الاسم: كيرك ، شانيس ، وتاتوم براون
الموقع: Atlanta، GA
المساحة: 2074 قدم مربع
نوع المنزل: Townhome
سنوات عاش فيها: 2
عندما قرر المتخصصان في مجال التعليم كيرك وشانيس براون الانتقال من الإيجار إلى الشراء في سوق العقارات سريع الخطى في أتلانتا ، كانوا يعلمون أنهم يريدون البقاء في شرق المدينة جانب. لقد أحبوا الموقع المناسب والأحياء الانتقائية والمطاعم من الدرجة الأولى. كانوا يعرفون أيضًا أنهم يريدون إنشاء إرث عائلي: منزل كان لهم وأساسًا ماليًا لابنتهم الرضيعة ، تاتوم.
Pazi D. ، وكيل عقارات و REALTOR® ، وهو عضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين®، يفهم بالضبط. يقول بازي: "هذا هو النهج الذي أحاول اتباعه". "كنت مستثمرًا أولاً. أنا أفكر دائمًا في المستقبل ". Pazi و Kirk ، اللذان عرف كل منهما الآخر منذ أيامهما في ولاية جورجيا ، يتشاركان التركيز على المستقبل بطرق أخرى أيضًا ، وتوجيه الوافدين والعمل في مجالس ومجالس مختلفة ، مثل الناشئة 100 أتلانتا، التي شارك في تأسيسها كيرك. عندما تواصل كيرك بشأن العمل معًا ، كانت فرصة لإعادة الاتصال مع صديق وفرصة للعمل مع REALTOR® الذي يتمتع بالخبرة والموثوقية.
بازي وكيرك كلاهما من سكان نيويورك الأصليين وقعا في حب أتلانتا. يقول بازي: "أتيت إلى أتلانتا ، ورأيت السود في حالة جيدة جدًا". "لم أذهب إلى أي مكان حيث رأيت الكثير من الناس يعيشون في منازل جميلة كبيرة ويقودون سيارات جميلة. أصحاب الأعمال لديهم فكرة يوم الاثنين وتجتمع يوم الخميس. كان أمرًا مذهلاً ".
كعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين® ومؤسس Pazi Group ، Pazi يضع النزاهة أولاً. يقول: "تمتلك Pazi Group قاعدة إحالة بنسبة 88٪ ، لذا لم يكن بإمكاني الوصول إلى هنا لولا الاهتمام الممتاز بعملائي". "لم يقتصر تركيزي على العملاء المحتملين الجدد أو مقدار المال ، ولكن كيف يمكنني خدمة هؤلاء الأشخاص على أعلى مستوى؟"
في مكتب Pazi Group ، عرض Pazi خيارات Kirk و Shanice على خريطة رقمية كبيرة لأتلانتا ، تكبير الجانب الشرقي ووضع طبقات ضرورية للزوجين حتى عدد قليل من الخيارات بقي. يقول كيرك: "لرؤية ذلك على شاشة كبيرة والتحدث إلينا خلال هذه العملية ، كنت مثل ،" هذا الرجل ساحر ".
عندما بدأوا في مشاهدة المنازل ، ظهرت تفضيلات إضافية ، مثل الأنماط الحديثة ذات مخططات الأرضية المفتوحة والتفاصيل مثل shiplap. بعد ذلك ، في أحد الأيام ، اصطحب Pazi شركة Shanice إلى مجتمع سكني جديد يتم بناؤه في Grant Park / Boulevard Heights. اتصل Shanice بكيرك وأخبره أن يصل إلى هناك بسرعة - لم يتبق سوى وحدتين ، إحداهما للبيع تراجع المشتري للتو.
يقول بازي: "كان هناك نقص في المخزون هنا منذ عدة سنوات". "لذلك كلما كنت مهتمًا عن بُعد ، عليك القفز على هذا الأمر بالأمس."
اعتقد كل من كيرك وشانيس في الأصل أنهما سيشتريان منزلًا لأسرة واحدة ، لكنهما استحوذتا على المظهر الخارجي الأبيض الناصع للمنزل الريفي ، وجزيرة المطبخ الضخمة ، والحمام الرئيسي الوسيم. (حقيقة أن HOA تعامل مع الصيانة الخارجية لم يضر أيضًا.) كان كيرك متحمسًا أيضًا لأنهم سيكونون الشراء على BeltLine ، وهو مشروع إعادة تنشيط ضخم ومستمر في أتلانتا للمسارات والمساحات الخضراء والشركات و سكن. بالإضافة إلى تحسين نوعية حياتهم ، يشتبه كيرك في أن القرب من BeltLine سيحسن أيضًا من قيمة منازلهم. أكد بازي حدسه. "أين نوقع؟" سأل كيرك.
لم يكن بازي متفاجئًا من أن الجمع بين الرحابة والمعيشة في المدينة السكنية استحوذ على الزوجين. يقول بازي: "هناك شعور يبحث عنه المشترون ولا يمكنهم التعبير عنه دائمًا". "وظيفتي هي مساعدتهم على التعبير قدر المستطاع عما يبحثون عنه ، ولكن الأمر يتعلق أيضًا بالوجود في المنزل والشعور به. عندما تصل إلى هذا المنزل ، إذا كان 7/10 مما تريده ، فقد يستمر في الوصول إلى الشعور بـ 10 ".
بمجرد قبول عرضهم ، واصل Pazi العمل لصالح Kirk و Shanice. لقد عمل كمؤتمن وضع مصالحهم أولاً. يقول كيرك: "لقد كان له دور فعال في مساعدتنا في العثور على المقرض المناسب وتوجيه هذه العملية لنا". يقول بازي إن هذا كله جزء من دوره: "أنا معلم. أريد أن يعرف شعبي قدر استطاعتهم ، لأنه يمكنهم بعد ذلك اتخاذ قرارات أفضل ".
تم تأمين المقرض ، فقد حان الوقت لإغلاق الصفقة. يقول كيرك: "في يوم الختام ، طرح الأسئلة الصحيحة على المحامين الختاميين وتأكد من أننا مرتاحون في هذا المجال" "لقد قدم لنا هذه الخدمة الشاملة." وصولاً إلى لمسة احتفالية أخيرة: نخب شمبانيا في الختام.
منذ الانتقال ، تعمقت صداقة كيرك وبازي - حتى أن بازي حضرت حفل استحمام الطفل للزوجين. وكان كيرك مشغولاً بتحويل قماشهم الفارغ إلى مساحة مشرقة ونقية حديثة ولكنها لا تزال دافئة وهادئة ، مع كراسي جلدية غنية وطاولات خشبية طبيعية وتشطيبات معدنية.
"لم يخبرني أحد كم كان الأثاث باهظ الثمن ،" يمزح كيرك. "الجميع يقول إنه لم يتم إنجازه أبدًا بنسبة 100٪ ، وهذا نحن: نقوم دائمًا بأشياء هنا وهناك لإضفاء المزيد من الحيوية." هم الاستمتاع أيضًا بقربك الشديد من الجيران والشعور بإحساس حقيقي بالمجتمع - إرث آخر يمكنهم نقله إليه تاتوم.
يقول كيرك ، "لقد كان من الممتع أن يكون لديك مساحة وأن تشعر بالراحة وأنت تسحب إلى الممر وتدخل إلى المنزل ، ولديها تلك الرائحة: هذه لك".
