المنزل الأول الذي امتلكته كان كوخًا صيفيًا تم تجديده - وكان به العديد من المشكلات التي لم أكن أعرف عنها حتى انتقلت في: خلل في الأسلاك ، جدران معزولة بملابس قديمة خلف الحوائط الجافة ، بئر رصاص ، علية مكتملة بدون تنفس. قام المالكون السابقون بتجديد المكان بأنفسهم وقاموا بعمل ميزانية. إليك بعض الأشياء التي كنت أتمنى أن أراقبها عند إجراء أول عملية شراء للمنزل.
تأكد من أن جميع النوافذ تفتح وتغلق بشكل صحيح وفي حالة جيدة. هذا مهم بشكل خاص في فصل الشتاء في المناخات الباردة. عندما يميل الأشخاص إلى إبقاء النوافذ مغلقة طوال الوقت ، فمن السهل أن تنسى التحقق مما إذا كانت تعمل.
احذر المنازل المكسوة بورق الجدران. إذا كنت لا تريد خلفية ، فسيتعين عليك قضاء الكثير من الوقت في إزالتها. أيضًا ، ضع في اعتبارك مدى ارتفاع الأسقف. قد تحب جدران ارتفاع الكاتدرائية ، لكنها ستكلف كثيرا لتكييف الهواء وتدفئة الفضاء.
خاصة إذا كان المنزل الذي تشتريه قديمًا ، فتحقق من الأرضيات. تريدهم أن يكونوا مستقرين دون أي نعومة أو ارتداد لهم مما قد يشير إلى مشكلة أكبر. قد تتعرض الأرضية أيضًا للتلف تحت السجاد والأثاث ، لذلك لا تشعر بالسوء حيال مطالبة شخص ما بفحص حافة السجادة أو رفعها بنفسك.
"طبقة جديدة من الطلاء يمكن أن تخفي عددًا لا يحصى من الخطايا ، لكن معظمها لا يذهب إلى حساب طلاء الأسقف" ، كما يقول الوكيل جورج كيس مع واربورغ ريالتي. "انظر إلى الزوايا والحواف حيث يلتقي الجدار والسقوف ، وافعل ذلك في الخزانات أيضًا."
ابحث أيضًا عن تلف المياه تحت الأحواض ، أو حول المشعات ، أو بين السباكة ، أو على عوارض خشبية ، أو حول المزاريب ، أو في أي مكان آخر قد يتسبب فيه الماء في حدوث ضرر. ثم تحقق من ضغط المياه في الأحواض والأحواض والاستحمام والخراطيم للتأكد من أنها كلها في حالة جيدة.
ويشمل ذلك السقف والجدران والعوارض الداعمة والطابق السفلي. ستتحقق من الشقوق ، والبقع المترهلة ، والقوباء المنطقية المفقودة ، وتسرب المياه حول أساس المنزل.
يقول إيزاكوف فريدلاند: "من المهم جدًا التأكد من أن منزلك أو شقتك سليمة من الناحية الهيكلية وأن جميع الأنظمة الموجودة تعمل". "أوصي دائمًا بإحضار مفتش منزل موثوق به عند شراء منزل للتأكد من أن كل شيء في حالة جيدة و الهياكل في حالة جيدة "، على الرغم من أنها لاحظت أن هذا ليس ضروريًا دائمًا عندما يشتري شخص ما شقة أو الشقة. قد يكون هناك ارتباط في هذه الصيانة ، لذا تأكد من السؤال عما إذا كان لا يمكنك التحقق من ذلك بنفسك.
ليست كذلك في المنزل ، ولكن تأكد من إطلاعك على الحي المحيط. ستندم على ذلك لاحقًا إذا انتقلت إلى منزل بعيد جدًا عن متجر بقالة ، أو به جيران فوضويون وصاخبون بشكل استثنائي ، أو في شارع مزدحم بشكل خاص في ساعة الذروة.
