هل تضع غرف النوم في منزلك المشترين المحتملين للنوم - وليس بطريقة جيدة؟ من دور الحضانة إلى غرف الأطفال وغرف نوم الضيوف والأجنحة الرئيسية ، من المهم عرض مناطق النوم كملاجئ للاسترخاء من الحياة اليومية. إليك كيفية تحويل هذه المساحات حتى يتمكن المشترون من تصور أنفسهم لديهم أحلام سعيدة في منزلك.
ضع يدك إذا كانت غرفة نومك تحتوي على أشياء مثل: معدات التمارين المهجورة ، ركن "المكتب المنزلي" الذي هو حقا طاولة قابلة للطي تتناثر مع الأوراق وجهاز كمبيوتر سطح المكتب قديم ، أو أكوام من الغسيل النظيف لم يكن لديك الوقت لطيها ، أو الفراش المتعب من أول مرة تحركت فيها في.
تخلص من الفوضى واجذب المشترين من خلال نقطة محورية رائدة ، مثل اللوح الأمامي الرائع أو جدار اللكنة ، كما يوحي ليزا مارا بريسمسار عقارات في KW Vermont والمالك المشارك لشركة Farm Home Co. ، وهي شركة لتصميم البناء في Stowe.
وتقول: "نستخدم لمسات خشبية مثل shiplap ، أو جدار مخرطة ، أو ألواح عمودية مستقيمة ، أو لوح خرز لإعطاء ملمس الجدران وأبعادها".
يشرح براي أن إطارات السرير منخفضة الارتفاع يمكن أن تساعد في جعل الغرفة تبدو أكبر. وتقول: "ابتعد عن مجموعات الأثاث المتناسقة أو الضخمة ، واخلط الأنماط التي تتناسق وتنسقها ولكنها ليست من نفس اللون أو اللون الخشبي".
يجب عليك أيضًا عدم الاستحمام أو استخدام مرحاض داخلي في غضون ساعات قليلة قبل أن يكون المنزل مفتوحًا حتى يكون جاهزًا للعرض ، يضيف كاتي والشسمسار عقارات في فريق والش في تيمبي ، أريزونا.
التزم بألوان الطلاء المحايدة بين الجنسين ، وينصح Bry ، وتجنب الشارات على الجدران ، والتي يمكن أن تشعر بأنها مرهقة ودائمة.
تقول: "لقد عادت الخلفية بالتأكيد إلى مشهد التصميم ، لذا جرب ورقًا قابلاً للإزالة وقشرًا قابلًا للإزالة بدلاً من ذلك لإضافة بعض البيتزا إلى الفضاء". "هناك بعض الشركات الجديدة الرائعة التي تصنع هذا المنتج بخيارات ممتعة حقًا."
يضيف والش أن المشترين الذين ليس لديهم أطفال قد يحتاجون إلى مكتب أو غرفة تلفزيون بدلاً من حضانة ، لذلك نناشد إمكانات الفضاء من خلال خداع العين إلى الاعتقاد بأنها أكبر.
"يجب إزالة الظلال المعتمة ، لأنها تجعل الغرفة تبدو مظلمة للغاية ،" تلاحظ.
إذا كانت غرفة طفلك تحتوي على عدة أبراج إسقاط ، فسوف يفترض المشترون أن منزلك ليس لديه مساحة تخزين كافية.
تنصح Bry: "اجعل الغرفة تبدو وكأنها غرفة ضيوف وأقل مثل حقيبة الكأس لطفلك إذا كنت تستعد للبيع".
يضيف والش: "حد من الأثاث وتجنب الألوان الزاهية مثل اللون الوردي الفاتح والأخضر الليموني". "وإزالة أي ملصقات من الأبواب أو النوافذ."
من الطبيعي أن ترغب في أن يكون لأصحابك مساحة كبيرة إذا كانوا ينامون بلا قلق ، ولكن الاكتظاظ في سرير كبير جدًا بالنسبة للغرفة أمر كبير لا ، كما يقول والش. يضيف Bry أن المشترين لن يقدروا على الأرجح تصوير ضيوفهم بين عشية وضحاها محاطة بصناديق التخزين.
يقول براي: "القليل أكثر ، لذا لا تحشو الغرفة بالأثاث والتخزين". "قم بتنظيم وتطهير أي أدوات منزلية غير ضرورية ، واستخدام الفراش الأبيض بالكامل ، وهو سهل التنظيف ويبدو جذابًا."
يقول براي: "أضف إكسسوارات تجعل المنزل يشعر وكأنك على وشك استضافة حفلة والمشترين دخلوا للتو".
