أصبحت الوحدات السكنية الملحقة ، أو ADUs ، كلمة رنانة إلى حد ما في عالم الإسكان. في السنوات الأخيرة ، عرضت هذه المنازل الصغيرة في الفناء الخلفي حلول سكنية ميسورة التكلفة في المدن باهظة الثمن ، ووفرت مساحة استوديو لأنواع إبداعية ، وكانت بمثابة أجنحة للأقارب المسنين. الآن ، ظهرت وحدات ADU ، التي يطلق عليها أحيانًا "شقق الجدة" ، بوتيرة قياسية خلال جائحة فيروس كورونا. لقد اتخذوا هدفًا جديدًا: إنشاء مساحة مرنة للأشخاص المحبوسين في المنزل.
يمكن أن تكون جامعة أبوظبي في عام 2020 فصلاً دراسيًا للمتعلمين عن بعد ، أو مكتبًا منزليًا للعاملين عن بُعد ، أو جناحًا لطلاب الجامعات الذين يعودون إلى منازلهم وسط إغلاق الحرم الجامعي ، أو حتى صالة ألعاب رياضية منزلية. مرة واحدة إضافة جديدة في الفناء الخلفي ، والمساكن القائمة بذاتها هي واحدة من إضافات COVID-19 الأكثر شيوعًا للمنزل لأنها ميسورة التكلفة نسبيًا ويمكن بناؤها بسرعة وذكاء على الدوام.
تتميز وحدات ADU بأنها صغيرة الحجم بالقدم المربع ، فهي كبيرة في التصميم. في حين أنها قد تخدم مجموعة متنوعة من الأغراض الفريدة لأصحاب المنازل الأفراد ، فإن هذه الهياكل متعددة الوظائف ، بشكل عام ، لديها بعض الأشياء المشتركة. إليك قائمة بوسائل الراحة الرائعة التي قد تجدها في جامعة أبوظبي:
يمكن أن تكون وحدات ADU وسيلة لجمع العائلات معًا (تحت أسطح منفصلة) من أجل الحياة العصرية متعددة الأجيال. أو يمكن تأجيرها كوسيلة لكسب دخل إضافي. في كلتا الحالتين ، يمكنك التسجيل للحصول على عنوان USPS منفصل لجامعة أبوظبي ، كما يقول فريدي زماني ، الرئيس التنفيذي لشركة بناة EcoSmart، إحدى شركات جامعة أبوظبي في جنوب كاليفورنيا التي تخطط وتصاريح وتصمم وتمول وتبني وحدات ADU. مستقل يمكن أن تساعد عدادات الصرف الصحي والكهرباء في فصل فواتير الخدمات العامة عن المسكن الرئيسي أيضًا ، كما يقول.
نظرًا لأن وحدات ADU أصغر من المساكن الأساسية ، فإن التخطيط المدروس للمساحة يعد أمرًا مهمًا ، كما يقول جيريمي نوفا ، الشريك المؤسس والمدير الإبداعي في Studio Shed ، وهو صانع مقره في بولدر. من وحدات ADUs الجاهزة. "هناك العديد من الأجهزة المدمجة الجديدة - الثلاجات وغسالات الصحون والمجموعات والمزيد - التي تتيح مزيدًا من المرونة في التصميم والاختيار في تجهيز مساحة صغيرة ،" يقول.
تقول نوفا إن وحدة التسخين / المكيف المصغر تكفي عادة للحفاظ على المساحة مريحة طوال العام.
توضح نوفا أنه يمكن توصيل وحدات ADU بمنزل ، مثل مرآب تم تحويله ، أو هيكل مستقل منفصل ، عادةً في الفناء الخلفي. سواء كانت منفصلة أو متصلة ، فإن وحدة ADU لها مدخل منفصل خاص بها. دات مره بداخل، خطط الكلمة المفتوحة شائعة لأنها تتيح المرونة. تقول نوفا إن معظم الوحدات بها مطبخ صغير وحوض استحمام وعادة ما يكون بها غرفة نوم فردية أو استوديو.
ليست هناك حاجة إلى الاستغناء عن مساحة المعيشة الخارجية مع وحدات ADU. إنها قابلة للتخصيص بدرجة كبيرة ويمكن أن تأتي مع خاصة يقول زماني: ميزات مثل الأفنية لتناول الطعام في الهواء الطلق والطوابق على السطح لساعة سعيدة بعد العمل أو في الصيف حمامات الشمس.
غالبًا ما يتم تزويد وحدات ADU بمنتجات متعددة الأغراض ، كما تقول إميلي ماكولوتش ، مديرة التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي في كاليفورنيا صفيق القرد منازل صغيرة. فكر: سلالم التخزين والطاولات القابلة للتحويل. غالبًا ما تحتوي أيضًا على أثاث موفر للمساحة مثل أسرة Murphy وطاولات قابلة للطي.
يمكن تغيير حجم وحدات ADU ، ولكن غالبًا ما تبدأ الوحدات من 10 أقدام × 12 قدمًا ، أو 120 قدمًا مربعًا. يقول زماني: "أضواء السماء ، والسقوف المقببة ، والأبواب ثنائية الطي هي خيارات شائعة للغاية لمساعدة ADU على الشعور بمزيد من الاتساع".
يمكن ترقية تركيبات جامعة أبوظبي من خلال نوافذ موفرة للطاقة ، ومراحيض موفرة للمياه ، وسخانات مياه بدون خزان ، والمزيد من الميزات التي تجعلها نجومًا موفرة للطاقة.
يقول زماني: "كان التطور الأكثر إثارة للاهتمام بالنسبة لي هو عزل مساحة معيشة العميل في جامعة أبوظبي عازلة للصوت حتى تتمكن زوجته من العزف على البيانو بعيدًا عن المنزل الرئيسي". “لقد قمنا بتركيب أبواب ثنائية الطي ، بحيث أصبحت جامعة أبوظبي مساحة تشغيلية كاملة للمعيشة والترفيه للحفلات على سطح حمام السباحة مع مطبخ كامل التشغيل ، وحمام ، ومنطقة معيشة مع كراسي ، وتلفزيون ، وبالطبع بيانو."