هناك وبالتالي العديد من المصطلحات المربكة ، والاختصارات ، والمستندات ، والمواعيد النهائية ، والشركات ، والأشخاص المتورطين أنه من الصعب الحفاظ على كل شيء في نصابها الصحيح. على الرغم من أن ملكية المنازل يمكن أن تكون خطوة مالية ذكية ، إلا أن هناك بالتأكيد منحنى تعليمي مقدمًا.
إذا كنت تفكر في شراء منزل ، فإن إحدى أفضل الهدايا التي يمكنك تقديمها لنفسك هي التعرف على جميع الخطوات على طول الطريق والتعرف عليها. أدناه ، ابحث عن 19 مصدرًا مجانيًا للأشخاص المهتمين بمعرفة المزيد عن شراء المنزل.
قد لا تعرف هذا حتى الآن ، خاصة إذا كنت قد بدأت للتو في معرفة المزيد حول شراء منزل ، ولكن ما لم تكن تدفع مقابل في المنزل نقدًا ، فستحتاج بالتأكيد إلى الحصول على تأمين على المنزل (وحتى إذا كنت تدفع نقدًا ، فإنه لا يزال جيدًا جدًا فكرة). لهذا السبب ، غالبًا ما تمتلك شركات التأمين على المنازل ، هل حقا مصادر جيدة وشروحات حول جميع أنواع الموضوعات المتعلقة بالمنزل التي يحتمل أن تكون مربكة. AllState, تدريجيو و مزرعة الدولة لدينا أدلة مفيدة ، على سبيل المثال لا الحصر. ال موقع معهد تأمين المعلومات هو أيضًا مصدر رائع.
ربما تشتهر تقارير المستهلك بسحب الستار عن المنتجات الخطرة والمستهلكين الآخرين قضايا الأمان - إنها مؤسسة غير ربحية تجري الأبحاث وتدافع عن الأشخاص العاديين الذين يشترون ويستخدمون الأشياء. لكنهم أيضًا يحققون ويكتبون عن التمويل الشخصي على نطاق أوسع ، ويأتون إليه بعدسة فريدة: كيفية التأكد يحصل أصحاب المنازل على أفضل صفقة ، وأكثر المعلومات دقة ، وعمومًا لا يتم إفسادهم في أي خطوة على طول الطريق. لقد حصلوا على أدلة متعمقة حول كيفية تحقيق أقصى استفادة من تفتيش المنزل، كيف انقاذ على رسوم الرهن العقاري، شراء منزلك فيه أزمة اقتصاديةوالعديد من المواضيع الأخرى.
تقدم وزارة الإسكان والخدمات الإنسانية الأمريكية ، والتي يشار إليها بشكل أكثر شيوعًا باسم HUD ، ثروة من الموارد المجانية لمشتري المنازل. تساعد هذه الوكالة الفيدرالية في كل شيء بدءًا من المساعدة في الإيجار وحتى التمييز في السكن والإقراض العادل. بصفتك مشتري منزل ، يمكنك النقر فوق ملف موقع HUD لكي تتسوق للحصول على قرض ، اكتشف مقدار الرهن العقاري الذي يمكنك تحمله ، وتعرف على حقوقك كمقترض ، واعرف ما إذا كنت مؤهلاً لأي برامج شراء منزل خاصة. هنا ، ستجد أيضًا قائمة كاملة بـ وكالات استشارات الإسكان المعتمدة من HUD بالقرب منك لمزيد من المساعدة والنصائح الشخصية حول مجموعة من الموضوعات المتعلقة بالمنزل.
عقارات اليوم هو بودكاست من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، لذا ستسمع من أحد كبار المسؤولين في هذا العالم. هناك أكثر من 600 حلقة للاستماع إليها مرة أخرى ، وهي تغطي جميع أنواع الاتجاهات العقارية المفيدة والأخبار والنصائح والنصائح والمزيد.
لقد أثبت موقع Money Under 30 نفسه كمورد الانتقال لجميع الأشياء المالية الشخصية (ونعم ، لا يزال الموقع مفيدًا حتى إذا كان عمرك يزيد عن 30 عامًا!). هم دليل مشتري المنزل لأول مرة يحتوي على الكثير من الأسئلة التفاعلية والخطوات والآلات الحاسبة والمزيد لمساعدتك على فهم العملية بشكل كامل من البداية إلى النهاية.
استضافته جيل شليزنجر ، جيل أون موني تدوين صوتي و موقع الكتروني يعالج جميع أنواع الموضوعات المالية المعقدة ، بما في ذلك ملكية المنازل. شليسنجر هي مخطط مالي معتمد ومحلل أعمال في CBS News ، لذلك فهي على دراية جيدة بمزايا وعموميات الموضوعات مثل الرهون العقارية واستئجار العقارات وسداد الديون مقابل المال. الاستثمار.
اثنين سنتا هي قناة YouTube تعليمية من PBS تدور حول التمويل الشخصي. بأسلوب PBS الحقيقي ، تكون مقاطع الفيديو مفيدة ومبهجة وسهلة الفهم. إنهم يغطون كل شيء من أساسيات الميزانية إلى الإفلاس ، ولديهم عدد من مقاطع الفيديو حول ملكية البيت و شراء منزل على نطاق أوسع. حتى أنها تغطي موضوعات أكثر دقة ، مثل سبب ذلك موافق لمواصلة الاستئجار.
سواء أحببته أو كرهته ، يمكن أن يكون Reddit مصدرًا رائعًا للعديد من الموضوعات ، بما في ذلك شراء منزل. بالطبع ، يمكنك استخلاص الكثير من قراءة أسئلة الآخرين وتجاربهم ، لكن لا داعي للقلق - هذا يكون مجرد أشخاص عشوائيين يشاركون أفكارهم على الإنترنت. يمكن أن يساعدك في التعرف على عملية شراء المنزل ، ولكن عليك دائمًا إجراء البحث الخاص بك والتحدث إلى المقرض أو الوكيل العقاري قبل التصرف بناءً على أي نصيحة تقرأها هنا. ال r / FirstTimeHomeBuyer subreddit هو مكان جيد للبدء.
يعد Dave Ramsey واحدًا من أشهر خبراء التمويل الشخصي. لقد حصل على مجموعة من الفصول والكتب والموارد التي يتعين عليك دفع ثمنها ، ولكنه يقدم أيضًا نصائح جيدة مجانًا بشأن موقع الكتروني, قناة يوتيوبو برنامجه الإذاعي /تدوين صوتي. في برنامجه ، يتحدث رامزي من خلال أسئلة وسيناريوهات محددة يواجهها الأشخاص فيما يتعلق بملكية المنزل ، والتي ستمنحك بعض السياق الذي تشتد الحاجة إليه حول ما يشبه أن تكون صاحب منزل.
من أجل شراء منزل ، ستحتاج إلى ترتيب منزلك المالي (يقصد التورية). المؤسسة الوطنية للاستشارات الائتمانية هي خدمة استشارات مالية وديون غير ربحية موجودة منذ عام 1951. حتى إذا لم تكن بحاجة بالضرورة إلى خطة دمج كاملة للديون أو جلسة استشارية بشأن الديون ، يمكنك التحقق من موقع مركز التعلم للحصول على موارد ومعلومات مجانية.
مكتب الحماية المالية للمستهلك ، أو CFPB باختصار ، هو الوكالة الفيدرالية داخل حكومة الولايات المتحدة التي تساعد في حماية المستهلكين. يقدم المكتب الكثير من المعلومات المجانية حول كل شيء من شراء منزل إلى الرهون العقارية.
من المحتمل أن يكون لدى ولايتك وحتى وكالة الإسكان في مدينتك أو مقاطعتك الكثير من الموارد التعليمية المجانية للتحقق منها. يمكن أن تكون هذه الفصول الدراسية وورش العمل ومجموعات الأدوات ذات صلة فائقة ، لأنها تشير إلى المنظمات أو الموارد المحلية الأخرى التي قد تكون متاحة لك أثناء عملية شراء المنزل. بعض الأمثلة: بوسطن لديه ورشة عمل 101 شراء المنزل ، نيو جيرسي تنشر دليل شراء منزل ، و شمال كارولينا لديها الكثير من الموارد عبر الإنترنت أيضًا. جرب البحث عن اسم الولاية أو المقاطعة ، بالإضافة إلى "شراء المنزل 101".
تقوم شركة التمويل الشخصي Nerdwallet بإنشاء موارد وأدلة لكل شيء بدءًا من أفضل بطاقات الائتمان وحتى سداد قروض الطلاب. لديهم أيضًا الكثير من المعلومات المفيدة حول الرهون العقارية، شراء منزل لأول مرة ، والمزيد. لدى NerdWallet بودكاست ، المال الذكي، التي تغطي شراء المساكن بالإضافة إلى العديد من موضوعات التمويل الشخصي الأخرى (كلها مرتبطة ، بعد كل شيء).
يغطي بودكاست Life Kit من NPR مجموعة من الموضوعات والقضايا الواقعية ، بما في ذلك شراء منزل. لديهم دليل رائع ل شراء منزل التي تغطي الإيجار مقابل. شراء ، وكيفية توفير المال على الرهن العقاري الخاص بك ، وأكثر من ذلك.
جيوب أكبر يأتي في شراء المنزل من زاوية مختلفة قليلاً: الاستثمار العقاري. حتى إذا كنت لا تخطط لإطلاق إمبراطورية استثمار عقاري ، فلا يزال بإمكانك تعلم الكثير حول كيفية اتخاذ قرارات جيدة بأموالك ومنزلك من الموقع. لديهم منشورات مدونة وأدلة وندوات عبر الإنترنت وملفات بودكاست ومنتديات.
أثناء إجراء بحثك و مقارنة شروط القرض وأسعار الفائدة من مختلف المقرضين ، تفضل واستغرق بضع دقائق للتنقل بين موقع الويب الخاص بكل مقرض. يقدم معظمهم ثروة من الموارد التعليمية والأدلة التي تغطي جميع جوانب شراء المنزل. عدد قليل لوضع إشارة مرجعية: الرهن الصاروخي, بنك امريكي, مطاردةو و ويلز فارغو.
استضافه وكيل العقارات في سياتل سيلاس ليندنشتاين أنت تشتري بودكاست منزلي هو كل شيء عن تمكين مشتري المساكن في أي مكان في البلاد. الحلقات العشر الأولى من البودكاست عبارة عن دليل تفصيلي لشراء منزل ، بينما تغطي الحلقات الأخرى موضوعات مثل أنواع القروض المختلفة ، وكيفية توفير المال ، والشقق مقابل الشقق. تاون هاوس وما بعدها.