نحصل على عمولة على المنتجات التي تم شراؤها من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
وقد تم رفع القيود التي فرضتها الحكومة على إغلاق فيروسات التاجية في سوق الإسكان في إنجلتراأعلن روبرت جينريك ، وزارة الإسكان والمجتمعات والحكم المحلي ، أن تمكين تحركات المنازل من المضي قدما وعودة وكلاء العقارات إلى العمل.
ال الإغلاق في مارس أدى ذلك إلى توقف العمليات عن وكلاء العقارات في الشوارع الرئيسية باستخدام الطوب وقذائف الهاون ، وكشفت جينريك أن حوالي 450.000 مشتري قد أوقفوا خططهم منذ بدء الإغلاق.
تم إلغاء العروض أو تأجيلها مما أدى إلى زيادة في المشاهدات الافتراضية وقام وكلاء العقارات المختلفة بإغراء الموظفين لخفض التكاليف. على الرغم من توقف سوق العقارات ، المهام الإدارية ، مثل التعامل مع استفسارات المشتري و أصبح الاتصال بين الأطراف بشأن العقارات المباعة أو في طي النسيان ، الأولويات الرئيسية في فترة ريبة.
الآن ، أعطت التوجيهات الحكومية الأخيرة الضوء الأخضر لمكاتب وكلاء العقارات لفتح الأعمال التجارية.
يقول تيم حياة ، رئيس قسم السكن في "نحن نرحب بأي حركة في الاتجاه الصحيح" نايت فرانك. "لقد نشأ الكثير من الطلب المكبوت في السوق وأي تغيير يمكّننا من تلبية متطلبات الناس بطريقة آمنة أمر جيد."
لكن الحكومة تقول إن وكلاء العقارات يجب أن يفكروا كيف و متى لإعادة فتح مبانيهم ، تمشيا مع توجيه عمل أكثر أمانًا وتدابير المباعدة الاجتماعية. لذلك لا يعني ذلك أن وكيل العقارات المحلي سيفتح غدًا ، على سبيل المثال ، حيث يجب أن تكون الإجراءات المناسبة في مكانها وأن تتم ملاحظتها أيضًا.
جيف جرينبرجصور غيتي
في حين أن الوكلاء العقاريين والمساحين ومحامي نقل الملكية وشركات الإزالة حريصون على رؤية السوق عودة إلى وضعها الطبيعي ، سيستغرق الأمر بعض الوقت للتكيف مع الممارسات الجديدة وطرق العمل '' ، يقول روب هوتون ، الرئيس التنفيذي من حقا تتحرك. "إنه أمر حيوي أن يشارك الجميع في بيع وشراء من الممتلكات تراقب بدقة توجيهات الحكومة بشأن التباعد الاجتماعي من أجل المساعدة في ضمان يمكن أن يظل السوق مفتوحًا على المدى الطويل ، وأن اسكتلندا وويلز وأيرلندا الشمالية قادرون على ذلك قريبًا إتبع.'
تقول الحكومة أنه يجب على الوكلاء العقاريين إبلاغ العملاء وموظفيهم بإجراءاتهم لضمان سلامة عملية البيع طوال الوقت. هذا ما يمكن وما لا يمكن أن يفعله وكلاء العقارات ...
قبل المضي قدمًا في أي مشاهدة ، أو زيارات للمكاتب ، يجب أن يسأل الوكلاء عما إذا كان أي طرف يظهر أعراضًا أو طُلب منه عزل نفسه.
يجب أن يعمل الوكلاء باستخدام نظام المواعيد للزيارات إلى مكاتبهم وعند إجراء المشاهدات.
يجب على الوكلاء عدم تنفيذ أي مشاهد مفتوحة للمنزل.
يجب على الوكلاء تشجيع العملاء بشدة عرض الخصائص افتراضيًا في اللحظة الأولى. يجب على العملاء أن يقوموا فقط بفحص الممتلكات التي لديهم اهتمام قوي بها.
georgeclerkصور غيتي
يمكن للوكلاء مرافقة المشاهدات المادية والسعي للحفاظ على مسافة لا تقل عن 2 متر عن الآخرين حيثما أمكن ذلك. عندما يكون الإبعاد الاجتماعي غير ممكن وتكون الزيارة ضمن مساحة مغلقة ، يجب عليهم التفكير فيها يرتدي غطاء وجه في الخط مع التوجيه الحكومي.
عندما لا يصاحب الوكلاء الزيارة ، يجب عليهم التأكد من أن كل من المشترين والبائعين يفهمون بوضوح كيفية إجراء المشاهدة بأمان.
يجب على الوكلاء عدم دفع العملاء إلى المواعيد.
يجب على جميع الأطراف التي تشاهد العقار غسل أيديهم بالماء والصابون (أو معقم اليدين إذا لم يكن متاحًا) فور دخولهم الممتلكات. يجب استخدام المناشف المنفصلة أو المناشف الورقية إن أمكن وغسلها أو التخلص منها بأمان بعد الاستخدام. يجب أيضًا مسح الأبواب والأسطح الداخلية قبل دخولها.
martinedoucetصور غيتي
يجب على الوكلاء تعزيز المرونة عند ترتيب تواريخ النقل ، على سبيل المثال تقديم المشورة للعملاء لضمان وجود شروط صريحة للعقود لإدارة مخاطر التوقيت التي يقدمها الفيروس التاجي.
حيث من المقرر أن تكتمل مبيعات المنازل ويمرض أحد الطرفين مع فيروس كورونا أو يجب عليه أن يعزل نفسه ، يجب على الوكلاء العمل مع عملائهم ووكلاء آخرين للتوسط في موعد جديد للانتقال.
يجب على الوكلاء التأكد من تنظيف أي مفاتيح بشكل مناسب قبل التسليم.
مثل هذه المقالة؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.
سجل
أفضل بائع أمازون
صناديق SmoothMove الثقيلة ذات الجدار المزدوج مع مقابض ، 10 عبوات
£15.99
تعتبر الصناديق الكرتونية ضرورية لمعظم أغراضك عند نقل المنزل. مصنوعة من لوح مموج مزدوج السماكة قوي ، هذه الصناديق قابلة لإعادة التدوير بنسبة 100 في المائة وتأتي مطبوعة مسبقًا بأيقونات للسماح لك بتحديد المحتويات بسهولة.
القياسات: 39 لتر ، 26 × 32 × 47 سم.
اختيار الأمازون
50-عدد مواد التعبئة والتغليف ورقة رغوة وسادة
£12.95
عند تعبئة أغراضك الهشة ، قم بحماية الأطباق ، والصين ، والنظارات ، والأطباق ، والمزهريات والزخارف مع هذه الألواح الرغوية.
بديل التفاف فقاعة
cushionPaper ™ Roll ، الورق البديل للغطاء الفقاعي
£14.50
cushionPaper هو بديل بيئي لفافات الفقاعات والبوليسترين ومنتجات بلاستيكية أخرى. إنه مرن مثل التفاف الفقاقيع ويمكن لفه ولفه حول الأشياء الصغيرة.
أفضل شراء منظم
750 تسميات نقل المنزل للمنزل 4 غرف نوم
£17.50
تحتوي هذه الحزمة على 15 لفة مشفرة بالألوان ، مع 50 ملصق على كل لفة ، بما في ذلك 50 ملصقًا "هشًا". ويشمل تسميات للغرف التالية: -غرفة نوم x4 ، حمام x3 ، غرفة معيشة ، غرفة طعام ، غرفة عائلية ، مطبخ ، دراسة ، فائدة وتخزين. مثالية لتحرك المنزل المنظم.
تقييمه مرتفع
20 صندوق تغليف قوي من الورق المقوى
£24.99
تتضمن مجموعة أدوات المنزل المتحرك هذه 20 صندوقًا ، وشريطًا وملصقًا هشًا ، وقلمًا أسودًا لجعل التعبئة سهلة. القياسات: 44 لتر ، 47 سم × 31.5 سم × 30 سم.
تصنيف 5 نجوم
بطانيات نقل النسيج / نقل الأثاث ، حزمة من 10
£26.00
توفر بطانيات النقل هذه حماية كبيرة لجميع أشكال وأحجام الأثاث مثل المكاتب والطاولات والكراسي ، وهي مثالية عند نقل المنزل. القياسات: 200 سم × 150 سم.
أساسى
شريط التغليف البني ، 6 لفات لكل علبة
£7.78
قم بتثبيت الشريط حول صناديق الكرتون والضروريات الأخرى عند نقل المنزل. توفر هذه المادة اللاصقة المقاومة للأشعة فوق البنفسجية ومقاومة للرطوبة قبضة وختم قويين.
تم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، واستيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على توفير عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا ومحتوى مماثل على piano.io.
يتم إنشاء قسم التعليق هذا وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات على موقع الويب الخاص بهم.