سأقدم لك النصيحة بشأن ما يجب البحث عنه في المقاول. لقد كُتب عنها من قبل هنا. لكنني سأقول إنني مندهش من عدد الأشخاص الذين اتصلت بهم ولكن لم أسمع منهم أي رد. من قائمة طويلة ، حصلت في النهاية على اقتباسات من أربعة أشخاص.
هذه حان الوقت لتكريم النصيحة: تعرف على نفسك وابحث عن شخص مناسب. أنا إلى حد ما "يد" مع مشاريع مثل هذه. ليس لدي المهارة المجنونة التي أمارسها في تبليط بلدي ، لكني أحب الكثير من الشفافية والمدخلات في العملية ، خاصة حول التكاليف والمواد. أنا نيق. يمكنني المساومة على الصيد ، وأقوم بالكثير من التسوق على كريغزلست ويباي للحصول على سعر جيد. أنا أيضا لدغة رؤساء قبالة الجراء الصغيرة.
• السعر: لقد فعلت الكثير من مقارنة الاقتباس وتأكدت من أنني كنت أقارن بين التفاح والتفاح. المقاولين جميع تطوير يقتبس بشكل مختلف. بعضها شامل ، وبعضها لديه بدل للمواد والتجهيزات. لا يزال البعض الآخر يتقدمون بطلب للحصول على عملهم ، وتحتاج إلى معرفة المبلغ الذي ستنفقه على ما يتجاوز قوة الإنسان. حاولت ألا أشعر بالذنب ، وعدت لأطلب تفكيك الأشياء ، فقط عرفت بالضبط ما كنت أنظر إليه.
• الاتصالات / وئام: كنت أعرف أننا أردنا شخصًا كان مريحًا للغاية ومستعدًا للوفاء بمتطلباتنا الخاصة ، مثل تحويل خزانة إلى حوض استحمام. ونعم ، كوني سيدة ، راقبت أي نغمات رعاة. لقد قمت أيضًا بتحديد شخص ما استمر في الحديث والتحدث معي حول كيف أراد تصميم الخط المائل للخلف ، حتى بعد أن أخبرته عدة مرات أنني قد فكرت بالفعل في شيء آخر.
• جودة العمل: رأيت الكثير من الصور المصقولة عن العمل المنجز ، لكن رجل واحد فقط أخذنا إلى وظيفة مكتملة حتى نتمكن من التحقق من ذلك. بالطبع ، هذا غير ممكن دائمًا ، لكني أحببت أن أكون قادرًا على رؤية العمل عن قرب.
• زمن: كان هذا أقل أهمية بالنسبة لنا. الشقة عبارة عن منزل لقضاء العطلات ، لذلك لم أكن قلقًا جدًا بشأن إطار زمني معين. إذا كان هناك أي شيء ، نظرًا لأن هذا مشروع بعيد المدى ، فقد كنت قلقًا بشأن الحفاظ على نهاية الصفقة وإيصال المواد إلى الموقع في الوقت المناسب.
انتهينا من اختيار فريق من اثنين من اللاعبين الذين أوصى لنا سمسار عقارات لدينا. كلاهما محلي. هؤلاء الرجال يقومون بمعظم العمل بأنفسهم ، مقابل استئجار سلسلة من المقاولين من الباطن. إنهم يتقدمون للعمل فقط وسيتركوننا لشراء كل شيء مباشرة (باستثناء أشياء مثل دريوال ، إلخ ...). هذا يحافظ على انخفاض التكاليف. أحب أن أفكر فيها كخليط بين المتعاقدين والحرفيين: إذا كنت تريد ذلك.
سيكون هناك حتما سلبيات لاختيارنا في شركة handytractor ، أي فقدان تنظيم الصورة الكبيرة والتخطيط الذي يأتي مع مقاول "خدمة كاملة" أكثر. أتوقع المزيد من العمل في نهايتي ، وأنا مرتاح معها.
مع توقيع العقد ، وحصل على موافقة جمعية الشقة ، كنا على ما يرام. ترقبوا الجزء التالي من هذه القصة التي تجتاح.