الصيف يعني أنه أخيرًا مشاريع في الهواء الطلق الموسم. سواء كنت تخطط لإعادة تصميم المناظر الطبيعية ، الاضاءة الخارجية التثبيت ، أو تحديث فناء حالمة ، من المغري القفز مباشرة وتسخير يديك - ولكن هناك قيمة في أداء واجبك المنزلي أولاً. للحصول على مشروعك الخارجي بشكل صحيح حقًا ، من المهم معرفة التفاصيل المهمة مثل مواقع خطوط الغاز الخاصة بك ، أو ما قد تكون عليه قواعد الحي الذي تسكن فيه.
من المؤكد أن البقاء على رأس هذه الأنواع من التفاصيل المزعجة ليس بالتأكيد الجزء الأكثر إثارة في مشروع DIY - وعندما لا تعرف إلى أين تتجه للحصول على المعلومات ، فقد تشعر ببعض الرعب أيضًا. لحسن الحظ ، يعرف الخبراء المتمرسون بالضبط أين يبحثون ، وما الذي يبحثون عنه إلى عن على. هنا ، تسعة أشياء يقولون لتنظيفها قبل البدء في أي مشروع خارجي.
إذا كنت مالك عقار ، ليز فانشريوصي محامي استخدام الأراضي من بيند بولاية أوريغون ببدء أي مشروع بقراءة قريبة لتقرير العنوان الخاص بك ، والذي سيشمل محاسبة كاملة لكل ما يتعلق بك. (إذا لم يكن لديك تقرير العنوان الخاص بك في متناول يدك ، يمكنك طلبه من شركة العنوان.) فكر في هذا التقرير مثل الفهرس: يسرد أي تسهيلات أو تقسيمات فرعية أو عهود تقييدية تحد من طريقة استخدامك أرض. يمكن أن تكون كل هذه المعلومات مفيدة ، ولكن ابدأ بالبحث عن التسهيلات ، وهي اتفاقيات تعطي شخص ما - عادة ما يكون شركة مرافق - الحق في استخدام الممتلكات الخاصة بك لغرض معين دون إعطائهم الحق ملكية.
قد تجد تسهيلات لخطوط الهاتف أو الخطوط الكهربائية أو خطوط المياه أو خطوط الصرف الصحي ، وكلها من المحتمل أن تحد من حقوقك في التطوير في تلك المنطقة المحددة. ولكن حتى إذا كان التطوير مسموحًا به ، فلا يزال Fancher ينصح بالحذر ، مشيرًا إلى أن بعض الأحكام قد تسمح للشركات بتدمير ما قمت ببنائه أو تنسيقه. "لقد كان لدي شركات المرافق تمزيق المناظر الطبيعية الخاصة بي في عدد من المناسبات ،" تقول. من الناحية النظرية ، ستكون الأداة مسؤولة بعد ذلك عن استعادة العقار بالطريقة التي وجدوها بها ، ولكن هذا لا يتضح دائمًا أن الأمر كذلك. يضيف فانشر: "غالبًا ما تتعاقد الشركات على العمل ، ومن الصعب الحصول على الأداة المساعدة نفسها للقيام بعمل جيد في استعادة المناظر الطبيعية".
اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه وحجم المشروع ، من المحتمل أو من المحتمل أنك لن تحتاج إلى تصريح. ولكن في كل مكان له لوائح خاصة به. "إذا كنت تبدأ مشروعًا للدرب ، على سبيل المثال ، فقد تحتاج إلى الاتصال بوزارة النقل للحصول على الموافقة إذا كنت تجري تغييرات معينة" ، يقول جوليا كاتلر فورلونج، من سكان ولاية نيويورك ، وديار من ذوي الخبرة.
للتأكد من ذلك ، توصي Furlong بالتواصل مع مسؤول الرمز المحلي في قريتك أو بلدتك أو مكتب تخطيط المدينة حتى يفعلوا ذلك يمكن أن يخبرك بأنظمة تقسيم المناطق ، والتصاريح اللازمة ، وأنواع عمليات التفتيش التي قد تكون ضرورية أثناء اعمال بناء. يعد هذا سهلاً مثل Googling مكتب المقاطعة أو كاتب المدينة للحصول على رقم هاتف أو عنوان بريد إلكتروني. في كثير من الحالات ، سيكون رمز المدينة بالكامل متاحًا عبر الإنترنت ، لذلك يمكنك إجراء بعض الأبحاث الأولية أو البحثية بنفسك.
اذا أنت فعل التفاعل مع شخص ما بشكل مباشر ، لدى فورلونغ نصيحة مهمة واحدة: "التحدث مع مسؤولي الكود... كن لطيفًا معهم! إنهم حراس البوابة ومهمتهم التأكد من أنك تتبع التعليمات البرمجية ، وهو موجود للسلامة والأمن. سوف يسير مشروعك بسلاسة أكبر إذا كانت لديك علاقة عمل جيدة معهم ".
بمجرد الانتهاء من تربيع الأشياء على مستوى المدينة أو المقاطعة ، فقد حان الوقت للتكبير إلى مستوى الحي. لذا ، اسحب تقرير العنوان مرة أخرى — هذه المرة للتحقق من المواثيق والشروط والقيود (CC & Rs). هذه هي القواعد التي كتبها مطور ويتم فرضها عادةً من قبل جمعية مالك المنزل (HOA) ، والتي تهدف إلى الحفاظ على قيم العقارات عالية في منطقتك. مرة أخرى ، إذا لم يكن لديك تقرير العنوان الخاص بك ، فسيكون بإمكان كاتب المقاطعة الوصول إلى هذه المعلومات.
يمكن أن تقيد CC & Rs في منطقتك ارتفاع السياج ، أو ألوان الطلاء ، أو مقدار الكثير الذي يمكنك استخدامه ، أو حتى الأشياء الجمالية مثل تعليق العناصر على حبل الغسيل. قد تتطلب أيضًا لجنة مراجعة معمارية للإشراف والموافقة على التغييرات المحددة التي تجريها على العقار. أشار Fancher إلى أن CC & Rs الأحدث تميل إلى أن تكون أكثر تقييدًا ، لذا انتبه جيدًا لهذا العنصر إذا كنت تدفع المستحقات لجمعية مالك المنزل أو تعيش في مجتمع تم تطويره مؤخرًا.
ربما تكون إحدى المناطق الأكثر تقييدًا لبناء أو حتى إجراء تغييرات هي المناطق التاريخية. يوضح فانشر أن "المراسيم في تلك المناطق يمكن أن تتطلب مراجعة التصميم للتحسينات للتأكد من توافق تلك التحسينات مع الطابع التاريخي للحي". "بعض المدن تحظر حتى قطع الأشجار بدون موافقة المدينة أو تحظرها جميعًا معًا ، لذا قد تحتاج إلى التخطيط حول شجرة بدلاً من إزالتها".
وبينما تحتوي بعض المناطق التاريخية على لافتات تشير إلى تعيينها ، فإن الكثير منها لا يفعل ذلك - لذا يمكنك أن تعيش في منطقة واحدة ولا تعرف ذلك. تعريف التاريخ هو "50 عامًا أو أكثر" فقط ، لذلك إذا كان هذا التوقيت ينطبق على منطقتك ، فإن Fancher يوصي بك تحقق مع قسم تخطيط المقاطعة أو المدينة ، أو اتصل بالإنترنت للتحقق من رمز المدينة للتأكد من أنك في واضح.
إذا كنت ترغب في التحقق مرة أخرى من أي من المعلومات التي رأيتها في تقرير العنوان الخاص بك مع شخص حقيقي حقيقي ، يوصي فورلونج بمكالمة سريعة إلى 811: "اتصل برقم 811 لمعرفة الخطوط المدفونة. الرقم هو نفسه في كل ولاية ".
وبغض النظر عن مدى شعورك بالتأكد من مكان الأشياء ، يؤكد كل من Furlong و Fancher على الحاجة للحفر بحذر. تلاحظ فانشر أن خطوط الكهرباء في ممتلكاتها تم تركيبها حتى الآن خارج المنطقة التي كانت عليها من المفترض أن يكون الخطأ لم يتم اكتشافه حتى يقوم المقاول بعمل تقدير لها طريق خاص. (عفوًا.) كما يؤكد فورلونج ، "آخر شيء تريد القيام به هو قطع كابل أو ما هو أسوأ عن طريق الخطأ - خط كهربائي يمكن أن يؤذيك بشدة."
يمكن أن يكون المساحون باهظ الثمن ، لذلك لا ينصحهم فانتشر بأي مهمة. ولكن بالنسبة لوظائف مثل الأسوار التي سيتم تشغيلها على طول خط الملكية ، يمكن لمساح مرموق أن يستحق وزنه بالذهب. سيكونون قادرين على تحديد موقع الدبابيس التي تحدد حدود ملكيتك وحل أي ارتباك في الأعلى ، إنقاذك من خلافات محتملة التكلفة مع أحد الجيران في وقت لاحق إذا كنت تقيس بشكل غير صحيح.
قد يبدو الأمر مفرطًا في التبسيط ، لكن فورلونج تعلمت من التجربة أن الطقس هو اعتبار مهم في بداية أي مشروع. وتقول: "لا يمكن أيضًا تثبيت بعض المواد في ظل ظروف طقس معينة ، مثل البرودة الشديدة أو الحرارة ، لذا ضع ذلك في الاعتبار عند التخطيط لمشروعك". "ستحتاج أيضًا إلى حماية مواد معينة مثل الخرسانة والبناء من الطقس العاصف وفقًا لجدولك الزمني."
ولكن حتى بعد تحديد الموسم الذي ستبدأ فيه بناءك ، يحث فورلونغ أصحاب الأعمال اليدوية على مراعاة المناخ. وتقول: "نعم ، يجب أن تخطط للطقس العاصف أثناء البناء ، ولكن يجب عليك أيضًا اختيار المواد المناسبة لمناخك". "نحصل على الكثير من الثلج حيث نعيش ، لذا من الجيد استخدام مواد يسهل صيانتها في أشهر الشتاء." قد يعني هذا تخطي الحصى إذا كنت ستجرف الكثير من الثلج ، على سبيل المثال - أو بدلاً من ذلك ، تختار المواد التي تتحمل الحرارة الشديدة. كل هذا يتوقف على منطقتك.
بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه ، تأكد من أنك تزرع الأنواع المحلية التي يمكن أن تعيش في منطقتك الأحيائية الخاصة. "لا تزرع الأنواع الغازية!" يحذر فرلونج. "لديهم القدرة على تدمير النظام البيئي المحيط. حتى إذا كنت تعتقد أنك عزلتهم في فراش الزهرة ، فلا يزال بإمكانهم الانتشار في مكان لا ينبغي أن يكونوا فيه. "
تردد Fancher هذه النصيحة ، وتحث الناس على وجه التحديد في المناخات الجافة مثلها على البحث عن نباتات منخفضة المياه. وتقول: "إن المياه باهظة الثمن وقليلة العرض ، وغالبًا ما يُحظر سقي العشب والحديقة في أوقات الندرة أو الجفاف". حتى لو كان استبدال النباتات المحبة للماء للعصارة أعلى تكلفة ، فإن النفقات ستؤتي ثمارها في تقلص فواتير المياه.
على نفس المنوال ، يوصي Fancher بإيلاء اهتمام وثيق لكبر حجم الأنواع التي تزرعها ، حيث يمكن أن يؤدي الإهمال في وقت مبكر إلى تكاليف باهظة على الطريق. وتقول: "اعرف كيف ستكون النباتات الكبيرة عندما تنمو ، ولا تضع أشجارًا ستصبح أشجارًا كبيرة قريبة من أساس منزلك". "قد تتسبب جذورها في إتلاف الأساس ، وستحتاج فروعها إلى تشذيب مستمر لتجنب إلحاق الضرر بسقفك وانحيازك."
Furlong هي "متعطشة DIY-er" وصفت نفسها ببنائها منزل رائعحرفيا من الألف إلى الياء ، لكنها حتى ترسم الخط في مكان ما. تشرح قائلة: "هناك أشياء معينة تستحق العناء لها لتوظيفها فقط" ، واصفةً عمليتها بأنها تثقل تكلفة المعدات والوقت والمهارة.
عرضت مثال ممرها ، الذي انتهى به الأمر لتوظيف محل تنسيق حدائق محلي. تقول: "لقد استأجرنا ممرنا لأنني كنت أعلم أن تنسيق الحدائق المحلي يمكنه القيام بذلك بشكل أسرع بكثير مما أستطيع". "ليس ذلك فحسب ، فقد تمكن من الوصول إلى معدات مثل ضاغطة الحصى ورأى البناء التي ستكلف الكثير لاستئجارها مضيعة للوقت لتعلم كيفية الاستخدام بشكل جيد. " هناك أيضًا حقيقة أن ممشى غير متساوٍ سيكون غير آمن بشكل مستقيم ، وهو ما يعني فورلونج تم الاستشهاد به كسبب آخر لجلب محترف - "هذا هو حرفياً وظيفته ، لذا فإن الحصول على مستوى الأشياء والمربع هو الطبيعة الثانية تقول له ".
في نهاية اليوم ، هناك الكثير من المشاريع الخارجية يستطيع وتولى الأمر ، ونأمل أن تكون هذه النصائح قد جعلت هذه المهام تبدو أقل صعوبة قليلاً. ولكن ليس هناك عيب أيضًا في استقدام محترف ، لذلك ليس هناك حاجة للعض أكثر مما يمكنك مضغه.
