نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
بدءًا من الطلاب وعشرين يومًا إلى العائلات ومتوسطي العمر ، فإن Generation Rent تشمل الآن جميع الفئات العمرية.
وجدت الأبحاث التي أجراها مكتب الإحصاءات الوطنية أن 25 في المائة من الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 50 و 64 سنة يستأجرون الآن. في الواقع ، يقول موقع سرد العقارات spareroom.com أنه خلال السنوات الخمس الماضية ، ارتفع عدد الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 55 و 64 عامًا والذين يعيشون في أسهم ثابتة بنسبة هائلة بلغت 343 في المائة. فكيف المستأجرين ضمان أفضل نتيجة لحالتهم؟
نظرًا لأن أعدادًا قياسية من الأشخاص يختارون الآن الاستئجار بدلاً من الشراء ، فإليك كيفية الحصول على أفضل صفقة:
* التحدي الأول هو العثور على عقار. مواقع مثل spareroom.com عرض تفاصيل الأسهم المسطحة الشاغرة ، ومواقع القوائم بما في ذلك gumtree.com لدينا كل من الشقق والشقق المستقلة. مواقع العقارات ، على سبيل المثال rightmove.co.uk، أيضا قائمة الآلاف من الايجارات.
* ينتهي الأمر بالعديد من المستأجرين إلى العثور على غرفة أو شقة أو منزل من خلال الأصدقاء أو العائلة. قد يكون لهذا فوائده ، ولكن لا يزال من المهم أن يكون لديك عقد إيجار مناسب لتجنب سوء الفهم في وقت لاحق. للحصول على التوجيه انظر
Gov.uk.
أندرو بريت واليسصور غيتي
* قد لا يحب المستأجرون الأكبر سناً فكرة المشاركة ، خاصةً إذا كانوا يمتلكون منزلًا خاصًا بهم. يقول مات هاتشينسون ، مدير spareroom.com: "ومع ذلك ، لا تركز كثيرًا على إيجاد حصة مع أشخاص من نفس العمر". "نحن نسمع من الناس في الأربعينيات من العمر الذين يشاركونهم مع الأشخاص في العشرينات من العمر ويعملون بشكل جيد. إنها تتعلق بالقيم أو نمط الحياة المشترك.
* جعل الأوراق سهلة. المراجع و الشيكات الائتمانية تتم فقط مرة واحدة المستأجر المحتمل والمالك قد وافق على الإيجار ، ودفع وديعة عقد فضلا عن الرسوم الإدارية والمراجع التي عموما غير قابلة للاسترداد. يوضح واين تريفيل ، مؤسس مخطط الإحالة إلى المستأجر: "إذا فشل المستأجر في الإشارة ، فهناك تأخيرات كبيرة وتأثيرات التكلفة بالكامل". المستأجرون زائد. تتمثل إحدى طرق تجنب ذلك في التسجيل في مخطط مثل Wayne حيث يتم إجراء جميع الشيكات قبل المشاهدة بحيث تقدم أفضل احتمال ممكن لمالك العقار.
courtneykصور غيتي
* إذا كنت تعتقد أن الإيجار غير عادل ، تحقق من ذلك مقابل الإيجارات المحلية الأخرى. ابحث عن العقار أو مكان مشابه في مكان قريب ، في سجل العوائد والجمارك لدى الإيجارات العادلة. ثم اتصل بمسؤول الإيجار المحلي الذي يعمل نيابة عن وكالة مكتب التقييم.
* إذا كان مالك العقار الحالي يريد زيادة الإيجار ، فإن حقوقك في الاستئناف تعتمد على نوع الإيجار لديك. مأوى إنجلترا لديه دليل مفيد على الانترنت.
* إذا كنت تستأجر منزلاً كاملاً أو شقة ، خاصة إذا كنت تربي أسرة ، راقب الفواتير عن كثب. على سبيل المثال ، لا يحتاج التحول إلى صفقة أرخص للغاز والكهرباء إلى إذن المالك ، ولكن من الجيد إعلامهم بذلك.
توم وستيفصور غيتي
* تأكد من حماية الوديعة التي دفعتها. بموجب القانون ، يجب على مالك العقار وضعه في برنامج معتمد لحماية الودائع الإيجارية إذا كنت مستأجرًا مضمونًا مؤكدًا ، وهو اتفاقية الإيجار الأكثر شيوعًا في إنجلترا وويلز. في اسكتلندا انها قصيرة مضمونة أو مضمونة الايجارات. إذا لم تكن وديعتك محمية خلال 30 يومًا من تاريخ سدادها ، فيمكنك اصطحاب مالك العقار إلى المحكمة للمطالبة بالتعويض.
من عند: مجلة البيت الجميل
الاشتراك في مجلة البيت الجميل - متجرك وقفة واحدة ل الإلهام والمشورة العملية مهما كان ذوقك تزيين.