من حيث الأخطاء الباهظة الثمن ، يمكن للكثير تخطئ في الحمام. مجرد التفكير في: أرباع ضيقة مع مصادر مياه متعددة ، بالإضافة إلى وجود الطلاء والبلاط والخشب في بيئة رطبة ورطبة. إن فرص الحاجة إلى صرف بعض المال لإصلاح شيء ما في الحمام مرتفعة ، مما قد يجعل الملاك ثابتين. إذا كنت تستأجر ، فهناك عدد قليل من المعالم السياحية في حمامك والتي ستجعل مالكك يضيق. إليك ستة أشياء يجب تجنبها.
هذا واضح جدًا ، لكن من الجدير بالذكر على أي حال. العفن ليس علامة جيدة أبدًا ، بغض النظر عن مكانه. في حين أن العفن لا يمكن تجنبه تمامًا ، خاصة في بعض المناخات ، غالبًا ما يشير العفن في الحمام إلى الرضا عن النفس من جانب المستأجر. إذا كان حمامك يسخن أثناء الاستحمام والحمامات ، استخدم مروحة الحمام. إنه موجود للمساعدة في تخفيف ضرر الرطوبة الذي يشمل العفن. اشتكى لي أحد مالكي العقارات السابقين مرة واحدة حول هذا الأمر مع مستأجرين آخرين ووجهه إلى سوء فهم أساسي لكيفية تطور العفن. يحب العفن الأماكن الرطبة - خاصة إذا كان هناك مصدر دفء.
في حين أن هذه العناصر قياسية جدًا للكثير من الأشخاص ، يمكننا أن نفهم لماذا قد يدقون أجراس الإنذار للمالك. صبغة الشعر لديها طريقة لتلطيخ كل شيء تتلامس معه ، حتى مغاسل البورسلين. يمكن أن يكون طلاء الأظافر أسهل قليلاً في التعامل مع الأسيتون ، ولكنه يعتمد على السطح. يمكن لإصلاحات بسيطة مثل طلاء الأظافر على قطعة من الورق أو قطعة القماش والشعر الميت بعناية (ربما مع بعض المناشف أو الجرائد لالتقاط قطرات الصبغة المتطايرة) أن تمحو هذه المشكلة.
عندما يكون الحمام أو الحوض أو الحوض قذرًا ، فهذا ليس مجرد مشكلة فوضى قبيحة. يمكن للأشخاص الذين لا يستطيعون تنظيف هذه البقع على الأقل إلى حد ما بانتظام أن يخلقوا حالة كارثة مع المصارف والسباكة العامة. إذا كنت لا تهتم بتنظيف الحوض ، فإن السبب يتبع ذلك هو أنك ربما لا تهتم بتنظيف البالوعة أيضًا. هذا يمكن أن يؤدي إلى النسخ الاحتياطي وفواتير السباكة عالية. ليس هذا فقط ، ولكن هذا الشيء الوحيد يمكن أن يشير إلى المستأجر الذي لم يبذل العناية الواجبة للحفاظ على بقية الممتلكات أيضًا. تقول الملاك كريستينا ألسوب: "سأقلق بشأن الأشياء الأخرى التي لا يعتني بها المستأجرون أو تضر بهم". "لهذا السبب أدرج بندًا في عقد الإيجار يطالب المستأجرين بإبقاء العقار في حالة" نظيفة إلى حد معقول ".
من الشائع نسبيًا وضع هذه الأنواع من الأشياء الصغيرة على الحوض قبل الاستحمام. لكن هذه هي بالضبط أنواع الأشياء التي تقع في المصارف ويمكن أن تصبح مشكلة كبيرة في السباكة. بدلاً من ذلك ، احصل على حاوية (حتى مجرد برطمان) في حمامك مخصصة للعناصر المعرضة لخطر الانزلاق في المصرف.
بقدر ما تعتقد أنك تحسن مظهر حمامك ، من المهم بشكل خاص أن تجري أي تغييرات تتعلق بالطلاء بعد المالك. تقول المالك إرين أوكيفي إنها كان لديها مستأجرون يرسمون بلاط الحمام. تشرح قائلة: "لقد بدت جيدة ، لكنها مجاملة أساسية". وهذه أفضل نتيجة ممكنة - أنها تبدو جيدة ، لكن المالك يعتقد أنه كان عليك أن تسأل. بعد كل شيء ، إنها ملكهم. بعض سيناريوهات الحالة الأسوأ؟ لقد قمت بعمل سيئ والآن تم تدمير البلاط ، أو استخدمت النوع الخاطئ من الطلاء لمنطقة رطوبة عالية ، أو حصلت على طلاء على عناصر أخرى في الحمام.
يقول المالك آبي روز: "الناس لا يكلفون أنفسهم عناء نشر ستارة الحمام على طول الطريق وينتهي بهم الأمر برش أرضية الحمام طوال الوقت الذي يستحمون فيه". قد يبدو هذا خطأ منخفض المخاطر ، ولكن يمكن أن يكون في الواقع خطيرًا جدًا ، لأنه يؤدي إلى تلف المياه. في الحالات القصوى ، يمكن أن يؤدي تلف الماء هذا إلى انهيار كامل للأرضية والسقف أدناه.
حتى إذا بدت هذه الأمور واضحة ، فنحن نؤكد لك أنها ليست واضحة للجميع. إنها شائعة بما يكفي بحيث يشعر الملاك في كل مكان بالقلق عندما يرون هذه الأخطاء - لأنهم يعرفون بالفعل أنواع المشاكل المرتبطة بها.
