عزيزي Pandemic: يا إلهي ، الأشياء التي يمكننا أن نشكرك عليها. مأساة جماهيرية ، ارتفاع معدلات البطالة ، مليار نظريات مؤامرة. لديك حقًا إقامة مثمرة للغاية هنا! أنا محظوظ لأنني تمكنت من الاحتفاظ بعملي وقررت البقاء في شقتي. لكن الكثير من الناس اختاروا خفض التكاليف من خلال العودة للعيش مع والديهم. وأيضًا ، عزيزي Pandemic ، قد يكون لدى هؤلاء الأشخاص شيئًا ما فعلا شكرًا لك على: من المحتمل أن يكونوا الآن أكثر قدرة على تحمل تكلفة دفعة أولى على منزل، وفقًا لتقرير جديد.
Realtor.com صدر للتو أ نقل تبين أن الملايين من الشباب الذين احتفظوا بوظائفهم لكنهم عادوا للعيش مع والديهم خلال يمكن أن تحصل الجائحة على دفعة أولى بنسبة 5 في المائة لمنزل في حوالي 11 شهرًا ، حتى في مواجهة ديون قروض الطلاب أزمة. تستند الأرقام إلى متوسط تكاليف الإيجار بغرفة نوم واحدة ومتوسط أسعار المنازل في الولايات المتحدة. لذلك إذا وضع شخص ما 1533 دولارًا في حساب توفير شهريًا بدلاً من إنفاقه على الإيجار ، فيمكنه توفير 17000 دولار مقابل دفعة أولى بنسبة 5 في المائة على منزل 340 ألف دولار في أقل من عام. حلل موقع Realtor.com قوائم المنازل في شهر ديسمبر وتكاليف الإيجار في أكبر 20 محطة مترو في البلاد للوصول إلى هذه الأرقام.
هذه الفكرة القائلة بأن الشباب سيتمكنون من شراء منزل خلال 11 شهرًا تتوقف بالطبع على فكرة أن هؤلاء الأشخاص لديهم آباء ينتقلون للعيش معهم في البداية مكان ، لديك آباء مستعدون وقادرون على إسكانهم مجانًا ، ولديهم القدرة على التخلص من متوسط الإيجار المكون من غرفة نوم واحدة أثناء العيش ظاهريًا إيجار مجاني. لا يدفع كل مستأجر ما يقرب من متوسط سعر غرفة النوم الواحدة في مدينة معينة ، بعد كل شيء - والعيش مع الوالدين لا يعني أنه لا توجد نفقات أخرى يمكن لأموال الإيجار التي تم توفيرها دفعها. وبالطبع ، يركز هذا التقرير على الشباب الذين ما زالوا يعملون ، لذلك لا يُقصد من نتائجه أن تكون عالمية.
نظرًا لأن كل منطقة مترو رئيسية لها تكاليف معيشية مختلفة ، فقد قام طاقم Realtor.com بحسابها لكل مدينة لتحديد المدة التي سيستغرقها توفير ما يكفي من أموال الإيجار لدفع دفعة أولى. على سبيل المثال ، في شيكاغو ، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 327 ألف دولار ، سيستغرق الأمر أقل قدر من الوقت: 11 شهرًا من تخزين 1،521 دولارًا لتوفير 5 في المائة. وفي لوس أنجلوس ، سيستغرق الأمر وقتًا أطول. يبلغ متوسط سعر المنازل هناك أقل بقليل من مليون دولار ، ومتوسط إيجار غرفة نوم واحدة هو 2250 دولارًا. لكل Realtor.com ، قد يستغرق الأمر 22 شهرًا لتوفير دفعة أولى بنسبة 5 بالمائة.
"على الرغم من أن العديد من أفراد جيل الألفية وجيل Z قد أُجبروا على الانتقال إلى منازلهم لأنهم فقدوا وظائفهم في عام 2020 ، اختار آخرون التخلي عن استئجارهم قالت دانييل هيل ، كبيرة الاقتصاديين في Realtor.com في إطلاق سراح. "بالنسبة لأولئك الذين تمكنوا من تحويل إيجارهم المحتمل إلى مدخرات ، فإن البطانة الفضية للوباء يمكن أن تصبح مالكًا لمنزل في وقت أقرب مما كان يمكن أن يفعلوه لولا ذلك."
تتبع فيلادلفيا وسانت لويس مدينة شيكاغو في كونها أسرع المناطق التي يمكن توفيرها مقابل الدفعة الأولى. في فيلادلفيا ، بمتوسط إيجار غرفة نوم واحدة يبلغ 1495 دولارًا ومتوسط سعر المنزل عند 327 ألف دولار ، سيستغرق الأمر أيضًا 11 شهرًا. وينطبق الشيء نفسه على سانت لويس ، بمتوسط إيجار شهري قدره 1035 دولارًا ومتوسط سعر منزل يبلغ 232 ألف دولار.
تنضم سان فرانسيسكو وسان دييغو إلى لوس أنجلوس في أطول فترة توفير. سيحتاج سكان سان فرانسيسكو 21 شهرًا من تخصيص 2،414 دولارًا شهريًا للدفعة الأولى لمنزل بقيمة 995 ألف دولار ، وسيحتاج سان ديجانز إلى توفير 2000 دولار لمدة 20 شهرًا مقابل منزل بقيمة 797 ألف دولار. انظر القائمة بأكملها هنا.
