هذه الأيام كثيرة مطابخ الإيجار تأتي مجهزة بجميع الأجراس والصفارات التي قد تريدها أو تحتاجها كمستأجر - أسطح من الجرانيت أو الكوارتز ، أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ ، وجزر ضخمة ، وتخطيطات ذات مفهوم مفتوح ، وأطنان من مساحة الخزانة ، وحتى ميزات تصميم إضافية مثل الطوب المكشوف.
ولكن حتى مع كل هذه الترقيات ، لا تزال هناك مشكلة رئيسية واحدة في تأجير المطابخ لا أحد يتحدث عنها: التخلص من القمامة.
بغض النظر عن مدى جمال المطبخ (أو الشقة على نطاق أوسع ، لهذا الأمر) ، يتم إنشاء جميع عمليات التخلص من القمامة بشكل متساوٍ. يتم تثبيت أحصنة المطبخ الصغيرة سهلة الاستخدام هذه تحت الحوض ، حيث تمزق بقايا الطعام إلى قطع صغيرة ليتم التخلص منها في البالوعة.
بمجرد دفع شيء ما في التخلص وتشغيله لبضع ثوان ، هذا كل شيء - لقد ذهب ولا داعي للقلق بشأنه مرة أخرى ، أليس كذلك؟ بعيد عن الأنظار بعيد عن الفكر؟ خطأ.
يقول مات بيركنز ، مدير العقارات في نيفينز لإدارة العقارات في ستيت كوليدج ، بنسلفانيا: "ستندهش من الأشياء التي سيحاول الناس التخلص منها". غالبًا ما نجد أن الأشخاص يحاولون دفع العناصر التي ينتهي بها الأمر إلى التسبب في عوائق ، أو يحاولون وضع عناصر لن تتعطل. يربط العديد من الأشخاص كلمة "قمامة" بمعنى أنه يمكنهم مسح أي شيء وكل شيء ".
إذا كنت لا تستخدم جهاز التخلص من القمامة بشكل صحيح ، فهناك احتمال أن يتم انسداده أو أن يبدأ في التعطل أو يتوقف عن العمل تمامًا. هذه أخبار سيئة بالنسبة لك ، لأنها تعني أن التخلص منك خارج اللجنة حتى يصبح لديك مدير الملكية يمكن أن تجعل شخصًا ما يصلحها أو يستبدلها (قد تبدأ أيضًا في أن تشم رائحة غير تقليدية في هذه الأثناء!).
إنها أيضًا أخبار سيئة لمدير الممتلكات ، الذي يتعين عليه الآن التعامل مع مشكلة كان من الممكن تجنبها بسهولة في المقام الأول. من المحتمل ألا يكون الأمر بمثابة كسر للصفقة ، ولكن إذا كانت لديك بالفعل علامات أخرى ضدك كمستأجر ، فإن قد لا يكون مدير الممتلكات حريصًا جدًا على تجديد عقد الإيجار الخاص بك إذا واصلت دفع أشياء عشوائية إلى أسفل تصرف.
يقول بيركنز: "عندما يتعين على مالك أو مدير عقار إصلاح شيء ما نتيجة للإهمال ، فإن الإحباط سيحدث". "الشيء نفسه ينطبق على المستأجر ، عدم القدرة على استخدام العناصر اليومية يسبب الإحباط."
تذكر أنه من الأفضل عادةً رمي فضلات الطعام في سلة المهملات أو سلة السماد بدلاً من التخلص من القمامة. لكن على أقل تقدير ، لا يجب عليك أبدًا التأكد من ذلك الأطعمة المسببة للمشاكل في التخلص ، بما في ذلك كميات كبيرة من قشر البيض ، قشور الذرة ، الخرشوف ، قشور الخضار ، أو غيرها من المواد الليفية التي يمكن أن تسد الصرف. احتفظ بالأرز والأطعمة الأخرى التي تتمدد عندما تكون مبللة بعيدًا عن التخلص أيضًا ، جنبًا إلى جنب مع عظام الحيوانات وحبوب الفاكهة والقشور. يجب أيضًا ألا تصب الشحوم أو الدهون في التخلص الخاص بك (أو أي حوض ، فترة). يوصي المصنعون أيضًا بتشغيل الماء البارد أو الفاتر أثناء تشغيل التخلص ، ولكن يمكنك استخدام الماء الساخن بين فترات الطحن.
وإذا أخطأت عن طريق الخطأ وبدا أن تصرفك مكسورًا أو مسدودًا ، فلا تحاول إصلاحه بنفسك ، مهما كنت تعتقد أنك مفيد بعد مشاهدة مقطع فيديو على YouTube تم إصلاحه بنفسك. فقط اتصل بمدير الممتلكات الخاص بك على الفور ، واعتذر عن الخطأ ، وشرح أنه لن يحدث مرة أخرى.
يقول بيركنز: "أكبر مشكلة لدينا هي عدم إدراكنا أن شيئًا ما لا يعمل". "يرغب معظم مديري العقارات في معرفة وجود مشكلة حتى لا تسبب المشكلة أضرارًا جسيمة."