وفقًا لأحدث البيانات من مكتب تعداد الولايات المتحدة، أقل من 6 في المائة من جميع العاملين في مجال العقارات هم من السود ، مقارنة بـ 74.6 في المائة من البيض و 8.79 في المائة من ذوي الأصول الأسبانية. برز هذا الإحصاء أمام أنطوان طومسون ، المدير التنفيذي لـ الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريينأو نيرب.
بعد حركة العدالة العرقية لعام 2020 ، عرف طومسون - ونيرب - أنه يمكن القيام بشيء ما. لذلك دخلت الجمعية في شراكة مع المنصة العقارية HomeLight لزيادة عدد وكلاء العقارات من السود العاملين في الولايات المتحدة. برنامج الوكيل العقاري الأسود، والتي ستوفر الدعم المالي والتعليمي للوكلاء الطموحين.
يوضح طومسون أن المبادرة تسعى إلى سد فجوة الدخل والفجوة العرقية في صناعة العقارات. في المقابل ، يقول إن هذه الجهود مصممة لزيادة معدلات ملكية المنازل للسود.
"في تموز (يوليو) 2019 ، وصل معدل امتلاك الأمريكيين السود للمنازل البالغ 40.6 في المائة إلى أدنى مستوى تاريخي له في الولايات المتحدة ؛ معدل ملكية المنازل السوداء يعكس تقريبًا المعدل في وقت مرور قانون الإسكان العادل عام 1968يقول طومسون. "بالمقارنة ، تم الإبلاغ عن المعدل المبلغ عنه للأمريكيين البيض غير اللاتينيين لنفس الفترة من عام 2019 بنسبة 73.1 في المائة - وهو ما يمثل فجوة ثروة تزيد على 30 بالمائة".
يقول طومسون إن هذا النوع من الفجوة يؤثر على الأحياء ، والأسر ، وجودة المدرسة ، وثروة الأجيال.
ما الذي يفسر التباين؟ تشير ليديا بوب ، الرئيسة المنتخبة لـ NAREB ، إلى العنصرية المنهجية التي اضطهدت الأمريكيين السود لعقود. "لقد رأينا الآثار المباشرة لـ قوانين عنصرية و سياسات الإقراض في العقارات "، كما تقول. "بواسطة منع الأمريكيين السود من شراء المنازل في أي مكان أرادوا العيش فيه ، ساهمت كل من الحكومة وقطاع العقارات في قضايا العدالة الاجتماعية التي تتغلغل في بلدنا اليوم ".
يقول طومسون: "يعتقد كل من HomeLight و NAREB أن كل أمريكي يستحق امتلاك منزل". "نعتقد أيضًا أن مسؤوليتنا الجماعية هي بدء ودعم الحلول لإنهاء العنصرية الممنهجة في صناعة العقارات وخارجها."
وكلاء العقارات هم في الصفوف الأمامية لامتلاك المنازل ، مما يجعل من الممكن للعملاء المحتملين الشراء. بينما يهدف برنامج الوكيل العقاري الأسود إلى مساعدة الوكلاء السود الجدد ليصبحوا كبار المنتجين في يقول طومسون إنه يمكن أن يوسع بشكل كبير ملكية السود للمنازل في مجتمعاتهم مجتمعات.
يوفر البرنامج الدعم المالي والتجاري لوكلاء العقارات السود الجدد. ستساعد HomeLight و NAREB في تغطية العديد من تكاليف الإعداد للوكلاء الجدد ، بما في ذلك فصول الترخيص المسبق ، وامتحانات الوكيل ، وبعض احتياجات التكنولوجيا والتسويق. ستعمل NAREB على إقران المشاركين في البرنامج مع وسيط NAREB الراسخ الذي يمكن أن يعمل كموجه ومستشار. المتقدمون المختارون سيحصل على ما يصل إلى 5000 دولار من الفوائد.
يقول بوب: "تعمل NAREB على تشجيع جيل الألفية وجينكسيرز على اعتبار ملكية المنازل كأداة فعالة لبناء الثروة". "نتوقع أن يساعد برنامج Black Real Estate Agent في زيادة عدد مالكي المنازل الجدد في هذه الفئة السكانية ليبدأوا رحلة بناء ثرواتهم في وقت أبكر مما تشير إليه الإحصاءات الحالية لهؤلاء مجموعات."
تيري ويليامز
مساهم
يمتلك تيري ويليامز محفظة واسعة تشمل الخطوط الثانوية في The Economist ، Realtor.com ، USA Today ، Verizon و US News & World Report و Investopedia و Heavy.com و Yahoo والعديد من العملاء الآخرين الذين ربما تكون لديك اسمع عن. حصلت على درجة البكالوريوس في اللغة الإنجليزية من جامعة ألاباما في برمنغهام.
