إذا كنت تفكر في شراء منزل ، فمن المحتمل أن تكون قد قرأت بالفعل كل ما يمكنك الحصول عليه من تبني إيجابيات وسلبيات امتلاك منزلك. الإيجار مقابل أصبح Buy أحد النقاشات الكبرى في عصرنا ، ولكن ماذا تفعل إذا كنت تعمل بقوة في فريق Buy ، ولكن الأرقام لا تضيف ما يصل؟ تابع القراءة بحثًا عن إشارات تدل على أن خاصية صغيرة متعددة الأسر (تعني ازدواجية أو ثلاثية أو أربعة أضعاف) قد تكون خيارًا لك.
ما لم تكن هناك تغييرات كبيرة في قوانين الإسكان أو الإيجارات السكنية في الأفق ، فهذا مؤشر كبير على أن وحدة (وحدات) الإيجار المستقبلية الخاصة بك ستكون مرتفعة.
سيصعب الوصول إلى السوق فقط ، لذا فإن استخدام إيرادات الإيجار للمساعدة في جعل قدمك في الباب قد يحدث فرقًا كبيرًا. يتيح لك العديد من المقرضين النظر في قيمة الإيجار الذي يتم تحصيله كدخل عند تأهيلك - فقط تأكد من حساب شهر من الشواغر في السنة في المتوسط.
ربما تريد بناء قاعدة مستقرة للعمل منها أثناء بدء مشروعك التجاري. أو إذا كنت تعمل أنت وشريكك في نفس المجال ، فيمكن أن يساعد تدفق دخل آخر في تخفيف وطأة التغيرات التي تطرأ على الصناعة أو انخفاض الاقتصاد.
لا بأس في أن تكون مقتصدًا! تأجير الممتلكات يضع أموالك في العمل مرتين ، وسداد الآن في الإيجارات وبعد ذلك في قيمة المنزل إذا كنت تبيع.
الوحدة المستأجرة ليست مضطرة للبقاء مستأجرة إلى الأبد. يمكن أن تكون وحدة الطباعة على الوجهين طريقة رائعة للتخطيط لرعاية الآباء المسنين ، مما يتيح لك مساحة كافية.
ليس فقط إذا كان لديك ما يكفي لدفع الدفعة الأولى وإغلاق التكاليف في متناول اليد ، ولكن يجب عليك التخطيط لشهر على الأقل من الشواغر كل عام ، أي تحسينات ترغب في إجراؤها ، بالإضافة إلى ما يكفي لتغطية استبدال سخان ماء للطوارئ أو النمل الأبيض علاج او معاملة. بعد كل شيء ، يمكنك اختيار إرجاء الصيانة على وحدتك الخاصة ، ولكن من المحتمل أن يطلب منك قانونًا إجراء إصلاحات للمستأجرين.
كل هذا يبدو شاقًا ، ولكن هذا هو كل الأموال التي تذهب نحو الحفاظ على أو تحسين قيمة الممتلكات الخاصة بك وكسب الدخل من خلال الإيجار. إذا تمكنت من تأجيل الاستثمار مقدمًا ، فبفضل التخطيط الدقيق ، يمكن أن تدفع أرباحًا طوال حياتك.
إليك ما نتمنى أن نعرفه قبل التنقل في بحثنا الأسري متعدد المعلومات الأقل خطورة والأكثر خطورة.