خلال 40 عامًا من عملها كرجل إطفاء في كاليفورنيا ، شاهدت ليزا مارون الملاك يظهرون بعد حرائق المنازل - وأحيانًا أثناءها - لمساعدة المستأجرين. علقت تلك الذكريات مع مارون ، مما دفعها إلى "فعل الشيء الصحيح" للمستأجرين لديها الآن بعد أن أصبحت صاحبة عقار بثلاثة عقارات لعائلة واحدة في مقاطعة سان لويس أوبيسبو.
عندما بدأ الفيروس التاجي في تعطيل الحياة اليومية في مارس ، تسبب في قلق اقتصادي بين المستأجرين الذين واجهوا ساعات عمل مخفضة أو تم قطع وظائفهم بالكامل ، اتخذت مارون قرارًا سريعًا: تنازلت عن إيجار شهر أبريل لمستأجريها دون توقعات سداد. إنها في طريقها للقيام بنفس الشيء الشهر المقبل ، مشيرة إلى أن المستأجرين كانوا مثاليين مع مدفوعات الإيجار في الوقت المحدد في الماضي.
يقول مارون ، قائد كتيبة سابق: "أنا محظوظ لأتمكن من القيام بذلك ، ولدي قول ،" كل ما لدي ، لقد حصلت عليه من العطاء ". "الآن لدي قلب سلمي وأنا أعلم أنني أعطيتهم استراحة."
نظرًا لأن المستأجرين قلقون بشأن الكيفية التي سيدفعون بها فواتيرهم وسط الوباء — والمدن والولايات التي تسن وقف عمليات الإخلاء—تظهر العديد من أصحاب العقارات المتعاطفين الذين يتنازلون عن الإيجارات أو يخفضونها بشكل كبير في جميع أنحاء أمريكا الشمالية. في حين أنه ليس لدى جميع الملاك مساحة كبيرة في ميزانيتهم ، فإن أولئك القادرين على إخبار المستأجرين بأن "الإيجار في المنزل هذا الشهر" يتقدمون بالفعل بالقدوة.
في تورونتو ، أخبر أحد الملاك المستأجرين أنه لن يضطروا للقلق بشأن الإيجار في المستقبل المنظور و "حتى إذا كنت قادرًا على دفع الإيجار ، فاحفظ المال لصالحك. لا نعرف ماذا سيأتي ". كما عرض شراء البقالة أو الأدوية أو غيرها من الضروريات لأي مستأجرين يعانون من الناحية المالية.
أبلغ مالك مدينة نيويورك ، ماريو ساليرنو ، المستأجرين في 18 شقة سكنية به التنازل عن إيجار أبريل، مع إشعار نصه: "حافظ على سلامتك ، ساعد جيرانك واغسل يديك !!!"
في رويال أوك ، ميشيغان ، قام مهندس شبه متقاعد بتخفيض إيجار أبريل إلى دولار واحد للشركات الصغيرة التي تستأجر واجهات متاجره الثلاثة في وسط المدينة ، وفقًا لـ رويال أوك تريبيون.
وفي هندرسون ، تينيسي ، المالك جايسون كابلر خفض إيجار مستأجره إلى النصف هذا الشهر لأنها تعمل في مطعم انتقل إلى تقديم الطعام فقط. منذ ذلك الحين ، تم إغلاق المطعم تمامًا ، ويقول Cabler أنه لن يتقاضى إيجارها الشهر المقبل. ويشرح ذلك جزئياً لأنه دفع ثمن ممتلكاته نقداً.
يقول كابلر: "بما أنني لا أملك رهنًا عقاريًا ، يمكنني أن أكون أكثر سخاءً من مالك العقار العادي".
وتقول كيم جولين ، التي تستأجر في جزيرة ماوي ، قبل أسبوع من موعد استحقاق الإيجار في أبريل ، أن مالكها توقف عنده ببطاقة وباقة من الزهور معلقة في لفافة من ورق التواليت.
تقول جولين: "غالبًا ما تسقط الزهور وتتركها على lanai ، لذا لم يكن هذا غير معتاد". "لكن ما كان مفاجئا وجلب دموع الفرح لعيني هو ما كتبته في البطاقة. قالت: يا له من عالم مجنون! للأشهر الثلاثة المقبلة ، يتم تخفيض الإيجار بمقدار 300 دولار. سنرى أين يوجد عالمنا المجنون بعد ذلك. حب كثير!'"
تقول جولين إن الإشعار جاء بمثابة ارتياح كبير ، حيث انخفض دخلها كسفينة منذ بدء الوباء.
في سان دييغو ، جيف لارابي، الذي يمتلك شركة عقارات تديرها عائلة ، تنازل عن ثلاثة أشهر من الإيجار لـ 18 مستأجرًا استأجروا مساحات مكتبية في مبنى تجاري اشتراه الصيف الماضي. يقول Larabee ، الذي عمل لمدة ثماني سنوات في المبنى ، كان حلم شراءه أخيرًا. الهيكل عبارة عن مكتب طبيب قديم تم تحويل غرف الامتحانات السابقة إلى أجنحة تجارية صغيرة - يتم استئجارها من قبل المستشارين المرخصين وعلماء التجميل وطبيب العمود الفقري وغيرهم.
في الأوقات العادية ، يكون المبنى خلية نحل. ولكن عندما بدأ Larabee يسمع من مستأجريه أن العمل بدأ ينهار ، توصل إلى حل. اقترح على مصرفه أن له يؤجل القرض على المبنى لبضعة أشهر ، ومعالجة ثلاثة أشهر إضافية حتى نهاية قرضه. وافق البنك ، وأجرى Larabee بعد ذلك مكالمات فردية لجميع المستأجرين الـ 18 ، وأخبرهم بأنهم لم يضطروا لدفع إيجارهم للأشهر القليلة القادمة. مع كل مكالمة ، يقول إنه يمكن أن يسمع القلق يتحول إلى راحة.
شبه العربي نفسه بالرجل الوسيط ، على الرغم من ذلك ، يوفر رابطًا بين البنك ومستأجريه ، الذين يقدمون خدمات مهمة ، مثل استشارات الصحة العقلية.
يقول: "أشعر وكأنني مجرد قطعة واحدة في هذه القصة". قطعة واحدة ، كما يأمل ، يمكن أن يلهم أصحاب العقارات الآخرين في مواقع مماثلة في جميع أنحاء البلاد.