في خريف 2005 ، أنا اشترى منزلي الأول في برمنغهام ، ألاباما. بصرف النظر عن التخرج من الكلية ، كان ذلك أعظم إنجاز لي حتى الآن. في ذلك الوقت ، كنت أعمل في إدارة وسائل الإعلام في مؤسسة غير ربحية كبيرة وكنت أعمل 60 إلى 80 ساعة في الأسبوع ، لذلك شعرت في كثير من الأحيان أنني عدت إلى المنزل فقط للاستحمام وتغيير الملابس والنوم. لكن مجرد التحول إلى دربي لم يفشل أبدًا في رسم الابتسامة على وجهي.
طريقي إلى امتلاك المنزل لم يكن نموذجيًا. في العام الذي ولدت فيه ، بنى والداي منزلاً واسعًا لم أكن في عجلة من أمري لمغادرته. لقد عشت هناك حتى سن الرشد (وفي منزل آخر كان في عائلتي) ، لذلك لم أجرب حياة المستأجر أبدًا. لقد أعدني هذا لهدف رئيسي واحد: شراء منزل كان إلى حد كبير نسخة أصغر من منزل طفولتي.
عندما قررت أنني أريد أن أصبح صاحب منزل ، التفت إلى اثنين من الأشخاص المفضلين لدي: والدي وأخي. لقد اشترى كلاهما منازل من قبل ، وتعلمت الكثير من تجربتهما. توفي والدي قبل شهرين من إغلاق منزلي ، مما جعل إغلاق المنزل تجربة حلوة ومرّة ، لأنه لم يتمكن من رؤية المنزل مطلقًا. ومع ذلك ، فإن نصائح شراء المنزل التي لا تقدر بثمن صمدت أمام اختبار الزمن. إليكم بعض حكمة والدي وأخي.
عندما كنت أبحث عن منزل ، كانت لدي قائمة غسيل بالأشخاص الضروريين. ومع ذلك ، كان لأبي وأخي منظور مرقس 4:28: أولاً النصل ، ثم الأذن ، ثم الذرة الكاملة في الأذن. بعبارة أخرى ، اعتاد والدي أن يقول ، "وظيفتك الأولى لم تكن وظيفة أحلامك ، وسيارتك الأولى لم تكن بورش (وهي سيارة أحلامي!) ، فلماذا تعتقد يجب أن يقوم منزلك الأول بتحديد كل صندوق؟ " أعتقد أن هذه سياسة جيدة ، على الرغم من أنني فوجئت بسرور بأن منزلي قام بفحص معظم منزلي مربعات.
اشتريت منزل بني للتو في تقسيم جديد. كانت المنازل هناك متطابقة تقريبًا - باستثناء أنها كانت متوفرة بألوان مختلفة من الطوب. ومع ذلك ، لطالما كانت فلسفة أخي تتمثل في العثور على المثبت العلوي في أحد أفضل الأحياء. هذه استراتيجية أخرى استخدمها بنجاح كبير. ملاحظة: عندما حان وقت شراء منزل ، قام بتغيير التروس وأوصى بذلك أحصل على منزل جاهز للانتقال إليه! هذا لأنني لم أكن أعرف شيئًا عن صيانة المنازل - كنت أتصل دائمًا بأحد رجليّ المفضلين للمساعدة. في الوقت الذي كنت أتسوق فيه لشراء منزل ، كان أخي ضابط إطفاء مع زوجة وثلاثة أطفال ، وأوضح أنه لن يكون متاحًا لتجديد منزل شخص آخر.
كان والدي من أشد المؤمنين بشراء (أو بناء) منازل من الطوب. كان يعتقد أن الطوب يوفر مظهرًا كلاسيكيًا لا مثيل له بأي نوع آخر من المواد الخارجية. كما أنه أحب حقيقة أن الطوب متين وقليل الصيانة. اشترى أخي ثلاثة منازل في حياته ، وكانت عمليتا الشراء الثانية والثالثة عبارة عن منازل من الطوب بالكامل. لذلك تم تسويتها: كنت أعرف أنني أريد أيضًا منزلًا من الطوب بالكامل.
على الرغم من أن والدي اعتقد أن منزلي الأول ليس بالضرورة أن يكون منزل أحلامي ، إلا أنه شعر أنه يجب علي إعطاء الأولوية لما هو أكثر أهمية ، والتأكد من أن المنزل يفي بهذه المعايير. أهم متطلباتي: سطح خارجي كامل الطوب ، ومرآب ملحق ، وحمامين ، وغرفة غسيل. لحسن الحظ ، استوفى منزلي كل هذه المتطلبات.
ربما تكون "انظر إلى المبلغ الإجمالي ، وليس المبلغ الشهري" ، هي أفضل نصيحة قدمها لي والدي عندما يتعلق الأمر بالشؤون المالية. قارن عملية شراء المنزل بشراء سيارة: إذا قال مندوب المبيعات أن السيارة X ألف دولار ، فأنت كذلك سأقول ، "كلا ، لا أريد أن أدفع هذا القدر." عندما يخبرونك بالدفعة الشهرية ، يبدو الأمر أكثر سهولة ، حق؟ لكن لا تنس أنك لم ترغب في إنفاق الكثير. هذه النظرية نفسها تنطبق على شراء منزل. يمكن أن تحصل على مائة دولار إضافية شهريًا في منزل أكبر أو أجمل. كان والدي يقول ، "هذه مائة دولار إضافية كل شهر لسنوات وسنوات وسنوات."
تيري ويليامز
مساهم
يمتلك تيري ويليامز محفظة واسعة تشمل الخطوط الثانوية في The Economist ، Realtor.com ، USA Today ، Verizon و US News & World Report و Investopedia و Heavy.com و Yahoo والعديد من العملاء الآخرين الذين ربما تكون لديك اسمع عن. حصلت على درجة البكالوريوس في اللغة الإنجليزية من جامعة ألاباما في برمنغهام.
