لا توجد أشياء كثيرة لم يقلبها فيروس كورونا رأسا على عقب. الزيجات واحدة منهم. بينما بعض المصادر يقول الوباء أن العديد من الأزواج قد وصلوا إلى نقطة الانهيار ، بينما يشير آخرون إلى تباطؤ في كل من حالات الزواج والطلاق. فوربس يشير إلى أن هذا قد يكون لأن الأزواج ينتظرون الانقسام في النهاية.
سواء حدث الانفصال الآن أو لاحقًا ، الحصول على الطلاق ، وتقسيم الأصول ، و أرحل يمكن أن تكون جميع المساعي مكلفة. في المقابل ، من الصعب جدًا التفكير في شراء منزل بعد الطلاق. لكن أصحاب العقارات وعدد قليل من المطلقين حديثًا لديهم نصائح لمساعدتك على تجنب بعض الأخطاء الشائعة.
سمسار جيليان كننغهام يخدم منطقة Dallas-Fort Worth وله تاريخ طويل من العمل مع العملاء المطلقين حديثًا. شراء منزل بعد الطلاق هو تجربة عاطفية ، وتنصح بأخذ وقتك في الشراء وربما التأجير أولا لتوفير المال والحصول على رؤية واضحة لما تريد.
"تسعون بالمائة من زبائني المطلقين إما انتقلوا إلى شقة أو استأجروا عقارًا لمدة عام إلى عامين بعد طلاقهم قبل شراء عقار. هذا سمح لهم بإعادة تركيز أنفسهم قبل الالتزام بعملية شراء كبيرة ، "يقول كانينغهام. "بعض المطلقات الذين اشتروا مباشرة بعد طلاقهم أخبروني فيما بعد أنهم كانوا يرغبون في الانتظار لأنهم ربما اختاروا منطقة مختلفة."
إلى جانب الجوانب العاطفية ، هناك أيضًا قضايا قانونية يجب التفكير فيها. إذا كان هناك أطفال متورطون ، فإن قرار شراء منزل ينطوي على بعض الاعتبارات الأخرى.
"إذا كنت مطلقة وكان الأطفال متورطين ، فقد ترغب في النظر في اتفاقيات حضانة الأطفال وما إذا كانت هناك قيود على الموقع. في حالة منح حضانة مشتركة ، يجب أن تأخذ في الاعتبار القرب من مدارس الأطفال أو أنشطتها اللامنهجية حتى لا تعطل روتين الأطفال ، "يقول كننغهام. "تريد أيضًا التفكير في مدى قربك من نظام الدعم الذي يمكن أن يشمل العائلة والأصدقاء."
بعد طلاق لورا غولدشتاين ، قالت إنها شعرت بالخوف من البحث عن منزل بمفردها. وتقول أيضًا إنها كانت قلقة من كيفية ظهورها لأنها كانت وحيدة.
"كنت قلقة من أن يتم استغلالي كامرأة عزباء (وشابة نسبيًا). منذ أن اشتريت تصميمًا جديدًا وليس إعادة بيع ، كنت قلقًا من أن فريق المبيعات قد يفكر ، يقول "حسنًا ، إذا كانت قادرة على شراء منزل بمفردها ، يمكننا على الأرجح حلبه بكل ما في وسعنا" غولدشتاين.
بمساعدة العائلة ، اشترى Goldstein مكانًا بنجاح. تقول إنها فخورة بنفسها لشرائها منزل منفردًا ، وتعتبر الشراء بداية جديدة.
"أنا ممتن للغاية لوجود أصدقاء معي لحضور اجتماعات مهمة للتأكد من أنني كنت أسأل أسئلة ربما لم أفكر فيها وأؤيد الدفاع عن أشياء ربما لم أكن أعرفها حول. فقط لأنك قد تكون عازبًا الآن لا يعني أنك يجب أن تكون بمفردك ، "يقول جولدشتاين.
في حين أن العديد من المطلقين حديثًا يدخلون في عملية شراء المنزل بمفردهم ، فقد يكون آخرون مستعدين للشراء مع شريك جديد. بعد طلاقها ، اشترت ميليسا ماينارد * منزلًا مع صديقها طويل الأمد. تقول إنها وجدت نفسها متعمدة للغاية بشأن الشؤون المالية والملكية.
"وصلنا إلى نقطة في علاقتنا حيث كنا مستعدين للتحرك معًا. كنا نستأجر كلانا في ذلك الوقت بعد أن باعنا منازلنا بعد الطلاق ، وأردنا أن يكون المكان التالي الذي نعيش فيه منزلًا نمتلكه معًا ، "يقول ماينارد. "لقد تعرضنا لضغوط كبيرة لفرز كل شيء قانونيًا وماليًا بمجرد العثور على المنزل ، وقد أوصى المحامي الشخصي بأن نقوم بعمل مستأجرين باتفاق مشترك."
أ الإيجار في اتفاق مشترك أكدت أن ماينارد وصديقها سيشتركان في حقوق ملكية الممتلكات ، ويمكنهما تحديد من سيترك حصتهما في الممتلكات في حالة وفاة أحدهما. في TIC ، يتلقى كل مالك سندًا فرديًا لجزء من ملكية العقار. بالإضافة إلى ذلك ، لا يلزم تقسيم الملكية بنسبة 50/50 ، ويمكن أن تشمل عدة مشترين.
مهما كان نوع الشراء الذي تقرر إجراؤه بعد الطلاق ، تذكر أن تأخذ وقتك ، واسأل الكثير من الأسئلة ، ولديك نظام دعم لمساعدتك خلال هذه العملية.
مارييت ويليامز
مساهم
مارييت ويليامز كاتبة مستقلة في مجال الثقافة والسفر ، وقد ظهرت كتاباتها في Travel + Leisure و VICE و ESSENCE و Business Insider والمزيد. تعيش في جنوب فلوريدا مع زوجها وطفليها.
