ويوصي بأخذ منهج "شطيرة المنزل" في إعادة التصميم: "ابدأ بالسقف وتأكد من ذلك" قال سيدلر لشقة الشقة: "لا تتسرب ، وبعد ذلك ركز على الأساس للتأكد من صلابته" علاج نفسي. "قد يكون الأمر خارج المستوى ، ولكن طالما أنه لا يزال مستقرًا ، فأنت جيد. ثم ركز على كل شيء بينهما ". ويشمل ذلك الجوانب الجانبية والنوافذ والأبواب وبالطبع المناطق الداخلية. يقول سيدلر: "بعد أن يكون ظرف المنزل في حالة جيدة ، يمكنك بعد ذلك الانتقال إلى الداخل والاستمتاع بوقتك مع إعادة التشكيل منذ أن حصلت على غلاف واقٍ". إليك خمس مهام أخرى يتعين عليك معالجتها في منزل قديم ، سواء كنت في السوق أو اشتريت للتو أو كنت تعيش بالفعل في منزل واحد.
يقول Sidler إن الأسلاك القديمة لا تشكل مشكلة عادة ما لم تستوف أحد معيارين: "أولاً ، أنت تريد التأكد من عدم وجود أي صناديق تكسير من صنع Federal Pacific Electric ،" تنصح Sidler. هذه الصناديق الكسارة هي مشكلة سيئة السمعة، لأنها كثيرا ما لا تغلق عند التحميل الزائد ، مما يؤدي إلى خطر ارتفاع درجة الحرارة والنيران المحتملة. لم تعد Federal Pacific Electric ، أو FPE ، تعمل ، لكن الصناديق المكسورة لا تزال موجودة في المنازل. على الرغم من أنها الأكثر شيوعًا في المنازل التي بنيت من عام 1960 إلى عام 1985 ، إلا أنه من المحتمل أن يكون لدى المنزل الأكبر سنًا تحديث كهربائي يضم واحدة.
المسألة الثانية ، كما يقول سيدلر ، هي الأسلاك الأنبوبية ، وتسمى بذلك لأنها تحتوي على مقابض لتثبيت الأسلاك في مكانها وأنابيب لإرشادهم من خلال رافعات الأرضية. يقول سيدلر: "ربما كان هذا أحدث ما حدث في العشرينات من القرن الماضي ، لكنه لم يتقدم في العمر ويمثل خطر نشوب حريق". ذلك لأن العزل المطاطي حول الأسلاك يمكن أن يصبح جافًا وهشًا بمرور الوقت ، مما يؤدي إلى تشققات تعرض الأسلاك داخلها. بالإضافة إلى ذلك ، تم تصميم أسلاك المقابض والأنابيب لتعمل من خلال الجدران دون عوائق ؛ أي مواد عزل تضاف لاحقا للطقس أو عزل الصوت يمكن أن تزيد من خطر نشوب حريق.
"قد لا يكون هناك مشاكل في الوقت الحالي ، ولكن السباكة الأصلية من النحاس والصلب المجلفن والحديد الزهر عمر الشركة من 80 إلى 100 عام ، مما يعني أنه إذا لم يتم تسريبه بعد ، فسيكون قريبًا " يحذر. قضية أخرى مع الأنابيب القديمة؟ يمكن أن يؤدي تراكم التآكل في الداخل إلى انخفاض ضغط الماء مع مرور الوقت ، أو حتى يؤدي إلى ماء برتقالي صدئ إذا ترك لفترة طويلة.
يقول سيدلر: "أوصي القوم بالقيام بنزهة سنوية حول الجزء الخارجي من منزلهم والتحقق من مناطق المشاكل". وتشمل هذه إطارات النوافذ ، وانحياز ، الدرابزين ، وقطع الخشب الأخرى. يقول سيدلر: "إذا قمت بالتحقق مرة واحدة في السنة ، فيمكنك إجراء إصلاحات صغيرة ملائمة لمالكي المنازل وتجنب النفقات الكبيرة مقابل استبدال بدرجات كبيرة".
يلاحظ Sidler أنه يمكن إصلاح النوافذ الأصلية ذات الأجزاء الواحدة في منزلك للعمل تقريبًا وكذلك النوافذ الجديدة طالما أنها في حالة جيدة. يقول: "على المدى الطويل ، من الأفضل إصلاحها وترقيتها باستخدام نوافذ مقاومة للعوامل الجوية أو العاصفة". "استبدال النوافذ هو مضيعة كبيرة للمال ويضيف فقط إلى مدافن النفايات لدينا عندما تكون النوافذ الأصلية التي لديك المصنوعة من الخشب القديم النمو ولاحظ أنه مع قرون قليلة مع القليل من الصيانة. "ويلاحظ أنه مع ترقيات قامت بها شركات مثل النوافذ الخاصة به ، يمكن أن تتطابق النوافذ القديمة مع الطاقة الحالية أو تتغلب عليها. رموز.
يقول Sidler إنه يجب عليك البحث بشكل خاص عن الطلاء الرصاص الخطير في النوافذ والأبواب والقطع. يقول سيدلر: "إذا كان التقشير أو في حالة سيئة ، فيجب التعامل معه ، خاصة إذا كان لديك أطفال تقل أعمارهم عن ست سنوات ، وأكثر عرضة لتأثيراته". "إذا قمت بإجراء أي تجديد للمنزل أو المشروع من شأنه أن يخلق غبارًا ، فيتعين عليك اتباع ذلك وكالة تجديد وحماية البيئة التابعة لوكالة حماية البيئة ممارسات العمل للحفاظ على أنت وعائلتك آمنة. هذا ينطبق على أي مقاول توظفه للعمل في منزلك أيضًا. يجب أن تكون معتمدة من وكالة حماية البيئة للتعامل بأمان مع طلاء الرصاص. "ومع ذلك ، إذا لم يكن ذلك تقشيرًا أو تقطيع ولم تكن تخطط لصقله لأسفل ، فإن الطلاء بالرصاص على الجدران لا يمثل مخاطرة كبيرة.
