في بعض الأحيان ، يبدو أن المترجم قد يكون مفيدًا عند تصفح قوائم الشقق. أ وحدة السكك الحديدية? (هذا عندما يتم ترتيب كل غرفة على التوالي) استوديو الكوف? (إنه منزل على شكل حرف L). شقة على مستوى الحديقة؟ (قد يثير هذا صورًا لفناء حديقة الورود ، ولكن قد يعني حقًا أنه مجرد شقة في الطابق السفلي.) ماذا حدث للاستديو القياسي الخاص بك؟
تنتشر الشقق الصغيرة - ومخططات الطوابق الفريدة - في سوق الإيجارات اليوم. حتى أن هناك أنواعًا قليلة جديدة من التخطيطات ظهرت. كيف تختلف عن الاستوديو العادي الخاص بك؟ هنا ، يقوم الخبراء بتفصيل مخططات الشقق الشائعة.
كل من الاستوديوهات و شقق كفاءة عادةً ما تجمع بين وظائف عدة غرف في غرفة واحدة ، كما يقول الكسندرا سيونتو، محلل أبحاث RENTCafe. ومع ذلك ، فإن الاختلافات الرئيسية بين أنواع الشقق هذه هي الحجم وتضمين منطقة طهي منفصلة.
"في حين أن كلا نوعي الشقق هما في الأساس غرفة واحدة مدمجة ، مع مطبخ وغرفة نوم وغرفة معيشة في غرفة واحدة غالبًا ما تأتي الشقق ذات الكفاءة العالية مع مطبخ صغير منفصل ، على الرغم من كونها أصغر من الاستوديوهات ، "Ciuntu يقول.
فلماذا اسم الكفاءة؟ عادةً ما يتم تقليص الأجهزة وبعض المرافق في الشقق ذات الكفاءة العالية ، مثل الحجم الأصغر ثلاجة ، مساحة صغيرة ، أو موقد واحد أو اثنين بدلاً من موقد وفرن ممتلئين ، Ciuntu يشرح.
يوضح New York City Broker أن الشقق الصغيرة ، أو الوحدات الصغيرة ، هي استوديوهات أصغر من المتوسط مخصصة في الغالب لمقيم واحد. إلين سايكس من واربورغ ريالتي.
يقول سايكس: "التصميم فائق الكفاءة يحزم المطبخ والحمام والضروريات الأخرى في وحدة مساحتها 200 إلى 400 قدم مربع ، بينما تخلق الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة وهم المساحة".
وغني عن القول ، أن العيش في مكان صغير قد يتطلب بعض الأثاث الإبداعي ومتعدد الوظائف. فكر في: أسرة قابلة للطي ، وشرفات صغيرة ، وأجهزة أصغر ، وأثاث معياري لتناسب احتياجات السكان ، كما يقول Ciuntu.
شائعهو موقع إيجار يجمع بين صيادي الشقق وغرف خاصة في مساحات مشتركة ، لديه ذراع تصميم وبناء يبني عقارات مشتركة مع وحدات صغيرة فيها. تتجه المباني ذات الاستوديوهات الصغيرة ومساحات المعيشة المشتركة بسبب قدرتها على تحمل التكاليف ، كما تقول أماليا باليوبيس ، المديرة الإدارية للعقارات في شركة Common.
يقول Paliobeis: "يتيح لك اختيار العيش في شقة صغيرة الوصول إلى أفضل الأحياء والمواقع في المدينة ، دون الحاجة إلى منح راتبك بالكامل للإيجار".
لمساعدة السكان الذين يعيشون بمفردهم في شقق صغيرة على الشعور بالاتصال أثناء COVID-19 ، هناك كان تركيزًا كبيرًا على الأحداث المجتمعية الآمنة ضد الأوبئة ، مثل تذوق النبيذ الافتراضي واليوغا في المنزل الطبقات.
إذا رأيت مساحة قابلة للتحويل أو مرنة في إحدى القوائم ، فهذا يعني عادةً أن هناك إمكانية لتقسيم منطقة من أجل إنشاء غرفة جديدة ، وفقًا لـ Ciuntu. قد لا يكون هذا مفهومًا جديدًا ، ولكنه بالتأكيد شيء تمت الإشارة إليه في القوائم حيث يقضي الأشخاص وقتًا أطول في المنزل ويحتاجون إلى مساحات متعددة الوظائف.
"على سبيل المثال ، يمكنك إنشاء جدار مؤقت بين غرفة النوم وغرفة المعيشة باستخدام ستارة أو رف كتب أو حتى تركيب دريوال" ، كما تقول.
تقترح "تقييم مخطط الأرضية بعناية وعند عرض العقار ، أحضر شريط القياس". بهذه الطريقة ، ستكون قادرًا على تحديد مدى وظيفتها لتلبية احتياجاتك المعيشية.
