6 أسئلة رئيسية لطرح نفسك قبل الرائد رينو

لذا فقد اشتريت منزلاً قديمًا ساحرًا ، وفي الخارج ، كل شيء هو الأشياء التي تصنع بها أحلامك. التفاصيل المعمارية الجميلة ، والأعمال الخشبية المدهشة ، والنوافذ الزجاجية الملونة... كيف حالفك الحظ؟ ولكن بعد ذلك تبدو أعمق. أساس سطحي؟ اه اه الضرر النمل الأبيض؟ ييكيس. لاف ، مطبخ قبيح لا يمكنك العيش معه.

إذا كنت تشعر بأنك تواجه المزيد من الأشياء التي تسير على نحو خاطئ أكثر من الصواب ، فقد تتبادر كلمة "تجديد" إلى الذهن ، ولكن السؤال الأول هو: من أين تبدأ؟ أدخل فرانك وشري فونتانا ، الزوج والزوجة الثنائي وراء لمعلوماتك المعرض ، وسط مدينة رثشب وسط البلد. فرانك ، وهو خبير في تجديد المنازل ومصمم داخلي مشهور ، وشيري ، خبير في الأعمال اليدوية يدرس بنفسه ، يتعاملان مع المنازل القديمة وينقذانها من مختلف حالات العطب. لقد كانوا بالتأكيد هناك. هنا ، نصائحهم لما تسأل نفسك قبل أن تحفر.

1. "كم يمكنني - وميزانيتي - التعامل معها حقًا؟"

"إلى جانب إدارة ميزانيتك ، وإدارة توقعاتك ، "يحذر شيري. أفضل نصيحة لها: إلقاء نظرة واقعية على العملية ووضع معايير لجميع المراحل.

"يجب عليك أيضًا التحدث إلى أشخاص عاشوا من خلال التجديدات من قبل ". تتوقع أن تفعل الكثير ، فسرعان ما يجلب الناس فوق رؤوسهم ويمكن أن يسبب التوتر - مع زوجتك أو عائلتك والمهنيين الذين تقوم بتعيينهم. ولا نقلل من تكلفة التجديد. يقول فرانك: "عليك دائمًا أن تتجاوز 30٪ أكثر مما تعتقد أنك ستنفقه".

2. "ميزانيتي صغيرة و / أو لدي غرف متعددة لإصلاحها ، أين أريد التركيز؟"

"قاعدة من الإبهام: المطبخ والحمامات يحققان أكبر عائد لاستثمارك ، "يقول شيري. "لكنني لا أهمل أبداً المداخل والسقوف". ويضيف فرانك أن الانطباعات الأولى هي كل شيء. لذلك إذا كان لديك أموال محدودة ، فاحتفظ بها في أعلى قائمتك.

3. "أين يجب أن أكون DIY وأين يجب أن أذهب للمحترفين؟"

يعتقد معظم مالكي المنازل أنهم يستطيعون فعل كل شيء. يقول شيري: "أحث المبتدئين الأوائل على البقاء في منطقة راحتهم". يجب ترك الأشياء مثل السباكة والكهرباء للمحترفين ، ودائماً ما تنظر إلى التصاريح ورموز المدينة قبل البدء في أي تجديد. يمكن أن يؤدي عدم اتباع قواعد البناء في ولايتك إلى صداع شخصي ومالي كبير.

4. كن حاسمًا في اختيار المقاول - اسأل نفسك ، "هل أحب هذا الشخص بما يكفي للقيام بذلك معًا؟"

رينو هي مغامرة كبيرة. "العلاقات هي كل شيء. تحذر شيري من أنك سوف تتعاطف مع مقاوليك - دعهم يدخلون حيزك الشخصي وقضاء الكثير من الوقت معهم. أثناء قيامك بتقييم التوقعات ، اسأل المقاول إذا كان مرخصًا له (إذا كانت ولايتك تتطلب ذلك). لا تشترط بعض الولايات ترخيص المقاولين العامين وهذا أمر مقبول - هذا لا يعني أنها سيئة إذا لم تكن كذلك. واطلب أيضًا إثبات التأمين ، للاطلاع على مجموعة من الأعمال السابقة ولعملاء الإحالة للاتصال بهم.

5. "هل هناك إصلاحات غير تجميلية رئيسية أحتاج فعلاً إلى معالجتها؟"

عند النظر في كل شيء لإصلاحه ، يقترح Sherry تقييم العناصر الهيكلية للمنزل بعناية - يجب أن تكون الأولوية القصوى لسلامة الرافعة وحزم الدعم والمؤسسات. العفن وتلف المياه هي بقع مشكلة كبيرة. العفن يمكن أن يسبب مشاكل خطيرة في الجهاز التنفسي وآثار صحية طويلة الأجل إذا لم يعالج بشكل صحيح. وتقول: "إن معالجة التسريبات على أي مستوى في المنزل أمر بالغ الأهمية ويجب القيام به بسرعة". كذلك ، ابحث عن علامات المخلوقات غير المرغوب فيها ، يحذر فرانك. بصرف النظر عن العمر ، يمكن لأشياء مثل النمل الأبيض والفئران والراكون وغيرهم من الضيوف غير المرغوب فيهم أن تضيف إلى الأضرار والفوضى والجراثيم التي لا ينبغي أن تجد طريقها إلى منزلك.

6. "ما هي المساحة الأكثر أهمية بالنسبة لي وكيف يمكنني استخدامها؟"

عندما يتعلق الأمر بغرف لإعادة ، لا يتعلق الأمر فقط بتحديد المستلزمات. إنه يتعلق بتحديد أولويات رغباتك أيضًا. تقول شيري إن المطابخ هي المفضلة لديها لأنها طاهية. وتقول: "سوف يجلب فرانك الأسلوب إلى المطبخ ، بينما أحمل الوظيفة إلى تصميماتنا". "لكل عائلة نصممها احتياجاتها الخاصة وبالتالي فإن عملية اكتشافها ممتعة. نقضي بعض الوقت معهم في مطبخهم ونلاحظ الاحتياجات الفردية لكل فرد من أفراد الأسرة - ثم نعيد ذلك إلى الحياة ".

لكنها لا تتوقف عند هذا الحد. "نحن نحب أن نجعل أكثر من غرف النوم" ، كما يقول فرانك. "نحن زوجان رومانسيان ونشعر أنه إذا لم يكن للزوجين مساحة غرفة نوم تثيرها العاطفة ، والرومانسية ، والهروب - لن يشجعهم على إيجاد تلك الأشياء بمفردهم صلة."

"لسنا مجرد مصممين - يمكننا أن نكون خبراء في العلاقات ، أيضًا!" هو يمزح.

الاستماع إلى "Downtown Shabby" يوم السبت ، 15 أكتوبر ، الساعة 10 مساءً. ET على لمعلوماتك. لمزيد من المعلومات زيارة www.fyi.tv