لا شيء يمكن أن يغير أجواء الغرفة تمامًا الأرضيات الصلبة. مع التنوع الكبير في أنواع الأخشاب المتاحة ، تقدم الألوان والتشطيبات خيارات غير محدودة عمليًا لتصميم منزل دافئ وجذاب. ولكن عندما يحين وقت البيع ، هل يشعل اختيارك في الأخشاب الصلبة حرب مزايدة بين المشترين - أم أن هذا هو سبب ضعف منزلك في السوق؟
الأرضيات الصلبة متينة للغاية وتدوم لفترة أطول من معظم الزيجات وقابلة للتجديد. ومع ذلك ، هناك بعض الأسباب التي قد تؤدي إلى إيقاف المشترين عن طريقهم. في المستقبل ، ابحث عن أربع طرق قد تؤدي إلى إبطاء بيع منزلك.
"يمكن أن تكون المطابخ والحمامات ذات الأخشاب الصلبة نقطة انطلاق ؛ بالنسبة لتلك المناطق ، يفضل استخدام الرخام أو أي مادة متينة أخرى في الغالب جيمي سفيروكيل لشركة دوغلاس إليمان العقارية في مدينة نيويورك.
يقول ميلاندرو كويلاتان ، الرئيس والمؤسس المشارك لـ: "يجب أن تحتوي هذه المناطق على أرضيات مرنة يمكنها مقاومة أي تلطيخ أو ارتداء أو رطوبة محتملة". توماس بيرس للتصميم الداخلي. "أوصي باستخدام الفينيل المرن أو البلاط المتين كاستثمارات ذكية للأرضيات في هذه المناطق من المنزل."
إذا كنت طباخًا فوضويًا أو متعطشًا ، مصمم في أتلانتا
بيث براون يوافق البلاط هو خيار أفضل للمطبخ. "ولكن بالنسبة لمعظم الناس ، فإن الأخشاب الصلبة في المطبخ جيدة ، طالما أنك لا تدع الانسكابات تجلس على أرضياتك" ، كما تقول. "أقترح أيضًا عداء - حتى سجادة خارجية - في المطبخ أسفل الحوض وغسالة الأطباق للمساعدة في أي انسكابات محتملة".بالإضافة إلى انسكابات وقت الاستحمام ، يمكن أن يكون التلف والتلف من الأطفال والحيوانات الأليفة ضارًا بالأخشاب الصلبة في المنزل.
يقول كويلاتان: "لا أميل إلى التوصية بأرضيات خشبية صلبة للأسر التي لديها أطفال صغار أو حيوانات أليفة - أو كليهما - حيث يمكن للأرضيات الصلبة الصلبة أن تنكسر أو تخدش بسهولة إلى حد ما".
الأخشاب الأكثر نعومة مثل التنوب والصنوبر شائعة في المنازل القديمة. جوان سلوتربيك ، مالك طوابق Slaughterbeck في كامبل ، كاليفورنيا ، تقول هذه الأنواع أكثر عرضة للخدوش والخدوش ، وهو جانب سلبي لبعض المشترين. يفضل الخشب الصلب مثل البلوط.
يقول سلوتربيك: "في حين أن البلوط صعب للغاية ، وتذهب الصناعة إلى الأرضيات ، هناك أنواع أخرى أصعب بكثير". "الخيارات الحديثة الرائعة هي الكرز البرازيلي أو هيكوري أو كستنائي برازيلي أو زان أو بيرش ، من بين العديد من الخيارات الأخرى."
"الأرضيات المستمرة هي المفتاح ؛ "ليس هناك ما هو أسوأ من المظهر المقطوع مع أخشاب مختلفة في كل غرفة ،" يحذر دوللي هيرتز، وسيط مع إنجل وفولكرز في نيويورك.
ولكن ما وصمة عار لاختيار؟ يقول براون إن اللون يحدث فرقا كبيرا. وتقول: "تميل البقع الأخف إلى إخفاء الخدوش ولكن يمكن أن تظهر علامات إذا لم يتم تنظيفها على الفور ، في حين تميل البقع الداكنة إلى إخفاء العلامات ولكنها تُظهر الخدوش بسهولة أكبر". "أميل إلى التوصية بصبغة المعتدل - وهو شيء في المنتصف".
يقول هيرتز: "ليس هناك شك في أن المشترين اليوم يفضلون منزلًا أو شقة بأرضيات خشبية صلبة". ومع ذلك ، هذا لا يعني أنهم على استعداد لدفع المزيد مقابل هذه الميزة. "في حين أن العائد على الاستثمار للجهود المبذولة لتثبيته هو إضافة متواضعة بنسبة 2.5 في المائة في سعر البيع ، فإن المشترين يفضلون الانتهاء نظرة على الأرضيات الخشبية المستمرة حتى لا يشعروا بالإرهاق بشأن مقدار العمل الذي يحتاجون إليه قبل الانتقال في."
افترض أن منزلك ليس به أخشاب صلبة - أو ليس لديك في كل مكان? هل يجب أن تنفد وتشتريها إذا كان منزلك في السوق؟ يقول هيرتز: "لا يزال من المقبول إظهار منزل به سجادة من الجدار إلى الجدار في غرف النوم ، بشرط أن تكون نظيفة وفي حالة جيدة".
يضيف كويلاتان: "ينظر العديد من أصحاب المنازل إلى الأرضيات الصلبة على أنها عنصر كلاسيكي بسيط يمكن أن يضيف ذوق التصميم وقيمة إعادة البيع إلى مساكنهم". "إنه خيار الأرضيات المتنوعة التي يمكن أن تضيف الدفء والشخصية والأناقة إلى المنزل."
