلاحات أو صيانة من قبلهم أيضًا. يقول وولمان إن هذا يشمل "نطاق العمل ، والمقاولين ، والتأمين على الوظيفة". ولأنها تميل إلى التسرب ما لم يتم صيانتها بدقة - مما يتسبب في تلف الملكية وفي بعض الحالات الممتلكات الواقعة تحت ملكك - هذا شيء من شبه المؤكد أنك ستذهب إليه عبر.
تخيل وجود كل الضوء الطبيعي والعامل المبهر الذي يأتي مع دفيئة - داخل منزلك. بالإضافة إلى أنك تحصل على حديقتك المستدامة في متناول يدك كل يوم. قد يكون من الصعب أيضًا الحصول على الدفيئات الزراعية ، لذلك إذا وجدت واحدة ، فربما لن ترغب في تركها.
يقول إيريتي: "البيوت المحمية ساحرة وجذابة للغاية". "أنا في الواقع أتفاوض على شقة مع دفيئة للمشتري في الوقت الحالي ، وعميلي لا يمكنه التوقف عن الحديث عنها. كلما زرنا الشقة ، وقعنا في الحب أكثر ".
