بالتأكيد غيّرت تشيب وجوانا جاينز ، التي كانت في السابق من برنامج "Fixer Upper" التابع لشركة HGTV ، المشهد السكني فيها مسقط رأسهم في واكو ، تكساس من خلال تحويل الخصائص المخيفة إلى أحجار كريمة يشعر أي شخص محظوظ بعيشها في. ولكن اتضح أن مدى وصول تشيب وجو امتد عبر الدولة بأكملها. وفقًا لموقع Zillow العقاري على مستوى الدولة ، تم بيع القوائم التي تندرج تحت فئة نمط "المزرعة الحديثة" بنسبة 10.3٪ (أي ما يعادل حوالي 25000 دولار إضافية) مما كان متوقعًا. ويمكننا أن نشكر عائلة جاينز على ذلك.
وفقا ل تقرير 3 مارس Zillow، "المزرعة الحديثة" و "الأناقة الريفية" هي كلمات رئيسية من مشتري المنازل يتوافدون عليها عند البحث عن منزل أحلامهم ، وقد تم ذلك منذ عام 2018. اعتبارًا من عام 2020 ، لا توجد مؤشرات على أن "المزرعة الحديثة" ستختفي في أي وقت قريب.
"تبدو بعض اتجاهات التصميم رائعة في صورة فوتوغرافية ، لكنها لا تعكس الطريقة التي يعيش بها معظم الأمريكيين" أماندا بندلتون ، Zillow Lifestyle Expert ، جاء في بيان صحفي. “يبدو أن اتجاه المزرعة الحديث مستمر بسبب قابليته للعيش. لديها جمالية ريفية أكثر عفوية من المفترض أن تعيش فيها ؛ لا يوجد شيء ثمين ، وكلما زاد البلى والباتينا ، كان ذلك أفضل ، مما يجعله جذابًا جدًا للمشترين الذين لديهم أطفال أو حيوانات أليفة. "
تلاحظ Zillow ، مع ذلك ، أنه لمجرد إضافة الكلمات "مزرعة حديثة" أو "أنيقة ريفي" في قائمة المنزل لا تعني ضمان بيع منزلك بعلاوة أعلى من متوقع. يوضح الموقع أن العلاقة بين ميزات الكلمات الطنانة / "الريفية" وعلاوة البيع الأعلى تتعلق على الأرجح "بالجودة العامة العامة" للمنزل.
لذلك ، لا ترمي علبة سقاية متوترة تمامًا على طاولة نزهة على رواقك المتعفن وتتوقع التأثير على المشتري. التصور العام لـ "اللطف" ، هو ما ينتج عنه هذه الأقساط المرتفعة ، كما يقول Zillow.
"إذا كان لديك هذه الميزات في منزلك ، فلا تخفيها عن المشترين!" يقرأ التقرير. "وإذا لم يكن منزلك يحتوي على هذه الميزات ، فلا تتظاهر بذلك".
وجد Zillow أيضًا أن المشترين على استعداد أيضًا لدفع المزيد مقابل أسطح الشلال ، والبلاط المغربي ، والطوب المكشوف ، والهندسة المعمارية على طراز الحرفيين. تستطيع قراءة التقرير الكامل هنا لمعرفة كيف تقف عقارك في مواجهة الاحتياجات والاحتياجات الحالية للمشترين العاديين.
