بعد عام مثل 2020 ، قد تفكر في إجراء بعض التغييرات الكبيرة في المستقبل. إذا كان بيع منزلك مدرجًا في القائمة ، فعليك التفكير في تنفيذ بعض النصائح حول التدريج في المنزل المقتصد قبل أن تذهب وتنفق الأموال على عناصر جديدة لا تحتاجها.
مع تأثير أمثال HGTV و Instagram على توقعات المشترين ، فقد يميلون إلى رؤية منزل مصمم بشكل احترافي بشكل أكثر إيجابية. يمكن أن يكون التدريج ، بالطبع ، مهمة مكلفة - خاصة بالنسبة للمنزل الذي لم يتم تجديده.
ومع ذلك ، تقول شيللي بارندولار ، مديرة المنزل في هيوستن ، إن مشتري المنازل يمكنهم شراء ما لا يقل عن ثلاثة ملحقات لغرفة المعيشة تستخدم لرفع سعر المنزل. الهدف هو إنشاء بيئة تشبه البوتيك بميزانية إعادة البيع.
Barndollar ، صاحب شو هومز هيوستن، يقول إن التدريج المنزلي الاحترافي يمكن أن يقلل الوقت في السوق بنسبة 60 إلى 80 بالمائة. وتقول إن المنازل المرحلية تبيع عادةً مقابل المزيد من المال ومن غير المرجح أن تنخفض أسعارها.
يقول بارندولارز ، الذي يحث أصحاب المنازل على البحث عن استشارة مهنية لتنظيم المنزل قبل القيام بأي عمليات شراء كبيرة: "إذا كان التدريج سيئًا ، فقد يكون لذلك تأثير معاكس".
يقول بارندولار ، الذي أقام أكثر من 500 منزل في خمس سنوات ، إن الخطوة الأولى في تنظيم المنزل هي التخلص من الأشياء التي لم تعد بحاجة إليها أو تريدها. وتقول إنها تطلب من عملائها التخلص من منازلهم وإلغاء طابعها الشخصي. تتضمن هذه العملية إزالة الصور العائلية والدرجات والممتلكات الشخصية الأخرى.
على سبيل المثال ، يمكنك تحويل خزانة مليئة بالأشياء عن طريق إخراج العناصر وإزالة العناصر الموجودة على الأرض ووضع العناصر الأخرى في حاوية.
يقول بارندولار: "لا تريد أن يبدو المنزل وكأنك تعيش فيه ، ولكن يمكن لشخص آخر أن يعيش هناك". "فكر في البيع وليس السكن."
يمكن أن تكلف المرايا الكبيرة مئات الدولارات. يقول بارندولار إن المرايا المستعملة يمكن شراؤها من متاجر التوفير ومتاجر الأثاث المستعملة ومنافذ بيع الأثاث من المنازل النموذجية بسعر مخفض. وتقول إن الأصدقاء والعائلة قد يكون لديهم أيضًا عناصر أثاث يمكنك استخدامها.
تقول: "إنهم بحاجة إلى أن يكونوا قادرين على تصور أنفسهم يعيشون هناك". ما هي أفضل طريقة للقيام بذلك لإظهار انعكاس صورتهم على المشترين؟
يقول بارندولار عند التفكير في التصميم العام للمساحة ، فإن القليل هو الأكثر. يمكن لبعض الإكسسوارات المنزلية المستعملة أن تقطع شوطًا طويلاً. يمكن شراء عناصر مثل الوسائد والبطانيات والستائر والمساحات الخضراء والأعمال الفنية والسجاد من شحنة أو متجر إعادة بيع.
يجب أن يلتزم أصحاب المنازل بالألوان البيضاء والصلبة والمحايدة لأنها أسهل على العين والصور الفوتوغرافية بشكل أفضل. توصي بشراء سجادة من الجوت أو السيزال أو اللون الطبيعي أو حتى سجادة من جلد البقر لإضفاء نكهة مميزة.
"لا تملأ كل رف. لا بأس من ترك الأرفف المفتوحة والجدران الفارغة ". "تريد أن يكون المنزل منظمًا قدر الإمكان."
تييرا سميث
مساهم
تييرا هي صحفية حائزة على جوائز تروي قصصًا تركز على النساء والأقليات وتسلط الضوء على انتصارات وتحديات ومستقبل تلك المجتمعات المهمشة. تستمتع بالصلاة والتطوع ودعم HBCU والسفر حول العالم. إنها تعتقد أن كل شخص يجب أن يسعى لتحقيق هدفه الذي منحه الله له.
