مع وجود عدد لا يحصى من منتجات القروض في السوق اليوم ، هناك فرصة جيدة أنك لست مضطرًا لتسديد حتى نصف هذا المبلغ. فيما يلي بعض من أفضل الخيارات لإخماد أقل من 20 بالمائة.
شرط الدفعة المقدمة على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية هي 3.5 بالمائة لمن لديهم درجة ائتمانية 580 أو أعلى. إذا كان لديك نتيجة بين 500 و 579 ، فسيتعين عليك دفع 10 بالمائة دفعة أولى.
من يمكنه التقدم للحصول عليها: أي شخص يستوفي الحد الأدنى من درجة الائتمان و الحد الأقصى لنسبة الدين إلى الدخل (43٪) مؤهل للحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. خلافا للرأي العام ، لا تقتصر قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية على مشتري المنزل الأول. حتى إذا كنت قد حصلت بالفعل على قرض عقاري من قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، يمكنك الحصول على قرض عقاري آخر لمنزلك التالي.
قيود: يجب أن يكون إجمالي نسبة الدين إلى الدخل ، بما في ذلك مدفوعات الرهن العقاري الشهرية ، أقل من 43 بالمائة. ومع ذلك ، سيسمح بعض المقرضين بمؤشر DTI يصل إلى 50 بالمائة.
تتوفر قروض VA لكل من الأفراد الحاليين والسابقين في القوات المسلحة ، بما في ذلك أفراد الحرس الوطني والاحتياطي.
قروض VA ليس لها دفعة أولى ويمكن استخدامها عدة مرات. على سبيل المثال ، إذا حصلت على قرض VA لشراء منزل وبيعه في غضون خمس سنوات ، فيمكنك شراء منزلك التالي بقرض VA.
قيود: لا تزال بحاجة إلى ائتمان جيد للتأهل للحصول على قرض VA ، وعادة ما تكون درجة 620 أو أعلى ، ونسبة الدين إلى الدخل بنسبة 41 بالمائة أو أقل.
سلبيات: يعتقد بعض البائعين أن قروض VA تستغرق وقتًا أطول للإغلاق ، وقد يكون من الصعب الحصول على الموافقة على عرضك.
من يمكنه التقدم للحصول عليها:لمعرفة ما إذا كان منزلك المحتمل مؤهلاً ، اكتب العنوان هنا. يجب أن يكون لديك درجة ائتمان تبلغ 640 أو أعلى ، ونسبة الدين إلى الدخل تبلغ 41٪ أو أقل ، وأن يكون لديك راتب لا يتجاوز حدود الدخل السنوية.
يعتقد بعض المقترضين أن جميع المقرضين التقليديين تتطلب دفعة أولى بنسبة 20 في المائة ، ولكن سيقبل معظمهم أقل من 5 في المائة. قد يسمح البعض أيضًا بدفعة أولى بنسبة 3 في المائة ، ولكن من المحتمل أن ينتهي بك الأمر بمعدلات فائدة أعلى. تحتاج أيضًا إلى أن تكون مشتري منزل لأول مرة لتخسر 3 بالمائة.
من يمكنه التقدم للحصول عليها: يجب أن تكون درجة الائتمان الخاصة بك 620 أو أعلى ، ويجب أن تكون نسبة الدين إلى الدخل 50 بالمائة أو أقل.
قيود: يجب أن يكون إجمالي مبلغ القرض أقل من الحد السنوي. في عام 2020 ، كان هذا 510.400 دولار لمعظم أنحاء البلاد.
زينة كوموك
مساهم
تكتب زينة المحتوى بانتظام للعلامات التجارية المالية الكبرى وقد ظهرت في Lifehacker و DailyWorth و Time. سددت قروضًا طلابية بقيمة 28000 دولار في ثلاث سنوات وتقدم الآن تدريبًا ماليًا فرديًا في شركة Conscious Coins.
