73٪ من الأمريكيين من أصل أفريقي قال لم يكن لديهم
أموال الطوارئ لتغطية ثلاثة أشهر من النفقات.
تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شراءها.
قد بيت الضيافة بدا مثل الرفاهية التي لا يستطيع سوى القليل منها تحملها ، ولكنه في الواقع مشروع تحسين المنزل الذي يمكن تنفيذه بنفس تكلفة تجديد المطبخ. ومع ذلك ، ليس الأمر بهذه البساطة عملية الشراء منزل صغير على الأمازون ورميها في الفناء الخلفي. رغم ما بعض التقريب هل تعتقد أن بيوت الضيافة ليست أثاثًا من ايكيا ، وتتطلب ذلك بعناية التفكير والتخطيط - الأساس والعزل وتصاريح البناء - حتى إذا كنت تشتري مشروعًا صغيرًا وحدة معيارية.
سواء كنت بحاجة إلى مكان للبقاء أو ترغب في ذلك كسب بعض النقود الإضافية مع استئجار Airbnb ، هناك مجموعة متنوعة من الطرق لإضافة وحدة مسكن ثانوية إلى ممتلكاتك ، وكلها ستكلفك آلاف الدولارات ، وعلى الأرجح أشهرًا من وقتك. ولكن عندما ترحب بضيوفك الأوائل في جناحهم الخاص ، فإن الأمر يستحق كل هذا العناء.
يعد بناء بيت ضيافة من الصفر الخيار الأكثر تخصيصًا ، ولكنه سيكون الأكثر تكلفة ويستغرق وقتًا أيضًا. على أساس التكلفة لكل قدم مربع ، فإن بناء بيت ضيافة صغير ليس أرخص من بناء منزل جديد تمامًا.
المتوسط الوطني لبناء منزل في الموقع هو 100 دولار إلى 200 دولار للقدم المربع، وفقًا لـ HomeAdvisor ، فإن تكلفة شقة ضيف من غرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 600 قدم مربع ستبدأ من 60،000 دولار. يمكن أن تكون الكابينة ذات الغرفة الواحدة التي تبلغ مساحتها 150 قدمًا مربعًا مع أرباع النوم فقط 15000 دولار ، ولكن بناء هيكل صغير نادرًا ما يمنحك عائدًا جيدًا على الاستثمار. يوصي معظم الخبراء ببناء بيت ضيافة وهو أكبر مساحة مربعة مسموح بها لوحدة سكنية (ADU) أو ما لا يقل عن 500 قدم مربع للحصول على أكبر مبلغ مقابل أموالك.
الموقع هو العامل الأكبر عندما يتعلق الأمر بالسعر - فكلما كان مكان الإقامة أكثر تكلفة ، زادت تكلفة بناءه - مع جودة المواد في المرتبة الثانية. من الأفضل ترك البناء الجديد للمحترفين ، لذا فإن العمالة ستكون على الأقل نصف ثلث التكلفة النهائية ، ولكن يمكن أن تصل إلى 60 في المائة.
يمكن أن يستغرق بناء بيت ضيافة في أي مكان من أربعة أشهر إلى عام ، حيث تكون أحوال الطقس وظروف الموقع حاسمة بالنسبة لمدى سرعة البناء. ضع في اعتبارك أن هذا هو مجرد إطار زمني للبناء - يضيف التصميم والسماح والعطاءات للمقاولين في فترة تتراوح من ستة إلى 10 أشهر.
يمكن أن يكون تحويل المرآب أو السقيفة إلى جناح الضيف خيارًا مناسبًا للميزانية. بالنسبة الى HomeAdvisor، تتراوح التكاليف من 6000 دولار إلى 21000 دولار ، مع انخفاض المتوسط الوطني لهذا النوع من المشاريع حوالي 13،075 دولارًا. تشكل التغييرات الهيكلية مثل إضافة النوافذ والعزل والحوائط الجافة والسقف والأرضية الجزء الأكبر من التكاليف هنا (في بالإضافة إلى العمالة) ، ولكن إذا كنت ترغب في إنشاء شقة كاملة مع حمام ومطبخ ، توقع أن تنفق بشكل كبير أكثر.
إليك تفاصيل التكاليف المختلفة:
يمكن إتمام مشروعات التحويل بسرعة إلى حد ما ، حيث تستغرق من أربعة إلى ستة أسابيع ، ولكن إذا كنت تضيف الجدران الداخلية أو تركيب تركيبات للمطبخ أو الحمام ، يمكن أن يتضاعف الإطار الزمني ويستغرق ما يصل إلى خمسة الشهور. عادة ما يضيف الحصول على تصاريح البناء المناسبة أسبوعين إلى الجدول الزمني ، ولكن يمكن أن يكون أقصر بكثير بالنسبة للوظائف الأصغر.
إن التركيب المعياري الذي يأتي كمجموعة من الأجزاء هو الخيار الأرخص - يتم تسويق بعض المنتجات منخفضة تصل إلى 5،350 دولارًا—ولكن نادرًا ما تعكس بطاقة السعر التكلفة النهائية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك الكثير لهذه الهياكل من مجرد طلب واحد عبر الإنترنت ووضعه في الفناء الخلفي (بقدر ما نتمنى أن يكون مدى ذلك!).
أولاً ، تحتاج إلى إعداد الموقع بشكل مناسب حيث تخطط لتثبيت الهيكل الخاص بك. وهذا يتطلب تسوية الأرض وتصنيفها ، وتركيب الأساس. في حين أن سقيفة حديقة صغيرة يمكن أن تجلس على أساس من الكتل الخرسانية والخشب ، فإن أي شيء أكبر من 160 قدمًا مربعًا يحتاج إلى أساس أقوى لتجنب غرقه في الأرض. سيكون هذا إما بلاطة خرسانية (متوسط تكلفة البدء هو 4 دولارات للقدم المربع) أو رصيف أساس (شعاع متوسط 5 دولارات للقدم المربع). بالنسبة للمنزل الريفي الذي تبلغ مساحته 600 قدم مربع ، سيكلف الأساس ما لا يقل عن 2400 دولار ، ولكن يمكن أن يختلف اختلافًا كبيرًا. دليل المنزل يضع متوسط التكلفة لأساس ملموس بهذا الحجم عند 3846 دولارًا.
الاعتبار الرئيسي الثاني هو ما إذا كان الهيكل معزولًا أم لا. ذلك منزل صغير ذو شعبية كبيرة في منطقة الأمازون لا يحتوي على عزل ، لذلك سيكون مناسبًا للنوم فقط في المناخات المعتدلة. عزل هذا النموذج بالذات ، بناء منزل صغير أخبر Realtor.comسيتطلب بناء تجويف حائط يستغرق نفس الوقت والجهد لبناء منزل من الصفر. يضع هوميتاليز متوسط تكلفة تركيب العزل في مساحة 500 قدم مربع في 145 دولارًا إلى 200 دولار، بالإضافة إلى 300 دولار إضافية إلى 600 دولار للعمالة.
ومع ذلك ، هناك العشرات من الشركات التي تبيع حظائر جاهزة والتي ستكون أكثر ملاءمة للضيوف بين عشية وضحاها من شراء أمازون:
إتبع منزل جميل على الانستقرام.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على توفير عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا ومحتوى مماثل على piano.io.
يتم إنشاء قسم التعليق هذا وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات على موقع الويب الخاص بهم.