بالنسبة لأصحاب المنازل لأول مرة ، فإن العثور على منزل ميسور التكلفة في الموقع المرغوب فيه يمكن أن يبدو وكأنه رياضة أولمبية. إنه قرار مالي ضخم. لهذا السبب، Move.org أجرت مؤخرًا دراسة جديدة لتحديد أكثر المدن بأسعار معقولة للمساعدة مشتري المنازل لأول مرة. قامت الشركة بسحب البيانات من مكتب الإحصاء الأمريكي وقامت بتقييم مناطق المترو بناءً على قيمة المنزل المتوسطة والنسبة المئوية للمنازل المشغولة ومتوسط تكاليف السكن الشهرية وعوامل رئيسية أخرى. وبالتالي حدد موقع Move.org العشرة الأكثر تكلفة المدن الكبرى والمترو بالإضافة إلى بعض مناطق المترو الأصغر.
أي الأماكن جاءت على القمة؟ وفقا للبيانات ، ماكالين ، تكساس هي المدينة رقم 1 الأكثر تكلفة لأصحاب المنازل لأول مرة. مع تصنيف سكاني يبلغ 855176 ، يبلغ متوسط قيمة المنزل في المنطقة حوالي 87100 دولار. لعشاق الشاطئ والشمس ، سيكون المتنافسون الباقون أخبارًا سارة بالتأكيد. احتلت فلوريدا المرتبة الأولى في التقرير ، حيث جاءت أربع مدن من أصل 10 مدن من ولاية صن شاين: احتلت كيب كورال بولاية فلوريدا المرتبة الثانية من حيث الأسعار المعقولة المدينة ، تليها ليكلاند بفلوريدا في المركز الثالث ، بالم باي ، فلوريدا في المركز التاسع ، ودايتونا بيتش بفلوريدا في المركز العاشر.
في حين أنه من المفهوم عمومًا أن عدد السكان الأكبر = قيم منازل أعلى بسبب العرض و طلب ، قررت Move.org أيضًا أن هناك بالفعل بعض الاستثناءات الملحوظة لهذه القاعدة في نقل. هذا هو الأكثر انتشارًا في حالة منطقة مترو ماك ألين-إيدنبورغ في تكساس. في حين أن تصنيف السكان البالغ 855176 أعلى بشكل كبير من أي مدينة في تصنيفات المدن الأصغر في Move.org (أدناه) ، فإن متوسط قيمة منزلها البالغ 87100 دولار لا يزال أقل من جميع هذه المدن باستثناء اثنين.
لذلك ، في حين أنه من الصحيح أن الكثافة السكانية هي التي تحدد أسعار المساكن ، إلا أنه لا يوجد دائمًا ارتباط بين هذين العاملين. باختصار ، سيكون الإسكان الميسور التكلفة دائمًا أكثر انتشارًا في المدن الصغيرة ، ولكن ليس من المستحيل بالضرورة العثور على قروض عقارية ميسورة التكلفة في مناطق المترو الأكبر. إلى جميع أصحاب المنازل لأول مرة: التوفيق.
جيسيكا وانج
محرر عطلة نهاية الأسبوع
جيسيكا محررة عطلة نهاية الأسبوع في Apartment Therapy. تظهر أعمالها أيضًا في Bustle و Nylon و InStyle والمزيد. تعيش في كاليفورنيا مع كلبها.