لم أكن أبدًا لاعبًا كثيرًا. بينما كان زملائي منشغلين في رفع المستوى ، ومحاربة الرئيس النهائي ، والعد التنازلي لإصدارات اللعبة الجديدة ، كنت منشغلاً برسم مخططات الأرضية والاطلاع على مجلات التصميم. الآن ، بطريقة ما ، اتخذت لعبة Zillow-scrolling ليليًا جودة تشبه اللعبة مثلي تصفح القوائم وابحث عن الميزات الثمينة.
الآن ، أنا على استعداد للارتقاء في المستوى. وللقيام بذلك ، يمكنني ببساطة الاستفادة من أعظم ميزة في الموقع - التنبيهات! تحدثت مع خبير اتجاهات المنزل في Zillow ، أماندا بندلتون ، للتعرف على أفضل تنبيهات Zillow التي سيتم تعيينها لعام 2021. وإليك نصيحتها لنقل البحث عن منزلك إلى المستوى التالي.
أولا... لماذا ضبط التنبيه على الإطلاق؟ يتحرك سوق الإسكان بسرعة البرق ، وإذا كان المتسوق مهتمًا حقًا بمنزل ، فلا وقت للتأخير. "على الصعيد الوطني ، يتم بيع المنازل بمتوسط 13 يومًا بسبب ارتفاع الطلب ، لذلك إذا كنت تريد أن تكون قادرًا على المنافسة في هذا النوع من السوق ، من الضروري حقًا أن يتم إخطارك في اللحظة التي يظهر فيها منزل جديد في السوق يناسب معاييرك "، يقول.
عند حفظ بحث ، يمكن للمتصفح تحديد معدل تكرار تلقي التحديثات في بحثه: فوريًا أو يوميًا. في الوقت الحالي ، قد يكون الإخطار الفوري مجرد تذكرة لتأمين المنزل المثالي. هناك ثلاثة تنبيهات عملية لكل من المتسوق الجاد والمتسوق الليلي الذي يريد فقط التحديق في منازل باردة للغاية.
التنبيه الذي ينتج مئات أو حتى الآلاف من المباريات بالكاد يخدم صائد المنزل. لحسن الحظ ، تم تصميم Zillow للاستجابة لتفضيلات المستخدمين الفرديين. يقول بندلتون: "كلما زادت المعلومات التي تشاركها من خلال عمليات البحث والمحفوظات ، كان بإمكان Zillow تخصيص تجربتك بشكل أفضل". يجب على المشترين استخدام خيارات التخصيص لتضييق نطاق النتائج من خلال تحديد الميزات التي يجدونها مهمة لمنزلهم التالي. وللميزانية الواعية (ويعرف أيضًا باسم كل صياد منزل تقريبًا) ، هذا هو المكان المناسب لتأمين معايير السعر الخاصة بك.
يركز بعض المشترين على المعرفات التقليدية ، مثل عدد غرف النوم والحمامات. لكن لدى Zillow أيضًا خيار تحديد المنازل المطلة على الجبل أو المدينة أو الواجهة البحرية. يمكن البحث عن الضروريات الأخرى الصديقة للوباء ، مثل الشرفات والمساحات الخضراء الخاصة وحتى الصالات الرياضية المنزلية. يقول بندلتون: "إذا كان هناك شيء محدد حقًا مدرج في قائمة" الأشياء الضرورية "لديك ، مثل أنك بحاجة إلى ورشة عمل أو مجموعة حمات... فهذا عند استخدام مصطلح البحث عن الكلمات الرئيسية". يمكنك أيضًا إضافة كلمة "حصان" ككلمة رئيسية وإيجاد منزل ليس لك فقط ، بل لخيولك أيضًا! إنها أداة عملية ورائعة للمتسوقين والمتصفحات العادية على حدٍ سواء.
إحدى ميزات Zillow الأحدث هي وظيفة "الرسم" ، وهي مفيدة بشكل خاص لأولئك الذين وقعوا بالفعل في حب موقع معين. يقول بندلتون: "يمكنك استخدام وظيفة الرسم لرسم دائرة حول الجيب المحدد لذلك الحي الذي تهتم به". الشارع المفضل لديك تصطف مع تلك الأكواخ المريحة؟ البيوت المقابلة لحديقتك المفضلة؟ الشقق القريبة من المتاجر المفضلة لديك؟ ارسم حدودًا حول تلك المواقع وقم بإعداد تنبيه البحث الخاص بك.
بالنسبة للأشخاص المهتمين بالصحة الذين يحتاجون إلى الانتقال أثناء الوباء ، فإن Zillow لديها تخصيص لتنبيه بحث من شأنه تبسيط شراء منزل خلال عصر فيروس كورونا الأول هو "3D Home". قد يكون القراء قد شاهدوا هذا الفيروس جولة ثلاثية الأبعاد في منزل كنتاكي. يوفر "3D Home" تجربة منظور الشخص الأول.
"الجولات ثلاثية الأبعاد... هي هذه الجولات الافتراضية التي تمنحك نوعًا ما الإحساس بأنك موجود وأنك تمشي عبر المنزل ، ولكن كل شيء رقمي وكل ذلك بدءًا من الأمان والراحة في غرفة المعيشة "، بندلتون يقول. هذه ميزة مهمة لأولئك الذين يحافظون على التباعد الاجتماعي وحماية أحبائهم المعرضين للخطر.
هناك خيار آخر لتخصيص التنبيه وهو "Owned By Zillow". هذه الميزة "للأشخاص الذين [يبحثون] لمنزل جاهز للتسليم مفتاح تم فحصه وإصلاحه بشكل احترافي "، بندلتون يشرح.
في هذه الحالات ، تشتري Zillow بالفعل المنازل وتجهزها بالكامل للمشترين. يوفر هذا الخيار ، خاصة لأولئك الذين ينتقلون عبر البلاد ، إحساسًا بالأمان لصيادي المنازل عن بُعد. يقول بندلتون: "لقد مرت المنازل المملوكة لشركة Zillow بقائمة مراجعة صارمة للتأكد من أنها آمنة وتعمل بشكل جيد ، بحيث يمكن أن يوفر ذلك راحة البال للمشتري". بين اختيارات "3D Home" و "Owned By Zillow" ، يمكن لصائد المنزل العثور على منزل من خلال تنبيه البريد الإلكتروني شرائه غير مرئي.
سارة ماجنوسون
مساهم
سارة ماغنوسون كاتبة وممثلة كوميدية مقيمة في مدينة روكفورد في ولاية إلينوي. حصلت على درجة البكالوريوس في اللغة الإنجليزية وعلم الاجتماع ودرجة الماجستير في إدارة الخدمة العامة. عندما لا تجري مقابلات مع خبراء العقارات أو تشارك أفكارها حول مزلقات الغسيل (رئيسي المؤيدة) ، يمكن العثور على سارة وهي تنتج عروض الكوميديا وتحرير القطع الأثرية القديمة منها قبو الوالدين.
