Coronavirus COVID-19 التأثير على التحركات المنزلية: البيع والشراء

مع استمرار جائحة فيروس التاجي (COVID-19) ، ومع وجود تأمين المملكة المتحدة يقول فيل سبنسر ، الخبير في دور التليفزيون ، إنه من المحتمل الآن أن يعلق العديد من الأشخاص الذين يفكرون في الشراء أو البيع خططهم لبعض الوقت. ولكن ماذا لو كنت بالفعل في منتصف نقل المنزل?

إذا كنت مشتريًا ، سيعتمد التأثير على المرحلة التي تكون فيها: "من المرجح الآن أن يتراجع أولئك الذين في بداية بحثهم خطوة إلى الوراء ، ولكن تلك التي في الأسفل يقول فيل ، الذي شارك في تأسيس خدمة الاستشارات العقارية ، إن المسار سيبذل قصارى جهده لتسريع العملية والتأكد من أن عملية البيع تتم. تحرك IQ.

المبادئ التوجيهية والتشتيت الاجتماعي العزل الذاتي تقول فيل: "ستجعل السياسات من الصعب للغاية طرح منزلك في السوق هذا الربيع" يتم إلغاؤها في جميع المجالات حيث يختار آلاف المشترين البقاء في منازلهم أو يطلب البائعون من الوكلاء التوقف المشاهدات. مع انخفاض عدد المشترين المحليين وندرة المشترين الأجانب ، من المرجح أن تنخفض مستويات المعاملات بشكل حاد على المدى القصير.

بدأ محركو المنازل في العمل في بداية عام 2020 ، حيث ارتفعت المبيعات والتقييمات بشكل ملحوظ في المناطق المحلية. في يناير،

Rightmove سجلت أكثر الشهور ازدحامًا على الإطلاق حيث بدا الباحثون عن المنزل للاستفادة من نظرة سياسية أكثر تأكيدًا. ولكن الآن ، في خضم الفيروس التاجي ، إنها قصة مختلفة تمامًا. تؤكد بوابة الملكية عبر الإنترنت أنها شهدت تحولًا: "لقد رأينا الأشياء تتحرك ببطء أكثر في الماضي بعد أسابيع قليلة من بداية العام المزدحم للغاية ، وشهدنا انخفاضًا في مبيعات العقارات عبر.'

روب هوتون ، الرئيس التنفيذي لموقع مقارنة الأسعار ، حقا تتحرك، يضيف: `` إن تطبيق الإغلاق على مستوى المملكة المتحدة سيترك الآلاف من أصحاب المنازل في جميع أنحاء البلاد بدون خيار سوى تعليق خططهم مؤقتًا ويمكننا رؤية بعض السلاسل تنهار تحت وطأة ريبة. بالنسبة لأولئك الذين لم يتبادلوا العقود بعد ، سيكون من الحكمة التأجيل حتى انتهاء فترة الإغلاق تجنب المواقف التي تكون ملتزمًا فيها قانونًا بالإكمال ولكنك غير قادر جسديًا على الحركة بسبب الإغلاق قيود.'

وقد دعمت الحكومة وجهة النظر هذه ، وحثت جميع الأطراف المعنية في الانتقال إلى الوطن "على التكيف والمرونة لتغيير المعتاد العمليات "، موضحا:" ليست هناك حاجة للانسحاب من المعاملات ، ولكننا جميعا بحاجة للتأكد من أننا نتبع التوجيهات للبقاء في المنزل وبعيدا عن الآخرين في جميع الأوقات ، بما في ذلك التدابير المحددة لأولئك الذين تظهر عليهم أعراض ، أو العزلة الذاتية أو التدريع.

نحن نتفهم أن هناك العديد من الأسئلة والاهتمامات بالنسبة للناس في جميع مراحل الانتقال العملية ، من أولئك الذين يفكرون في طرح منزلهم في السوق لأولئك الذين يأملون في الانتقال وشيك. لقد أوضحنا هنا الشواغل الرئيسية التي تواجه الأشخاص الذين يقومون بنقل المنزل وسوق العقارات ، والمشورة العملية والإرشادات الحكومية الرسمية لمساعدتك في التنقل خلال هذا الوقت الصعب.

وقد أعلنت الحكومة أ عطلة دفع أقساط الرهن العقاري لمدة ثلاثة أشهر للمتأثرين بالفيروس التاجي. في حين أن هذا مفيد ويوفر بعض المرونة ، تذكر أن إجازات الدفع تسمح لك بأخذ قسط من الراحة ولكن فعل قم بزيادة إجمالي المبلغ المستحق عليك ، لذا فهو ليس مالًا مجانيًا. يجب أن يتم سداده في المستقبل القريب.

يتم اتخاذ قرارات تقديم هذا الدعم على أساس كل حالة على حدة ، لذلك يجب عليك التحدث إلى المقرض الخاص بك على الفور لمناقشة الخيارات.

ويحذر: "ستكون الخطوة الأولى هي الاتصال بالمقرض ولن يمنح الجميع عطلة مدفوعات" خدمة تقديم المشورة المالية، خدمة مستقلة تقدم نصائح مالية محايدة. "ستكون هناك عملية الموافقة على المسار السريع ، لذلك يجب أن تحصل على قرار سريع ، على الرغم من ذلك ستظل هناك حاجة لسداد أي فائدة غير مدفوعة ، ولا ينبغي أن تكون التصنيفات الائتمانية الفردية كذلك المتضررة ".

• النصيحة الحكومية الرسمية: "يجب ألا يكون هناك زوار إلى منزلك." بينما يمكن وكلاء العقارات إعطاءك نصائح عامة حول سوق العقارات المحلية و التعامل مع بعض الأمور عن بعد وعبر الهاتف ، "لن يتمكنوا من بدء تسويق منزلك بنشاط في المعتاد بطريقة ". للتذكير ، لا يجب دعوة الزوار غير الضروريين إلى منزلك ، بما في ذلك وكلاء العقارات لإجراء تقييم للسوق أو التقاط صور داخلية قبل تسويق منزلك ؛ ومقيمي شهادة أداء الطاقة.

إذن ماذا تفعل في هذه الأثناء؟ قم بأكبر قدر ممكن من البحث عبر الإنترنت ، حتى يكون لديك مسار واضح إلى الأمام بمجرد انتهاء التأمين. يتضمن هذا إلقاء نظرة على السوق المحلي ، ومراجعة أسعار العقارات المباعة ، وقراءة تقارير مدرسة Ofsted ، والبحث في المنطقة المحلية بما في ذلك وسائل النقل والمرافق مثل الشوارع العالية والحدائق والحدائق.

وتحدث إلى وكلاء العقارات على الهاتف لإخبارهم بما تبحث عنه ، قد يكون لديهم فكرة جيدة عن العقارات التي ستصل إلى السوق عندما ينتهي الإغلاق.

• النصيحة الحكومية الرسمية: "إذا كان العقار معروضًا بالفعل في السوق ، يمكنك الاستمرار في الإعلان عنه باعتباره معروضًا للبيع ولكن لا يجب السماح للأشخاص بالدخول الممتلكات الخاصة بك. لا ينبغي أن يكون هناك أي زوار في منزلك ، وبالتالي ، يجب ألا تسمح للأشخاص بزيارة الممتلكات الخاصة بك المشاهدات. ومع ذلك ، قد يكون وكيلك العقاري قادرًا على إجراء عروض افتراضية.

عندما تحدثنا آخر مرة جيريمي ليف، وكيل عقارات في شمال لندن ورئيس سابق لشركة RICS السكنية ، قال إن هناك بالتأكيد عددًا أقل من المشاهدات ، بانخفاض 50 إلى 75 في المائة مما كان يتوقعه في هذا الوقت من العام.

وكلاء العقار نايت فرانك وقد كشفت منذ ذلك الحين عن نتائج مماثلة: المشاهد المادية تتراجع بعد القيود الحكومية المشددة على الحركة. وبشكل غير مفاجئ ، تزداد المشاهدات الافتراضية.

إذا وجدت عقارًا تهتم به عبر الإنترنت ، فتحدث إلى وكيل العقارات للتحقق مما إذا كانت عروض المشاهدة الافتراضية بزاوية 360 درجة متاحة. من المحتمل أن تكون محظوظًا ، حيث تكيف الكثيرون بسرعة مع مشاهدات الفيديو في الأسابيع القليلة الماضية ، مما يتيح للمشترين إجراء جولات افتراضية في كل غرفة.

جاي برادشو ، مدير ورئيس المبيعات ، لندن العقارات الدولية في المملكة المتحدة، يشرح: "نحن نقدم جولات فيديو حيثما ينطبق ذلك. في حين أن هذا سيكون له تأثير على عرض الأرقام ، فإن العصر الرقمي يعني أنه لا يزال بإمكان الأشخاص إجراء أبحاثهم ومشاهدتهم عبر الإنترنت ومكالمات الفيديو وما إلى ذلك حسب الاقتضاء.

في ميدواي ، كينت ، منازل RedDoor أنتجت بالفعل جولة فيديو لكل موقع: يمكن مشاهدة العروض الفردية في الفترة الزمنية تمامًا مثل العروض "الحقيقية" ، مع حضور أحد أعضاء فريق المبيعات فعليًا لكل عرض.

مع استخدام التكنولوجيا أكثر أهمية من أي وقت مضى ، قم بإجراء مشاورات بالفيديو مع الوكلاء من خلال WhatsApp و Skype و Facetime. يقول نايت فرانك: "يمكن للتكنولوجيا أن تدعم الطلب على عروض وعمليات التفتيش على الممتلكات أثناء وحتى بعد تخفيف إجراءات التباعد الاجتماعي".

مع مجموعة من الأجهزة والبرامج المتاحة - من مقاطع فيديو وبث الهواتف الذكية إلى الكاميرات ثلاثية الأبعاد - يمكن للملاحة بشكل كامل ، عالية الوضوح ، و 360 درجة من السير في الخصائص أن تصبح القاعدة الآن. يقول أوليفر بيلز ، رئيس مكتب نايت فرانك بيكونسفيلد: "التكنولوجيا المتاحة أفضل مما يدركه معظم الناس".

ريتشارد هايز ، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك للسمسار عبر الإنترنت ، موجو الرهون العقارية، يقول إنه شهد زيادة في عدد الاستفسارات من الأشخاص الذين لا يزالون يتطلعون إلى الانتقال ، وكذلك من العملاء الذين يحتاجون إلى إعادة الرهن العقاري.

"لا يرغب العديد من عملائنا الجدد في الانتظار ومعرفة ما يحدث إذا كان ذلك يعني احتمال فقدهم في منزل أحلامهم ، '' ، مشيراً إلى أن الوسطاء عبر الإنترنت مجهزون جيداً لمواصلة تقديم الطلبات المسار.

تستخدم العديد من شركات التمويل العقاري التكنولوجيا المالية حتى يتمكن العملاء من إكمال طلبات الرهن العقاري عبر الإنترنت باستخدام الهاتف الذكي أو الكمبيوتر المحمول. يحذر سينيد موينيهان ، رئيس المبيعات في أخصائي تمويل العقارات قصير الأجل: "ومع ذلك ، قد يحدث تأخير إذا كان المحامون غير قادرين على التعامل وإتمام الصفقات في الأسابيع المقبلة". تجسير النعناع.

من المهم أكثر من أي وقت مضى التأكد من أن شؤونك المالية سليمة وأنك تحصل على عرض رهن عقاري من حيث المبدأ قبل أن تبدأ في البحث عن منزل. كن على علم أنه قد يكون هناك تأخير في طلبات القروض الجديدة حيث يركز المقرضون على تقديم عطلات الدفع للمقترضين الحاليين.

قبل كل شيء ، إذا كنت ترغب في الحصول على رهن عقاري ، كن على استعداد لتقديم أدلة على الأمن الوظيفي ، كما هو شيئًا ما ستفحصه البنوك عن كثب أكثر من المعتاد ، يقترح الفريق في مقارنة الأسعار موقع، حقا تتحرك: "نظرًا لأن المساحين غير قادرين حاليًا على إجراء استطلاعات التقييم ، توقع تأجيل طلبك. إذا كان لديك بالفعل عرض تمويل عقاري ، فتحدث إلى المقرض الخاص بك للتحقق من أن العرض لا يزال صالحة وأن مستوى الاقتراض الذي تتعامل معه يبقى قابلاً للإدارة إذا كان وضع عملك تغير.'

• نصيحة حكومية رسمية: 'يمكن أن تستمر عملية البيع والشراء خلال هذه الفترة ، ولكن يجب أن تدرك أن العملية من المحتمل أن تستغرق وقتًا أطول من المعتاد. تنص النصيحة على أنك حر لمواصلة قبول العروض على الممتلكات الخاصة بك ، مع الأخذ في الاعتبار أنه قد يكون هناك تأخير ، ولكن يجب ألا تدعو الزوار إلى منزلك ، بما في ذلك المشترين المحتملين أو المستشارين.

• نصيحة حكومية رسمية: "بمجرد تبادل العقود ، تكون قد أبرمت اتفاقية قانونية لشراء ذلك المنزل. إذا كان العقار الذي تشتريه غير مشغول يمكنك الاستمرار في المعاملة. إذا كان العقار الذي تشتريه مشغولاً حاليًا ، نوصي بأن تعمل جميع الأطراف على تأخير تبادل العقود إلى ما بعد الفترة حيث توجد تدابير البقاء في المنزل لمكافحة فيروس التاجي (COVID-19) ، أو تتضمن أحكامًا تعاقدية صريحة لمراعاة المخاطر التي يمثلها فايروس.'

إذا كنت في منتصف عملية بيع و / أو شراء ، تذكر العناصر الثلاثة - الهدوء والمراعاة والتواصل.

أخبرنا Sinead Moynihan في وقت سابق من الأسبوع: "نشهد بالفعل تأخيرات في السجل العقاري بسبب تسجيل الاتهامات". "من المحتمل أن ننظر في العودة إلى الأوراق التي يتم نشرها للتوقيع ؛ ومع ذلك ، ستكون الوثائق التي يتم مشاهدتها مشكلة مع نصيحة الحكومة لممارسة التباعد الاجتماعي.

جمعية القانون، التي تمثل المحامين الذين يمارسون نقل الملكية ، أخبرتنا سابقًا أن الإغلاق سيجعل من المستحيل التوقيع على المستندات شخصيًا ، أو شهدهم قانونيًا: `` نظرًا لعدم قبول التوقيعات الإلكترونية حاليًا ، نتوقع تأخيرات كبيرة في هذا الجزء من العملية ، حتى الوضع يحسن.

إذا لم يتم الانتهاء بعد تبادل العقود بسبب COVID-19 ، فإن الأطراف التي لم تكتمل ستكون في حالة تخلف عن السداد. "من المحتمل أن تنطبق أحكام العقد المتعلقة بالتقصير ما لم يتخذ الطرف غير المتخلف وجهة نظر" حسن النية ". تشرح جمعية القانون أن إشعارات الإكمال والعقوبات وفقدان الودائع قد تدخل حيز التنفيذ.

إذا كانت المعاملة جزءًا من سلسلة معاملات ، فقد لا يكون من الممكن اتخاذ مثل هذا الرأي دون تكبد عقوبة. ليس هناك شرط "قوة قاهرة" محدد في "الشروط القياسية للبيع" وقد يكون من الصعب ضمنا ذلك.

في أي حال ، اطلب المشورة من محاميك ، الذي سيتحدث إلى محامين آخرين نيابة عنك. ال جمعية النقل حث أعضاءها على التعامل مع الأمور على أساس كل حالة على حدة في الوقت الحالي ، والتأكد من التزامهم بقيود الحكومة.

• النصيحة الحكومية الرسمية: أكدت UK Finance أن جميع مقرضي الرهن العقاري يعملون على إيجاد طرق لتمكين العملاء الذين لديهم تبادل العقود لتمديد عرض الرهن العقاري لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر لتمكينهم من التحرك في وقت لاحق تاريخ. "إذا تغيرت ظروف العميل خلال فترة الثلاثة أشهر هذه أو تغيرت شروط شراء المنزل بشكل كبير واستمرت في الرهن العقاري سيجعل مشتري المنازل يواجهون صعوبات مالية ، وسيعمل المقرضون مع العملاء لمساعدتهم على إدارة شؤونهم المالية على وجه السرعة. حكومة.

تنصح جمعية القانون "في الوقت الحالي ، إذا لم يتم تبادل العقود ، يجب عليك تشجيع العملاء على عدم التبادل حتى يتم تسوية الوضع".

Reallymoving يقول الشيء نفسه: 'إذا لم تكن قد تبادلت بعد ، فانتظر الآن. اقضِ هذه الفترة الزمنية في التأكد من أن جميع الاستفسارات قد تم الرد عليها ومعظم العملية مكتملة قدر الإمكان ، لذا فأنت على استعداد للضغط على الزر والتبادل بمجرد رفع التأمين. "

تذكر أن شيكات غسل الأموال ، التي تتطلب من المشترين تقديم نسخ مصدقة من إثبات الهوية وإثبات وثائق العنوان ، لا يزال من الممكن تنفيذها في مكتب البريد حاليًا. ولكن ، سيكون هناك تأخير في عمليات البحث عن مكاتب السلطة المحلية ، يوضح Reallymoving: "إذا كانت عمليات البحث على عملية الشراء الخاصة بك لم تكتمل بعد ، قد تضطر إلى الانتظار حتى يتم تقييد القيود رفعت ".

• النصيحة الحكومية الرسمية: يجب ألا يتوقع المساحون إجراء مسوحات غير عاجلة في المنازل التي يقيم فيها الأشخاص ، ولا يجب إجراء أي عمليات تفتيش إن وجدت شخص في مكان الإقامة يظهر عليه الأعراض ، أو يعزل نفسه أو يحميه ". قد يكون من الممكن للمساحين القيام ببعض الأعمال عبر الإنترنت و إجراء مسوحات عاجلة حول العقارات الفارغة ، أو تلك التي يكون فيها شاغلو الخدمة خارج المنزل أو اتباع الإرشادات للبقاء في المنزل وبعيدًا من الآخرين'.

سيكون هناك أناس التزموا بالفعل بالانتقال إلى المنزل. حيثما أمكن ، تشجع الحكومة الناس على تأخير تحركهم ، ولكن قد يحتاج عدد قليل من الخطوات إلى المضي قدمًا. يجب أن يتخذ المحركون "جميع الاحتياطات المعقولة" لضمان إمكانية حدوث هذه الخطوة بأمان.

• المبادئ التوجيهية الحكومية الرسمية: ينبغي على مشتري المنازل ومستأجريها ، حيثما أمكن ، تأخير الانتقال إلى منزل جديد بينما يتم اتخاذ تدابير لمحاربة فيروسات التاجية. 'نصيحتنا هي أنه إذا كنت قد تبادلت بالفعل عقودًا وأن العقار مشغول حاليًا ، فيجب على جميع الأطراف العمل معًا للموافقة على تأخير أو طريقة أخرى لحل هذه المسألة. إذا كان الانتقال لا يمكن تجنبه لأسباب تعاقدية وكان الطرفان غير قادرين على التوصل إلى اتفاق للتأخير ، يجب على الناس اتباع النصيحة الابتعاد عن الآخرين لتقليل انتشار الفيروس. بالإضافة إلى ذلك ، في سلطات إنفاذ الطوارئ الجديدة التي تمتلكها الشرطة أعطيت للرد على الفيروس التاجي ، "هناك استثناء لحركات المنزل الحرجة ، في حالة عدم إمكانية موعد جديد متفق عليه'.

مع تحركات المنزل في الانتظار ، يقترح Reallymoving استخدام الوقت للتخطيط عندما يتم تخفيف إجراءات الإقامة في المنزل: سيتم الآن تأجيل الغالبية العظمى من عمليات الإزالة ، ولا يزال بإمكان المحركين الحصول على عروض الأسعار واختيار شركة الإزالة قبل نقل. يمكن إجراء الاستطلاعات على Facetime من أجل تقديم عروض أسعار عمليات الإزالة ، والتي ستستغرق وقتًا أطول قليلاً من الزيارة الشخصية. ومع ذلك ، قد يؤدي ذلك إلى فقدان العناصر ، لذا تأكد من التحقق جيدًا من الاقتباس للتأكد من تضمين كل شيء.

• النصيحة الحكومية الرسمية: يجب أن يحترم المزيلون التزاماتهم الحالية حيث يكون من الواضح أنه يمكن إجراء النقل بأمان للعميل وموظفيك ومن الواضح أنه لا يمكن نقل تاريخ النقل. يمكن أن يستمر العمل الذي يتم في منازل الناس ، بشرط أن يكون البائع على ما يرام وليس لديه أعراض أو فيروس كورونا (COVID-19).' يجب المحافظة على مسافة 2 متر وغسل أيديهم بالصابون والماء يلتزم ب. وتذكر أنه لا يجب القيام بأي عمل من قبل شخص يعاني من أعراض فيروسات تاجية ، مهما كانت خفيفة.

قالت الجمعية البريطانية للمزيلات (BAR) ، تماشيا مع نصيحة الحكومة ، أنه يجب تأجيل أي تحركات منزل مخططة أثناء الإغلاق الفترة ، باستثناء واحد: "يجب على العضو إكمال أي تحركات جارية فقط وإلغاء أو تأجيل أي تحرك لم يتم بعد بدأت.'

يتفق معظم خبراء العقارات على أنه من السابق لأوانه الاتصال.

تشير أرقام جديدة من HMRC لعدد المنازل المباعة في فبراير - قبل الأزمة الحالية - إلى أن سوق الإسكان يقول مايك سكوت ، كبير محللي العقارات في العقارات: `` كان لا يزال في اتجاه تصاعدي بعد البداية القوية لهذا العام وكالة يوبا. 'ارتفع عدد معاملات العقارات السكنية المنجزة في الشهر بنسبة ستة في المائة مقارنة بشهر فبراير 2019. تؤثر حالة الطوارئ الوبائية الآن على سوق الإسكان - لأنها تؤثر على كل جانب من جوانب حياتنا - ولكن هذه الجوانب تشير الأرقام إلى أن الاتجاه الأساسي إيجابي ويجب على السوق أن يعود إلى حالة التراجع بمجرد حدوث الأزمة تم الاجتياز بنجاح.'

في مكان آخر ، بول جيبنز ، مدير شركة شراء العقارات ، Housebuyers4u، يعتقد أنه ما لم يستمر الوضع لأكثر من عام ، لا يجب أن نتوقع أي تغييرات كبيرة في أسعار المنزل: ومع ذلك ، ربما لن يكون هناك نمو كبير في رأس المال لمدة 18 إلى 24 شهرًا وبعد انتهت حالة الطوارئ الحالية ، وسيستغرق السوق على الأقل ستة أشهر ليبدأ في العودة إليه التعافي.'

لكن من الجدير بالذكر أن بنك إنجلترا خفض أسعار الفائدة إلى مستوى قياسي منخفض بلغ 0.1 في المائة. في ما كان ثاني خفض طارئ لها منذ أكثر من أسبوع بقليل ، ستشهد هذه الخطوة تخفيضًا تلقائيًا في معدل الرهن العقاري للعديد من أصحاب المنازل على معدلات تعقب. يمكن للعملاء الاستفادة من معدل متغير قياسي أيضًا.

كيفية ملء تلك الساعات التي قضاها الإبعاد الاجتماعي? إذا كنت تخطط لوضع منزلك في السوق بمجرد انتهاء التأمين ، فابحث عن فريق أحلامك - مثل المحامين ، مرافق التخزين وشركات الإزالة - قد تكون المقارنة بين الأسعار وتجميع كل شيء في ملف الذهاب إلى المستقبل موفر للمال.

ديف سايس ، المدير الإداري لموقع استشارات المنزل ، Comparemymove.comيشرح: "ستعود الحياة في النهاية إلى طبيعتها ولا يزال الناس بحاجة إليها تحرك البيت. لماذا لا تغتنم الفرصة لتخطيط عمليات النقل والمسح وعمليات الإزالة في وقت لاحق أسفل الخط؟

يجب عليك أيضًا استخدام هذا الوقت للتعامل مع جميع أعمال DIY التي كنت تؤجلها ، مثل الديكور والبستنة ، للتأكد من أن ممتلكاتك تبدو بدائية ، يقترح Reallymoving.

قم بفك الدور العلوي ، المرآب والمباني الملحقة ، ونظف وحزم كل شيء تريد أن تأخذه معك ، ولكن تذكر ، ستحتاج إلى تخزين العناصر التي لم تعد بحاجة إليها حتى المحلات الخيرية ومراكز إعادة التدوير أعيد فتحه.

يمكنك أيضًا إنشاء جدول بيانات لجميع الموردين الذين تحتاج إلى إخطارهم بشأن تغيير العنوان وإعداد الرسائل أو رسائل البريد الإلكتروني ليتم إرسالها في الوقت المناسب. نلقي نظرة على موقعنا قائمة مراجعة منزل متحرك لمدة أربعة أسابيع للمساعدة في إرشادك.

وكيل شراء غي Meacock ، من الشراء المسبق، يعتقد أن الناس سيبقى حذرين من "التسويق علانية لكل توم ، ديك وهاري يتجولون في منازلهم". ويتوقع أن المشترين يفضلون الوكلاء العقاريين الذين يقدمون ما يسميه "نهجًا شخصيًا وحصيفًا وبوتيكيًا" لكل تعليمات.

بن جونستون ، مؤسس شركة proptech هوسو، وهو تطبيق يربط بين المشترين والبائعين مباشرةً ، يعتقد أن الفيروس التاجي يمكن أن يحدث ثورة في الاتصالات:العمل عن بعد للمحامين ، وسماسرة الرهن العقاري وغيرهم من المهنيين جعل النقل عبر الإنترنت ممكنا تماما. سوف يسلط الضوء على حقيقة أننا بحاجة إلى البدء في اعتماد التكنولوجيا للسماح بتوقيع docu- التوقيع على المستندات ، بدلاً من التوقيعات "الرطبة".

مارك شنايدرمان ، مدير في أرلينغتون السكنية، يقول تقديرنا الجديد للعمل في المنزل سيؤثر على المنازل التي نريدها: 'هذا التحول في ممارسات العمل يسلط الضوء على أهمية الحصول على غرفة أو مساحة مناسبة للعمل منها ، بعيدًا عن مشتتات الحياة اليومية - في مكان يمكنك استخدامه بشكل مريح وعملي كمنزل مكتب. مقر. مركز. قد يكون للعقارات التي تصلح لهذا الغرض ميزة في السوق.

مثل هذه المقالة؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

سجل

---

المعلومات الواردة في هذه القصة دقيقة حتى تاريخ النشر. بينما نحاول إبقاء المحتوى الخاص بنا محدثًا قدر الإمكان ، فإن الوضع المحيط بفيروس كورونا (COVID-19) يستمر الوباء في التطور بسرعة ، لذا من المحتمل أن بعض المعلومات والتوصيات قد تغيرت منذ ذلك الحين نشر. لأية مخاوف وأحدث النصائح ، قم بزيارةمنظمة الصحة العالمية. إذا كنت في المملكة المتحدة خدمة الصحة الوطنية يمكن أن توفر معلومات ودعمًا مفيدًا ، بينما يمكن لمستخدمي الولايات المتحدة الاتصال بـ مركز السيطرة على الأمراض والوقاية منها.

---

تم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، واستيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على توفير عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا ومحتوى مماثل على piano.io.

يتم إنشاء قسم التعليق هذا وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات على موقع الويب الخاص بهم.