قد يبدو الأمر وكأنه لغز ، لكن الإجابة سهلة: انظر إلى المرآب الخاص بك.
يوضح KV Harper ، مؤسس ومدير الشركة التي يقع مقرها في نيو أورلينز: "تتطلب معظم البلديات رسومات معمارية مكثفة للإضافات الجديدة" تصميم Kex + Build، الذي يحذر البناة المحتملين من التفكير مرتين قبل إنشاء شيء جديد. "تحويل المرآب أقل شمولاً لأن الهيكل موجود بالفعل."
ستظل بحاجة إلى موافقة وتصاريح للمشروع ، لكن العملية ستكون أبسط ومن المرجح أقصر ، ويمكن أن يكون حلاً رائعًا للعائلة التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر ، أو جناح ضيوف ، أو مكتب. مقر. مركز. ولكن إليك ما يجب على أصحاب المنازل طرحه على أنفسهم قبل التخلي عن مرآبهم.
على الرغم من أنك لا تبني هيكلًا جديدًا ، إلا أن تحويل المرآب قد يكون مهمة مكلفة. تتراوح التكاليف النموذجية من 6000 دولار إلى 21000 دولار، الأرقام التي لن تشعر بأنها ساحقة إذا كنت تفكر في قرض مصرفي ، مثل Discover® القرض الشخصي، والتي توفر خيارات سداد مرنة. فقط تذكر: مثل معظم التجديدات ، كلما كانت أبسط ، كلما كانت الميزانية أصغر.
لا تنسى العمالة ، والتي عادة ما تكون من 10 إلى 20 بالمائة من التكلفة النهائية.
إذا كنت في متناول اليد ، فإن القيام بالعمل (أو جزء منه) بنفسك سيوفر أيضًا المال ، حيث أن العمالة عادة ما تكون من 10 إلى 20 بالمائة من التكلفة النهائية.
يقول هاربر إن الاعتبار الأكبر الذي يجب التفكير فيه عند تحويل المرآب هو كيفية استخدام المساحة. "هل يناسب التصميم احتياجات صاحب المنزل؟" هي تسأل.
بالنسبة لتورنا أويار وصديقها ، أصحاب المنازل في لونغ آيلاند ، نيويورك ، فإن الإجابة على هذا السؤال تعني الذين يعيشون في منزل من غرفتي نوم على طراز مزرعة لأكثر من عامين قبل أن يقرروا تحويل كراج.
قصة ذات صلة
حولت هذه العائلة مرآبًا إلى أكثر الأماكن استخدامًا
وبالتالي ، فقد قرروا تحويل مساحة المرآب المكونة من سيارتين إلى غرفة عائلية وغرفة طعام أكثر رسمية ، مع إنشاء غرفة نوم للضيوف تتضاعف كمكتب. هذا يمنحهم مساحة أكبر في مطبخهم الحالي ، ويسمح لهم بمخزن أكبر.
لقد نظروا أيضًا في أفضل طريقة لزيادة المساحة إلى الحد الأقصى ، نظرًا لأن المساحة الكلية للمربع صغيرة نسبيًا - تبلغ مساحة المرآب حوالي 25 قدمًا في 20 قدمًا. اختار Uyar أبواب الجيب في التحويل بدلاً من الأبواب المتأرجحة ، والتي ستشغل مساحة غير ضرورية.
يقول أويار: "إذا كنت سأفعل هذا المشروع منذ اللحظة التي اشتريت فيها المنزل ، فأنا متأكد من أنه لن يبدو كما لو كان أمامي اليوم".
يقول أويار: "أهم شيء يجب مراعاته هو إضافة الضوء". "لا تحتوي الجراجات عادة على نوافذ. لا يوجد سوى ضوء طبيعي عندما تفتح باب المرآب ". إنهم يخططون لإضافة أربعة نوافذ عادية الحجم ، ونافذة كبيرة بطول 6 أقدام و 5 أقدام تطل على الفناء الخلفي.
من المحتمل أيضًا أن تحتاج إلى تشغيل المزيد من الأسلاك والمنافذ للحصول على أضواء إضافية ، حيث أن معظم الكراجات لا تحتوي إلا على مصباح سقف خفيف. تكلف المنافذ الإضافية 75 دولارًا إلى 100 دولار فقط للتثبيت ، ولكن إذا كنت بحاجة إلى توظيف كهربائي ، فتوقع أن تنفق من 50 إلى 100 دولار في الساعة.
سيؤثر نوع الأرضيات والسقوف التي تختارها على أشياء مثل الميزانية ومدى انسجام الجزء المحول مع بقية المنزل. السقف المتدلي هو الخيار الأرخص ، ولكن ما لم ترغب في أن تبدو مساحتك الجديدة كمكتب تجاري ، فاختر حائط الجبس، والتي تتراوح بين 1.60 دولار و 2.13 دولار للقدم المربع. إذا كنت ترغب في رفع السقف ، فتوقع أن تنفق أكثر بكثير. ولكن ، إذا كنت تخطط للبيع في المستقبل ، لاحظ ذلك سقف من 10 إلى 12 قدمًا يمكن أن تضيف ما يصل إلى 25 في المائة من قيمة المنزل ، لذلك قد يكون الأمر يستحق الاستثمار.
غالبًا ما تكون الجراجات منخفضة إلى حد ما من أرضية منزلك ، لذا فإن رفع الأرضية لمستوى واحد مستمر ، كما يفعل Uyar ، يسمح بالانتقال السلس من الجزء الجديد إلى القديم.
سيحتاج المطبخ أيضًا إلى خطوط غاز ، وستحتاج أي مساحة إلى قنوات تدفئة وتبريد مناسبة ، حيث إن معظم المرائب غير متصلة بنظام HVAC بالمنزل. يمكن أن يكلف تركيب القنوات والفتحات ما يصل إلى 2000 دولار. إلى جانب ذلك ، هناك حاجة إلى عزل مناسب للحفاظ على درجة حرارة مريحة.
في المناطق ذات المناخ المعتدل ، يمكن التحكم في وقوف السيارات بالخارج. بالنسبة لأصحاب المنازل في المناطق ذات الشتاء القاسي ، قد يكون هذا هو العامل الأكبر فيما إذا كانوا يريدون التخلي عن المرآب أم لا. هل تريد حقًا إزالة الجليد وإزالة الجليد كل صباح قبل العمل لمدة ثلث العام؟
أويار ليست غريبة عن فصول الشتاء الثلجية في الشمال الشرقي ، لكنها لا تخطط لبناء مرآب جديد. تقول: "لم نضع سياراتنا في المرآب أبدًا". "بالإضافة إلى أن ثلث المنزل عبارة عن مرآب. يبدو أنه مساحة مجنونة لتخصيصها لسيارة. أفضل الترفيه ".
إتبع منزل جميل على الانستقرام.
يتم إنشاء قسم التعليق هذا وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات على موقع الويب الخاص بهم.