ولكن إذا كنت ترغب في بيع منزلك ، فعليك أن تتقبل الحقيقة القاسية التي مفادها أن شخصًا آخر قد ينفعل بسبب وجود حيوانك الأليف في المنزل. سواء كان ذلك بسبب مخاوف الحساسية أو القلق بشأن الروائح والبقع ، فمن القاعدة العامة إلى حد كبير أنه عند تجهيز منزل للسوق ، يجب عليك إخفاء أي علامات تدل على أن فيدو يعيش هناك.
كانت تلك واحدة من التغييرات الأولى التي قامت بها اللاعبة المحترفة ليا جومبيرج مع سويت لايف بالتصميم في Maplewood ، نيو جيرسي ، عند العمل في منزل مكون من خمس غرف نوم وخمس حمامات ونصف حمام في شورت هيلز القريبة. لذلك ، عند التعامل مع غرفة العائلة ، كان إزالة سريري الكلاب أمرًا غير منطقي. وتقول: "على الرغم من أنها كانت رائعة ، فلا داعي لوجود أي علامة على وجود كلاب في صور المنزل على الإنترنت ، لذلك ذهبت الأسرة (والصناديق) والكلاب إلى فندق كلاب من أجل تنظيم العروض والتقاط الصور والبيت المفتوح.
هناك مشكلة أخرى في المنزل ، تم بناؤه في الأصل في عام 1972 ولكن تم صيانته جيدًا وتحديثه قبل عامين تقريبًا ، وهي الجمالية القديمة. تقول: "كانت أهدافي في المنزل أن أجعله يشعر بأنه محدث ومتماسك حتى يتمكن المشتري الشاب من رؤية نفسه يعيش هناك". على الجانب الإيجابي ، كان للمنزل سقوف عالية وتصميم مفتوح تمامًا ؛ كانت الغرفة العائلية ، على وجه الخصوص ، تحتوي على مناور وجدار نافذة يطل على ساحة خضراء.
لفتت الألواح الخشبية القديمة لغرفة العائلة انتباه جومبيرج على الفور. "عندما أجريت استشاري في هذا المنزل ، كنت أعرف أن غرفة العائلة بحاجة إلى بعض التغييرات الكبيرة لجعلها أكثر جاذبية للمشتري المحتمل" ، كما تقول. "عندما راسلت عملائي عبر البريد الإلكتروني بتوصياتي التفصيلية حول التدريج ، تضمنت طلاء جميع الأعمال الخشبية في غرفة العائلة."
كانت تعلم أن الأمر يبدو وكأنه طلب كبير ، لكنها أوضحت مدى أهمية الغرفة ، ووافقوا. وأوضحت أن معطفًا جديدًا من اللون الرمادي الكلاسيكي لبنيامين مور على الجدران والزخرفة أعطت الغرفة "تحديثًا فوريًا". "طلاء كل شيء بلون واحد يجعل الغرفة تبدو أكثر انفتاحًا وجيدة التهوية وأقل تقطيعًا." تم أيضًا استبدال مروحة السقف القديمة ، وهي نقطة محورية في الفضاء ، بتصميم أكثر بساطة.
عندما يتعلق الأمر بالمفروشات في غرفة العائلة ، كانت قطع أصحاب المنازل كبيرة جدًا بالنسبة للمساحة وتميل نحو النمط التقليدي. يقول جومبيرج: "لقد تم إعداده للعيش ، وهو أمر جيد تمامًا - للعيش - ولكن ليس للبيع". "عندما تطرح منزلاً في السوق ، يجب أن يعكس" نمط حياة "المنزل. يجب أن يكون لكل غرفة معنى وتشعر بالتماسك والتحديث. يجب أن يكون المشتري قادرًا على تخيل نفسه يعيش في المنزل ".
لتحقيق مظهر أكثر انتقالية ، أزالت كل الأثاث تقريبًا ، باستثناء الطاولة الزجاجية. تمت إضافة أريكة مقطعية صغيرة بلون محايد وكرسي فخم باللون الأزرق لتوفير مقاعد أنيقة. سجادة المنطقة الكبيرة باللونين الأبيض والأسود تضفي لمسة أنيقة على الغرفة.
نظرًا لأن أصحاب المنازل كانوا سيواصلون العيش - والعمل - في المنزل حتى يتم بيعه ، فقد تم استبدال المكتب الضخم في الزاوية بقطعة أكثر حداثة وانسيابية. وتقول: "في أوقات COVID ، من المهم للغاية إظهار الأماكن التي يمكن للناس العمل فيها وأين يمكن للأطفال التعلم عن بُعد من المنزل". "تنظيم هذه الغرفة تحدث بالفعل مع العائلات الشابة."
كانت النتيجة النهائية لمسرح جومبيرج ناجحة بأكثر من طريقة. لم يقتصر الأمر على بيع المنزل بالسعر المطلوب في غضون سبعة أيام ، بل أحب العملاء الأثاث والإكسسوارات الجديدة كثيرًا لدرجة أنهم اشتروها لاستخدامها في غرفتهم العائلية التالية. تحدث عن الفوز.