نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
لقد جئت من عائلة قريبة جدًا ، وقد عرضت عمتي أن تعطيني أموالًا مقابل وديعة لمنزلي الأول. ليس لديها أطفال وتريد مساعدتي ، لكني قلق بشأن أخذ أموالها دون أي اتفاق قانوني. تقول إننا لا نحتاج إلى واحدة ، لكن هل من الحكمة مع ذلك أن يتم إعدادها؟
أنت تقول إن عمتك ترغب في إعطائك نقودًا مقابل إيداعك - أفترض أنك تريد أن تدفع لها وأن هذه ليست هدية صريحة.
هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها حماية استثمارات عمتك في منزلك الأول. يمكنك الدخول في اتفاقية قرض غير رسمية ، وتوثيق القرض وتوفير السداد في تاريخ مستقبلي متفق عليه - قد يكون ذلك على بيع العقار. هذا لن يمنح عمتك أي ضمان للتسديد ، لكنه سيوفر دليلًا على أن المال لم يكن هدية وأنه سيتم سداده.
قد توافق على الاحتفاظ بالممتلكات في أمان لك ولعمتك. ستحدد الثقة البسيطة نسبة المنزل الذي تملكه عمتك ، والتي ستكون حصة من سعر الشراء الذي ساهمت به. عندها يتم إدخال قيود على السجل في السجل العقاري ، مما يعني أنه لا يمكن بيع العقار دون موافقة عمتك.
يمكنك إعطاء عمتك رسومًا على العقار لحماية استثماراتها - أي رسوم ستضطر إلى تحمل الرسوم الأولى التي يتطلبها أي مقرض رهن عقاري.
ستحتاج أنت وعمتك أيضًا إلى التفكير في أي آثار ضريبية قد تنطوي عليها الهدية أو القرض.