قصة حب منزلية تشبه شيئًا ما مثل هذا: يمكنك التمرير إلى الكثير من الأشياء الجميلة القوائم في Zillow وينتهي الأمر بجولة في عدد كبير من المنازل IRL. ثم يحدث شيء سحري - تجد "The One". يفي تقريبًا بجميع المؤهلات الموجودة في قائمة أمنيات مشتري المنزل لأول مرة. أنت تتدفق إلى أصدقائك حول منزل أحلامك ، وبعد ذلك تتخيل حفلات الشواء التي ستستضيفها تحت أضواء الحانة الصغيرة في الفناء الخلفي الفسيح. أوه!
ثم ، تحريف الحبكة: الصفقة لا تمر. أنت حزين وعادت إلى المربع الأول. أردت الإغلاق ، الآن تحتاج إلى الإغلاق.
"قد يكون من المدمر خسارة المنزل الذي تقع في حبه" ، كما تقول جيمي أوكلي، وكيل عقارات لدى Keller Williams Village Square Realty في ريدجوود ، نيوجيرسي "أقول لعملائي أن لم يكن من المفترض أن يكون ، وإذا كان كذلك ، فسيعود إليهم إذا سقط العرض الذي تم قبوله عبر."
لا شك أن شراء منزل يمكن أن يكون عملية عاطفية. يمكنك أن تفقد منزل أحلامك لعدد من الأسباب - ربما يتم المزايدة عليك ، مشتري نقدا الانقضاض ، أو يأتي اختراق مفاجئ للصفقة في تفتيش.
مهما كان السبب ، إليك كيفية التعايش عندما يضيع منزل أحلامك ، وفقًا للمعالجين ووكلاء المشترين.
إذا كنت قد استثمرت عاطفيًا في منزل ، وخسرت ذلك ، فمن المحتمل جدًا أنك تواجه استجابة حزينة.
"هناك عملية حزن يجب على المرء أن يسمح لنفسه بالمرور بها من أجل انتعاش نفسه والمضي قدمًا ،" يوضح شافون وولز، مستشارة زواج وعائلة مرخصة في نيوبورت بيتش ، كاليفورنيا.
يقول وولز إنه على الرغم من أنك قد لا تختبرها بطريقة خطية ، إلا أن عملية الحزن تتكون من خمس مراحل: الإنكار ، والغضب ، والمساومة ، والاكتئاب ، وأخيراً القبول.
بالنظر إلى هذه العملية ، قد تجد أنه من المفيد التواصل مع فلسفتك الروحية ، كما تقول الدكتورة كاريسا فيبس ، المالكة والأخصائية النفسية المرخصة في انتصار صغير لخدمات الصحة في ميدلتاون ، كونيتيكت.
"هل تعتقد أن الأشياء يجب أن تكون أم لا؟ هل تعتقد أن الأشياء تحدث لسبب ما؟ " يسأل فيبس. "الارتباط بهذه المعتقدات الروحية يمكن أن يساعدك على البقاء متفائلًا ، والتحرك خلال حزن المنزل الذي فقدته ، ويسمح لك بمواصلة عملية البحث عن المنزل."
إذا كنت تتسوق في سوق عقارات تنافسي وهناك نقص في المخزون ، فإن المنازل كذلك من المحتمل الحصول على عروض متعددة وغالبًا ما يتم بيعها بأكثر من أسعار قوائمها ، كما يوضح اوكلي. "يجب أن يكون المشترون مستعدين للدخول العطاءات الحروب وتعرف ميزانياتها ". "إذا بدأوا في النظر إلى منازل أعلى ميزانيتهم أو أعلى ، فلن يحصلوا على منزل في هذا النوع من سوق." للمساعدة في منع الحزن ، ربما فكر في النظر إلى المنازل التي تقل عن ميزانيتك حتى يكون لديك بعض المزايدة قوة.
لا تستطيع التعامل مع حسرة متتالية؟ يقترح التحدث إلى سمسار العقارات بشأن شرط التصعيد لضمان عدم خسارتك في حرب مزايدة أخرى تريسي جونزسمسار عقارات مع RE / MAX Platinum Realty في ساراسوتا ، فلوريدا. تسمح المادة للمشتري بشكل أساسي بدفع مبلغ معين من المال أعلى من أعلى عرض يتلقاها البائع ، وغالبًا ما يأتي مع حد أقصى حتى لا يدخل في صفقة لا يستطيع تحملها.
يوضح أن هناك "قاعدة 80-20" في العقارات جولي ابتون، وكيل عقارات لشركة Compass في منطقة خليج سان فرانسيسكو. تقول: "إذا كان المنزل يوفر 80 في المائة أو أكثر مما تبحث عنه ، فهذه مباراة رائعة". "نادرًا ما يوفر المنزل كل ما يبحث عنه المشتري". لذا ، إذا خسرت منزلًا ، تجد بعض العزاء في حقيقة أنه قد يفتقد ميزة ستجدها في المنزل التالي الذي تقدم فيه عرض سعر على.
فكر أيضًا في ميزات المنزل التي أحببتها تمامًا ليندسي بارتون باريت، وسيط في مدينة نيويورك مع دوغلاس إليمان. "في كثير من الأحيان يمكن أن يكون شيئًا يمكنك إنشاؤه لنفسك: يمكن العثور على عباءة الرخام في ساحة الإنقاذ أو يمكن أن تكون مطبوعة ورق الحائط على Etsy" ، كما تقول.