ينتن تتحرك، حسنا؟ لذلك بعد المرور بجرس البحث يومًا بعد يوم عن شقة وإرسال الطلب بعد ذلك للتطبيق ، قد يبدو أن الوقت قد حان لتنفس الصعداء بمجرد التوقيع أخيرًا على عقد الإيجار في المكان الذي يستطيع قريبا اتصل بالمنزل.
قبل ذلك ، يقدم خبراء العقارات والتأجير نصائحهم بشأن أهم الأشياء التي يجب القيام بها بعد توقيع عقد الإيجار.
وفقًا للخبراء ، من الأفضل التأكد من الاهتمام بجميع المرافق الخاصة بك قبل تاريخ انتقالك.
"إذا كان المستأجر ينتقل إلى مجتمع سكني مملوك أو مُدار من قِبل شركة ، فمن المحتمل أن تطلب شركة الإدارة إثباتًا لاتصال المرافق قبل تحرير المفاتيح" ، كما يقول درو بورسيل، متخصص في التأجير السكني ومقره تكساس مع Sotheby’s International Realty. "أيضًا ، إذا لم تكن هناك قوة في يوم الانتقال ، فمن المحتمل أن تكون هذه الخطوة أكثر إرهاقًا".
لنفترض أنك تنتقل إلى مبنى سكني يوفر المرافق الخاصة بك، لا يزال التحقق من ذلك فكرة جيدة التي ستكون المرافق في الخدمة. قد يكون لديهم موقد الماء الساخن والكهرباء والغاز جاهزًا للعمل ، لكن معظم المستأجرين يحتاجون إلى ترتيب شبكة WiFi الخاصة. وبعد يوم طويل من الحركة ، ستحتاج إلى اتصال WiFi هذا من أجل بث "The Crown" على نيتفليكس.
"أنت بحاجة إلى تشغيل المرافق في اليوم الأول الذي تعيش فيه في شقتك الجديدة" ، كما يقول حديقة سانغمي، وهو وكيل في مدينة نيويورك مع Douglas Elliman. "اسأل المالك عما إذا كان هناك أي مزود مفضل. خاصة بعد الوباء ، مع وجود الكثير من الأشخاص الذين يعملون من المنزل ، فأنت تريد التأكد من أن WiFi يعمل بشكل صحيح ".
يقترح عليك "تريد التأكد من أنك لا تدفع فاتورتين" كانديس كلابمان، وكيل دوغلاس إليمان في بوسطن. "عند نقل حساب سابق ، توجد أحيانًا حوافز وخصومات جديدة للبقاء داخل نفس الشركة. لذلك ، قد تدفع أقل ".
يقول: "كلما طال انتظارك ، قلت مصداقية أي مشكلات حالية بسبب خطأ المالك" كيت ستول، أحد وكلاء Sotheby’s International Realty في سان فرانسيسكو.
وقد حصلت على نقطة: إذا لم تطرح أي مشكلات على الفور ، فقد تصبح مسؤولاً عنها عندما يحين وقت تسوية مبلغ التأمين. تأكد من حفظ أي صور أو مقاطع فيديو تلتقطها في حال احتجت إليها للرجوع إليها في المستقبل.
يقول بارك: "سيغطي تأمين المستأجر المسؤولية ، وتكاليف الفندق بعد وقوع كارثة ، والنفقات الطبية للضيوف المصابين ، وحتى عضات الكلاب".